Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 185 4 1056GD Amsterdam

Bouwjaar
1911
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en modern driekamerappartement van 78 m˛ in de populaire Bos en Lommer buurt, gelegen op eigen grond. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden pand en beschikt over een riant dakterras met fantastisch uitzicht over Amsterdam.

-See English translation below-

De woning is gelegen in het geliefde Amsterdam West, binnen de Ring A10 met alle voorzieningen in de directe omgeving. Diverse restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden zijn in de buurt. Het Erasmuspark ligt op steenworp afstand, maar ook het Westerpark met het bruisende Westergasterrein, dat nu de thuisbasis is voor vele bars, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de historische gebouwen vinden talloze unieke evenementen en festivals plaats.
De bereikbaarheid is uitstekend met de auto vanaf de Ringweg A10 (S105 en S106), openbaar vervoer met diverse tram- en bushaltes dichtbij en met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen een mum van tijd te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met breed trappenhuis.

3e etage:
Entree met garderobe.

4e etage:
Ruime woonkamer met moderne open keuken uit 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuiger, combi-oven en vaatwasser; slaapkamer met vaste kast en ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de cv-ketel en meterkast; badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator; separaat toilet met fontein; tweede slaapkamer. De vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras met wijds uitzicht over Amsterdam.

Kortom, een plaatje van een appartement op een centrale locatie gelegen en op eigen grond!

Mo(Raadpleeg website gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl, gebied West 3.1 voor meer informatie).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m˛;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Vloer vernieuwd in 2018;
- Inwendig schilderwerk gehele woning oktober 2021;
- Bouwjaar ca. 1911;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten VvE € 170,- p/m
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie;
- Verwarming en warm water middels eigen cv. (Remeha Tzerra CW5 uit 2018);
- Aanvaarding in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern and recently renovated 3-room apartment of 78 m˛ in the popular Bos en Lommer area, situated on own property. The apartment is located on the fourth floor of a well maintained building with a roof terrace with a beautiful panoramic view of Amsterdam.

Ground floor:
Communal entrance with wide staircase.

3rd floor:
Entrance.

4th floor:
Large living room with a modern open kitchen with various appliances (stove, extractor hood, combi oven and dishwasher); bedroom with build in closets, one with connections for washing machine and dryer as well as the central heating boiler and meters; bathroom with a walk-in shower with rain shower, sink, toilet and radiator. In the hall you'll find the separate toilet with fountain; second bedroom.
The staircase in the living room provides access to the lovely roof terrace with beautiful panoramic views over Amsterdam.

The property is located in the popular Amsterdam West, within the A10 ring with all amenities in the immediate vicinity. Several restaurants, cafes and entertainment venues are nearby. A stone's throw away is the Erasmus Park, but also the Westerpark with it's bustling Westergasfabriek.
The accessibility is excellent by car from the A10 ring (S105 and S106) but also with public transport with tram- and bus stops nearby. The city center can be reached by bike in no time!

Parking is possible through a residents permit. Costs are € 140.54 per six months. Currently there is no waiting list (Consult the website municipality of Amsterdam www.amsterdam.nl, area West 3.1 for more information).

Specifications:
- Usable residential floor area 78 m˛;
- Construction year approx. 1911;
- Turn-key apartment;
- Kitchen 2019;
- Interior painting entire house October 2021;
- Own land, no ground lease;
- Fully double glazed, floor and roof insulation;
- Heating and hot water by private central heating system (Remeha Tzerra CW5, 2018);
- Active Owners Association;
- Monthly service charges of € 170,-;
- Closing upon mutual agreement, quick closing negotiable.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder