Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 149 III 1056GA Amsterdam, Pieter van der Doesbuurt

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bouwjaar
1912
Woonoppervlakte
126 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Sfeervol en royaal 2-laags dubbel bovenhuis van circa 126 m op eigen grond gelegen in de populaire Baarsjes. Het appartement is met een beukmaat van ruim 8,5 meter aan de voorzijde en is daarmee on-Amsterdams breed!

Indeling
Entree vanaf de straat, royaal trappenhuis naar de derde etage, entree van de woning, hal met toegang tot verschillende vertrekken. De ruime doorzon woonkamer is opgesplitst in een woonkamer en een eetkamer. Wat direct opvalt is de hoogte van de beide kamers, beide bijna drie meter hoog. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt op de straat en geeft toegang door middel van openslaande deuren tot het kleine balkon aan de voorzijde woning.

De eetkamer geef toegang tot het heerlijk zonnige balkon achter (gelegen op het westen) en heeft een vaste trap naar de vierde verdieping.
De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, 5- pits gasfornuis met oven en een losse koelkast.
Via de centrale hal kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad, douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich in de woning een apart toilet.

Via de trap in de eetkamer bereik je de vierde verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes. En ruimte wordt op dit moment gebruikt als tweede slaapkamer. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Wat direct opvalt is het licht. Er is een dakraam geplaatst die er voor zorgt dat er veel lichtinval op deze verdieping aanwezig is. Daarnaast is het (o.v. van toestemming vergunning) mogelijk een dakterras aan te leggen.

Omgeving
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in de Baarjes waarvan Spaghetteria, Selma's, Hannah's, Frida Mexican Cantina en Day Made goede voorbeelden zijn. Daarnaast zijn de Foodhallen op minder dan vijf fietsminuten te bereiken. Voor groen is er het Erasmuspark is dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat en de de Clerqstraat. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 1.1, voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit drie leden, en de administratie wordt actief, maar in eigen beheer gevoerd. Er is een gezonde reservepot en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen 96,60.

Grondsituatie
Woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 126 m (meetrapport aanwezig)
- Optie tot aanleg dakterras (VvE staat hiervoor open)
- Veel authentieke details zoals. ornamentenplafond, schouwen;
- Zonnig balkon op het westen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Drie slaapkamers
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-07-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige Jan Eef als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en cafs. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder