Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal de Ruyterlaan 74 1421VM Uithoorn, Thamerdal

Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
96 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
170 m²

Omschrijving

*** English summary below ***

Fraai gerenoveerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning (1954) met serre en twee dakkapellen. De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, drie royale slaapkamers, twee fraaie badkamers en een zonnige voor- en achtertuin.

Over de buurt:
Deze woning ligt aan een rustige weg op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk Thamerdal. De supermarkt, kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of met de fiets goed bereikbaar is. In de directe omgeving van de woning vind je verder onder meer restaurantjes, diverse winkels en medische voorzieningen. Recreatiegebied Zijdelmeer en de oever van de Amstel, waarlangs zich een aantal leuke restaurantjes bevindt, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het zwembad, een sportcomplex en het centrum van Uithoorn zijn vlakbij. De Westeinderplassen en de Vinkeveense Plassen liggen allebei op slechts een kwartiertje rijden.

De bushalte staat op een paar minuten lopen, en vanwege de centrale ligging van Uithoorn zijn met de auto zowel de A4, de A9 en de A2 vlot bereikbaar. Naar Schiphol rij je in ongeveer 20 minuten.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin, met fijne loungeplek en zonwering, bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een brede raampartij. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de open keuken, kun je een eettafel plaatsen. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn strak afgewerkt, sommige met decoratief behang. De L-vormig keuken (Brugman) met witte fronten ligt aan de achterzijde. De volgende apparatuur is aanwezig: een combi-magnetron, een gaskookplaat en een een koel/vriescombinatie en vaatwasser. Alles apparatuur is van het merk Whirlpool. Via een deur in de keuken bereik je de serre. Hier tref je een extra keukenblok aan en er is ruimte voor een eettafel. De serre wordt afgesloten met een schuifdeur naar de tuin. Een fijne ruimte om in de zomer te vertoeven!

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers, een keurig afgewerkt separaat toilet, en de badkamer aan. In het toilet is plaats voor de witgoedaansluiting. Een slaapkamer met vaste kasten ligt aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een vaste kast. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en hebben airconditioning. De lichte, fraai betegelde badkamer is uitgerust met, een ligbad/jacuzzi, een badmeubel met wastafel en spiegel, een inloopdouche met regendouche en er zijn inbouwspots verwerkt in het plafond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze ruime verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. De ruime, keurig afgewerkte slaapkamer heeft een inloopkast (ook de cv-installatie bevindt zich hier) en een eigen badkamer en toilette!

Tuin:
De woning heeft een zonnige voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin is betegeld en onderhoudsarm. Er is zijn grote houten bloembakken met vaste planten en er is een buitenkraan met haspel. De tuin is ruim genoeg om er een fijne loungeplek te creλren. Achterin de tuin heb je beschikking over een stenen (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Parkeren kunt u rond de woning en in de straat.

Let op! De woonoppervlakte is 72,6 en de overige inpandige ruimte 23,3. Dit is bij elkaar gerekend omdat de overige inpandige ruimte (tweede verdieping) als slaap- en badkamer wordt gebruikt. De nokhoogte is 1,97 meter.

Kenmerken van de woning:
• Verrassend ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning, met lichte living, drie ruim bemeten slaapkamers, twee badkamers, serre en zonnige tuinen
• Dakkapel voor en achter in 2020 geplaatst
• Buitenschilderwerk in 2020 gedaan
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Westeinder- en Vinkeveense Plassen op 15 autominuten
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen A4, A9 en A2 vlot bereikbaar
• Schiphol op 20 autominuten
• Volle eigendom

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautifully renovated and well maintained family house (1954) with conservatory and two dormer windows. The house has a spacious, bright living room with open kitchen, three spacious bedrooms, two beautiful bathrooms and a sunny front and back garden.

About the neighborhood:
This house is located on a quiet road in a central location in the child-friendly Thamerdal district. The supermarket, childcare and primary school are within walking distance, while secondary education is easily accessible on foot or by bicycle. In the immediate vicinity of the house you will also find restaurants, various shops and medical facilities. The Zijdelmeer recreation area and the banks of the river Amstel, along which there are a number of nice restaurants, can be reached within a few minutes. The swimming pool, a sports complex and the center of Uithoorn are also nearby. The Westeinderplassen lakes and the Vinkeveense Plassen are both only a fifteen minute drive away.
The bus stop is a few minutes' walk away, and because of Uithoorn's central location, both the A4, the A9 and the A2 motorway are easily accessible by car. You can drive to Schiphol Airport in about 20 minutes.

Layout of the house:
You reach the covered front door through the tiled front garden with a nice lounge area and sun blinds. Entrance with wardrobe and meter closet, neatly tiled floating toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room has wide windows both at the front and the rear. At the front there is room for a spacious sitting area and at the rear, near the open kitchen, you can place a dining table. There is laminate flooring and the walls are neatly finished, some with decorative wallpaper. The L-shaped kitchen (Brugman) with white fronts is situated at the rear. The following equipment is available: a combi-microwave, a gas cooker and a fridge / freezer, and dishwasser all from the Whirlpool brand. You reach the conservatory through a door in the kitchen. Here you will find an extra kitchen unit and there is room for a dining table. The conservatory is closed with a sliding door to the garden. A nice room to stay in the summer!

First floor:
You reach the landing of this floor via the stairs. Here you will find two spacious bedrooms, a neatly finished separate toilet and the bathroom. The toilet has room for the washing machine and dryer. A bedroom with fitted wardrobes is located at the rear of the house, next to the bathroom. The second bedroom is at the front and also has a closet. Both rooms are neatly finished and have air conditioning. The bright, beautifully tiled bathroom has a bath/jacuzzi, a vanity unit with sink and mirror, a walk-in shower with rain shower and recessed spotlights are incorporated in the ceiling.

Second floor:
You reach the landing of the second floor via a fixed staircase. This spacious floor has a dormer window both at the front and the rear. The spacious, neatly finished bedroom has a walk-in closet (the central heating system is also located there) and a private bathroom with toilette!

Garden:
The house has a sunny front and back garden. The sheltered backyard is tiled and low maintenance. There are large wooden planters with perennials and an outside tap with reel. The garden is spacious enough to create a nice lounge area. In the back of the garden you have access to a stone (bicycle) shed with electricity and there is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the house and in the street.

Pay attention! The living area is 72.6 and the other indoor space 23.3. This has been added together because the other indoor space (second floor) is used as a bedroom and bathroom. The ridge height is 1.97 meters.

Features of the house:
• Surprisingly spacious, well maintained family home, with bright living room, three spacious bedrooms, two bathrooms, conservatory and sunny gardens
• Dormer window at the front and rear installed in 2020
• Exterior painting done in 2020
• In a child-friendly neighborhood with all amenities within reach, such as childcare, primary school and supermarket
• Plenty of sports and leisure options nearby. Westeinder- and Vinkeveense Plassen lakes at 15 minutes by car
• Bus stop within walking distance
• Highway A4, A9 and A2 easily accessible
• Schiphol Airport at 20 minutes by car
• Full ownership
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-08-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Uithoorn

De gemeente Uithoorn ligt aan de Amstel, nog geen 15 kilometer ten zuiden van Amsterdam en grenst aan de provincies Utrecht en Zuid-Holland. Uithoorn ontstond in de middeleeuwen als rivierdorp aan de oever van de Amstel. Door de turfwinning in het veengebied achter de rivierdijk ontstonden veenplassen. In de 18e en 19e eeuw volgde de droogmaking van deze plassen, waarna zich diverse agrarische bedrijven hier vestigden. Uithoorn heeft een groot natuurgebied met het Zijdelmeer als middelpunt. Belangrijk voor recreatie is ook De Biezenwaard (of Libellebos), dat naast groen en wandelmogelijkheden ook gelegenheid biedt tot sport en spelen. Daarnaast grenst Uithoorn aan nationaal landschap Het Groene Hart. Er zijn veel redenen om Uithoorn te kiezen als plek om te wonen: goede bereikbaarheid, slechts 10 kilometer van Schiphol en de stad binnen handbereik. Maar ook de dorpse gezelligheid, even op een terrasje aan de Amstel een ijsje eten of fietsen door de groene omgeving.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder