Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 283 II 1055LV Amsterdam, Landlust

Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
72 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

English text below

Achter deze karakteristieke gevel ligt op de tweede verdieping dit praktisch ingedeelde 3/4-kamerappartement met aan de achterzijde een zonnig balkon over de volledige breedte van de woning. Het lichte appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Door de indeling en de courante woonoppervlakte heeft de woning zeer veel potentie.

INDELING
Keurig onderhouden trappenhuis
Woningentree op de tweede verdieping; hal; ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en deur naar het balkon aan de achterzijde; ruime slaapkamer voorzijde; tweede slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot balkon; badkamer met douche en toilet; balkon achterzijde over volledige breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuidwesten.

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer. Tegenwoordig ook bekend als Bolo, een opkomende trendy wijk. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. Om de hoek ligt de Bos & Lommerweg, een winkelstraat met een grote diversiteit aan winkels. Via deze weg heeft u ook een uitstekende aansluiting op de Ringweg. Het centrum is 10 minuten fietsen.

DIVERSEN
- gebruiksoppervlakte 71,8 m
- balkon 6,3 m
- bouwjaar ca 1922
- servicekosten 142,70 per maand
- gemeentelijke erfpacht (Algemene Bepalingen 2000), herzieningsdatum per 1 oktober 2046
- erfpachtcanon 352,50 per jaar op basis van 1-jaarlijkse indexering
- omzetten naar eeuwigdurende erfpacht op basis van gunstige voorwaarden is mogelijk
- in de koopakte worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een clausule dat de
eigenaar de woning nooit zelf heeft bewoond opgenomen
- levering in overleg
- projectnotaris is Hartman LMH Amsterdam

ENGLISH
Behind this characteristic facade on the second floor is this practically classified 3/4-room apartment with a sunny balcony at the rear over the full width . The bright apartment is fully equipped with double glazing. Due to the layout and the current living area, the apartment has a lot of potential.

LAYOUT
Neatly maintained staircase
Entrance on the second floor; hall; spacious living room with bay window at the front and door to the balcony at the rear; spacious front bedroom; second rear bedroom with access to balcony; closed kitchen with simple kitchen unit and access to balcony; Bathroom with shower and toilet; balcony at the back over on the sunny southwest.

LOCATION
The apartment is located in Bos & Lommer, also known today as Bolo, an up and coming trendy area. The tram to the center, Museumplein, Pijp, East, Sloterdijk and Amstel station stops practically in front of the door. Around the corner is Bos & Lommerweg, a shopping street with a wide variety of shops. Via this road you also have an excellent connection to the Ringweg. The center is 10 minutes by bike.

MISCELLANEOUS
- usable area 71.8 m
- balcony 6.3 m
- year of construction approx 1922
- service costs 142.70 per month
- municipal leasehold (General Provisions 2000), revision date as of October 1, 2046
- ground lease 352.50 per year based on 1-year indexation
- conversion to perpetual leasehold on the basis of favorable conditions is possible
- an old age clause, asbestos clause and a clause that the owner has never occupied the house himself
- delivery in consultation
- project notary is Hartman LMH Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 143 p/m
Aanmeldingsdatum
04-03-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder