Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 372 2 1055NB Amsterdam, Gibraltarbuurt

Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
62 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Een HEERLIJK RUIM en LICHT 3-kamerappartement (62 m2) met een moderne woonkeuken en een zonnig balkon op een top locatie in het ‘hip and happening’ Bos en Lommer! 

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

De woning bevindt zich aan de karakteristieke Admiraal de Ruijterweg met op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Odin en De Nieuwe Boekhandel tot Brood, Terrasmus, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. De auto is probleemloos voor de deur te parkeren, er is geen wachttijd voor de parkeervergunning. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich direct voor de deur en brengt je binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten sta je op het Leidseplein.  

Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vind je bijvoorbeeld het gezellige winkelgebied aan de Bos en Lommerweg, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en vooral het mooie Westerpark liggen om de hoek. In alle opzichten een toplocatie!

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereik je middels het nette gemeenschappelijke trappenhuis. Je betreedt de woning in het halletje met doorloop naar de woon- en eetkamer welke is voorzien van een open woonkeuken. De sfeervolle woonkamer met een mooie houtenvloer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over ruime raampartij, waardoor het zeer veel lichtinval heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur alsmede een gezellige bar. De woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel geeft d.m.v. opslaande deuren toegang naar het balkon. Hier kan je heerlijk genieten van de ochtendzon! De twee ruim bemeten slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevindt zich in het midden van het appartement. 
 
ERFPACHT: 
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. De herzieningsdatum is 31 december 2050. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 411,- en wordt jaarlijks geïndexeerd.

VVE:
De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 woningen aan de Admiraal de Ruijterweg 372. De vereniging wordt door de leden zelf actief beheert, de maandelijkse servicekosten bijdrage is momenteel € 50,- Onlangs is de voorgevel geschilderd. 

BIJZONDERRHEDEN:

- Totale woonoppervlakte van 62 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Balkon gelegen op het oosten. 
- Verwarming en warm water middels cv-ketel.
- Moderne meterkast met 5 groepen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.  
- Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Ruimte en efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Unieke aankoop in het populaire en hippe BOLO!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-16
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder