Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 375 I 1055MB Amsterdam

Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
76 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Charmant, licht en ruim vier kamer-appartement van 76 m˛ (NEN2580). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een riante woonkamer met open-keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een groot terras aan de achterzijde van ca. 18 m˛ gelegen op het zuid-westen! Daarnaast beschikt het appartement over een berging op de zolder ca. 14m˛.

Kortom, een appartement dat u gezien moet hebben!

INDELING:
Middels de gezamenlijke entree op begane grond komt u terecht op de eerste verdieping waar zich de toegang tot het appartement bevindt. U komt binnen in de hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Ruime woonkamer met open-keuken, die is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis met 1 pit voor wokken, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi magnetron-oven. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met deur rechtstreeks op het heerlijke balkon. Het toilet is separaat gelegen. De badkamer is voorzien een inloopdouche en dubbele wastafel. Middels de openslaande deuren in de woonkamer en tevens via de slaapkamer komt u terecht op het riante balkon van 18 m˛. Daarnaast beschikt het appartement over een berging waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 1994 van toepassing;
- Het huidig tijdvlak loopt van 1 oktober 1996 t/m 30 september 2046;
- Erfpachtcanon: € 326,00 betreft periode 1 oktober 2016 t/m 30 september 2021
€ 332,85 betreft periode 1 oktober 2021 t/m 30 september 2026

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleine vereniging van eigenaren;
- Eigen beheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,- per maand;

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 76 m˛ (NEN2580);
- Berging gelegen op de zolder van ca. 14m˛;
- Centrale ligging;
- Zonnig riant balkon van 18 m˛;
- Dakbedekking vervangen in mei/juni 2021;
- Plafonds, muren, vloeren en balkonhek geschilderd in 2021;
- Badkamer/keuken/toilet geheel gemoderniseerd in 2015;

OMGEVING
De woning is gelegen in Bos en Lommer. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Het Westerpark, met al haar restaurants, cafés en culturele evenementen ligt binnen handbereik. Ook het Rembrandtpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren is met 5 minuten fietsen te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bos & Lommerweg met een verscheidenheid aan winkels en supermarkten, u kunt daar bijvoorbeeld terecht voor de AH, slager, bakker, visboer, notenwinkel en allerlei andere (speciaal)zaken. Er zijn diverse restaurants (La Casa di Michael, Abbey), cafés (No Man's Art Gallery & de bar) en leuke koffie tentjes (Friedhats FUKU Cafe) in de directe omgeving van de woning. Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken: o.a. tramlijn 19 stopt bijna voor de deur en station Sloterdijk ligt op 15 minuten loopafstand van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-11
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder