Omschrijving

Achter deze witte gevel bevindt zich een aangename verrassing. Een woning die ontzettend ruim is opgezet en nog altijd de karakteristieke details heeft. Gelegen midden in het centrum van het gezellig Wassenaar met de winkels en terrasjes op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de voorkamer met een zeer grote raampartij, ruime provisie/garderobekast. In het midden van de woning bevindt zich de gezellig woonkeuken voorzien van een ontbijtbar, diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat en vaatwasser en een zeer grote inbouw kastenwand, doorkijk naar de bijkeuken, voorzien van lichtkoepels in het dak, opstelling voor de wasmachine en droger, cv-ketel, openslaande deuren naar de achtertuin. Achterkamer met twee inbouwkasten, ingebouwd zitje bij de openhaard, serre met glas in lood ramen, toegang tot de study die tevens toegang biedt tot de beschutte achtertuin. De achtertuin, gelegen op het Zuid Oosten, is zeer groen maar toch ook onderhoudsvrij, zonneterras, achterom, toegang tot de kelder, voorzien van elektra. Beneden verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap gesitueerd in het midden van de woning

Eerste verdieping: overloop, berging, voorslaapkamer met inbouwkastenwand voorzien van licht, toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, inbouwkast en een groot Veluxraam, de badkamer is tevens via de overloop bereikbaar. Slaapkamer met wastafel en inbouwkast, achterslaapkamer voorzien van openslaande deuren die de mogelijkheid bieden om een dakterras te creëren.

Bijzonderheden;
* Veel karakteristieke details zoals het glas in lood zijn bewaard gebleven;
* Zonnige achtertuin;
* Nieuwe cv-ketel (2017);
* Dak vernieuwd in (2016);
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

---------------------------------
Behind this white facade is a pleasant surprise. A home that is very spacious and still has the characteristic details. Located right in the center of Wassenaar with the shops and terraces within walking distance.

Layout
Ground floor: entrance, toilet, meter cupboard, access to the front room with very large windows, provision/wardrobe closet. In the middle of the house is the living kitchen with a breakfast bar, various built-in appliances including 5 burner gas hob and dishwasher and a very large built-in cupboard wall, view to the utility room, with skylights in the roof, set up for the washing machine and dryer, central heating boiler, open doors to the back garden. Back room with two built-in closets, built-in seating by the fireplace, conservatory with stained glass windows, access to the study that also provides access to the secluded back garden. The back garden, located on the South East, is very green but also maintenance-free, sun terrace, back entrance, access to the basement, with electricity. The ground floor has a parquet floor.

The first floor can be reached through an open staircase in the middle of the house

First floor: landing, storage room, bedroom with fitted wardrobes with light, access to the bathroom with bath, shower, toilet, double sink, towel radiator, fitted wardrobe and a large Velux window, the bathroom is also accessible via the landing. Bedroom with sink and fitted wardrobe, back bedroom with doors that offer the possibility to create a roof terrace.

Particularities;
* Many characteristic details such as the stained glass have been preserved;
* Sunny backyard;
* New central heating boiler (2017);
* Roof renovated in (2016);
* Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause.

Interested in this property? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.