Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 139 II 1056EZ Amsterdam, Pieter van der Doesbuurt

Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
79 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

STADSDEEL WEST - DE BAARSJES | LICHTE WONING | EIGEN GROND | MODERN | GLAS-IN-LOOD | ORIGINELE PLAFONDS | CIRCA 79 M2 (BVO = 87M2)

WIJ BIEDEN AAN: EEN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON MET DE MIDDAG- EN AVONDZON!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met een trap naar de bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein.

De woonkamer heeft een ruime indeling: aan de voorzijde is de zitkamer mer erker, in het midden van de woning is de keuken, en aan de achterzijde het eetgedeelte.

KEUKEN
De keuken heeft een houten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, vrijstaande koel- vriescombinatie en kastruimte. De keuken heeft een kookeiland met 2 barkrukken.

BALKON
Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. Heerlijk om bijvoorbeeld in de middag (de middag- en avondzon) te borrelen. In de zomer tot circa 21.00 zon.

SLAAPKAMERS
De woning heeft 2 slaapkamers.

Aan de voorzijde is de master bedroom met vaste inbouw kastenwand en voldoende ruimte voor een bureau.

Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, deze kamer is ideaal als werk-, logeer- of babykamer.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoeken radiator en de opstelling van de wasmachine.

VLOER
In de gehele woning ligt een eiken houten parketvloer.

LOCATIE
De woning is gelegen in West, De Baarsjes, op loopafstand van de verschillende winkels en restaurants zoals o.a. Bar Spek, Radijs en Van 't Spit en natuurlijk De Hallen.

Tevens is het Rembrandtpark en het Erasmuspark op loopafstand en binnen 5 fietsminuten bent u zelfs in de Jordaan, Amsterdam-Centrum. De openbaar vervoersvoorzieningen - tram- en buslijnen - zijn goed en op de Ring A-10 bent u binnen 5 autominuten.

PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van CV-ketel, het lease contract kan worden overgenomen
- De woning heeft vloer- en plafondisolatie tegen geluid
- MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Gesplitst in appartementsrechten: 2002
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Servicekosten: € 75,-- per maand
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1914
- Actieve VVE

Woonoppervlakte: circa 79m2 - BVO = 87M2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-09-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige ‘Jan Eef ‘ als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en cafés. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd – genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder