Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiralengracht 148 - I 1057GG Amsterdam, Filips van Almondekwartier

Vraagprijs € 600.000 

Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
101 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een ruime maisonnette met 3 slaapkamers, 2 fijne balkons, een ruime woonkeuken en een lichte woonkamer met uitzicht over de Admiralengracht. Aan de voorzijde stap je zo de deur uit en kun je genieten van de middag zon aan de gracht!

Het geheel is fris afgewerkt en daarmee helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.

Wil je deze woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Eerste verdieping
Je komt de maisonnette op de eerste verdieping binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkeuken met aansluitend de woonkamer.

Laten we starten in de woonkeuken. Dankzij de ruime opstelling met een hoekkeuken met lichte fronten en een kunststof keukenblad, heb je hier voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking. Daarnaast is de keuken uiteraard ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. In deze ruimte is daarnaast genoeg plek voor een lange eettafel, waardoor deze de naam woonkeuken zeker verdient.

Verder lopend komen we in de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een fijne afmeting om hier een ruime zithoek te creëren en geniet hier van het geweldige uitzicht over de Admiralengracht. Het grote raam aan de voorzijde zorgt, samen met het tweetal openslaande deuren aan de achterzijde, voor een prettige inval van daglicht.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over ruime afgemeten slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over openslaande deuren met toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en de mechanische afzuiging.

Buitenleven
Zowel op de eerste als de tweede verdieping heb je de beschikking over een balkon. Deze zijn woningbreed en een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon.



Bijzonderheden:
- bouwjaar 1925;
- woonoppervlakte 101 m2
- unieke locatie aan de Admiralengracht;
- eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- voortdurende recht van erfpacht, de looptijd is tot en met 31 maart 2050 (Algemene Bepalingen 2000). De jaarlijkse canonverplichting bedraagt € 419,90;
- voorzien van dubbelglas;
- de VVE bijdrage bedraagt € 150,- per maand.

Locatie
De woning is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel de Baarsjes. Je woont hier tussen de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. In de nabije omgeving gezellige cafés en restaurants zoals BarBaarsch, Zurich, Frits, Floor17, Radijs en Cook. Ook bij De Hallen ben je zo, voor een film of de populaire Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een grote Albert Heijn en om de hoek op het Mercatorplein zit een Dirk van den Broek.

Binnen 5 minuten rijden zit je op de ring met de auto en met tram 7, 13, en 17 ben je met 10 minuten op het centraal station.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Aanmeldingsdatum
11-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Chassébuurt

De Chassébuurt ligt tussen de Baarsjesweg, de Postjesweg, de Admiralengracht, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De buurt is vernoemd naar de Chasséstraat.
De Chassébuurt: Gebouwd met subsidie van het rijk
In de jaren twintig werd een premieregeling voor middenstandswoningen van kracht, waarbij het rijk een subsidie aan particulieren uitgaf om een huis te kunnen bouwen. Veel particulieren verenigden zich en begonnen aan de bouw en exploitatie van woningen in de Chassébuurt. Naast de subsidie van het rijk, konden particulieren ook een hypothecaire lening bij de staat afsluiten, waarvoor de gemeente garant stond. Mochten de huizeneigenaren niet meer aan hun betalingsverplichting kunnen voldoen, dan kwamen de woningen automatisch in het bezit van de gemeente die ze tegen betaalbare huren ging verhuren.
Het Grotestedenbeleid van Kok
De geschiedenis van het ontstaan van de Chassébuurt is bepalend voor het soort bouw van de buurt, evenals de Amsterdamse School-architectuur uit de tijd dat de buurt gebouwd is. In het kader van het Grotestedenbeleid van kabinet Kok-1 is de Chassébuurt in de eerste tien jaar van de 21e eeuw opgeknapt tot een levendig en vitaal gebied. Het is een populaire buurt met galeries en bedrijfjes, woningen voor alle inkomensgroepen, opgeknapte straten en sociale voorzieningen. In 2017 woonden er ruim 6000 inwoners in de Chassébuurt, bij een woningvoorraad van bijna 3000.
Bijzonder: Natuurtuin Slatuinen
Bijzonder aan de Chassébuurt is de aanwezigheid van Natuurtuin Slatuinen tussen de Slatuinenweg, de Chasséstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de Jacob van Wassenaer Obdamstraat. De ingang van deze natuurtuin ligt tussen de percelen Slatuinenweg 43 en 47. Tot 1982 zat er een kwekerij.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder