Vorige | Volgende

Admiralengracht 191 H 1057EV Amsterdam, Balboaplein e.o.

Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
72 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

ZEER ROYAAL LICHT BENEDENHUIS VAN CA. 72 M2 OP DE BEGANE GROND AAN HET WATER MET 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN SPECTACULAIRE TUIN OP HET WESTEN OP EEN LEUKE LOCATIE IN STADSDEEL WEST.

Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, lichte woonkamer met open keuken en leuk uitzicht over het water, ruime en zonnige tuin, 2 slaapkamers, nette badkamer en veel bergruimte in de kelder.

Gelegen in de hippe Mercatorbuurt in stadsdeel West op loopafstand van diverse winkels en supermarkten. Ook dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark, leuke cafés en restaurantjes zoals Bar Baarsch, Edel, Bar Spek, Benji's en Hannah's. Op 10 minuten fietsen van de Jordaan en 5 minuten fietsen van de Hallen met een bioscoop, bibliotheek en foodmarkt. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

ENTREE & HAL
Eigen entree met tochtportaal op de begane grond, wasruimte met trap naar de ruime kelder en toegang tot de living en badkamer.

LIVING & WOONKEUKEN
Prachtige ruime living met nette laminaat vloer en veel licht. De living is verdeeld in een woonkeuken aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde.

De keuken is stoer uitgevoerd met houten kastjes en aanrechtblad, voorzien van veel kastruimte, een 6-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap en een afwasmachine. Vanuit de gezellige woonkeuken is er leuk uitzicht over de gracht.

Zitgedeelte aan de achterzijde met veel licht door de inbouwspots en de glazen schuifdeuren naar de slaapkamers.

2 SLAAPKAMERS
De ruime en lichte masterbedroom ligt aan de achterzijde met een fijne inbouwkast. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn even smaakvol en licht en bieden allebei toegang tot de achtertuin.

TUIN
De waanzinnige, recent aangelegde tuin is vanuit allebei de slaapkamers bereikbaar. De tuin ligt op het westen dus heeft de hele middag de zon. Achterin de tuin bevindt zich een aansluiting voor elektriciteit en water.

BADKAMER
De nette en comfortabele badkamer is geplaatst in 2017 en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en bijpassende kast, douche, toilet en handdoekradiator. Mooie inbouwspotjes en zand kleurige vloer- en wandtegel.

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer smaakvol en ruim benedenhuis in populaire buurt
• 2 goede slaapkamers
• Geweldige, recent aangelegde tuin
• Volledig houten kozijnen met dubbel glas
• Veel bergruimte in de kelder
• Gezellige, kindvriendelijke buurt

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

VERY SPACIOUS AND LIGHT GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 72 M2 ON THE GROUND FLOOR NEXT TO THE WATER WITH 2 GOOD BEDROOMS AND A SPECTACULAR WEST-FACING GARDEN AT A GREAT LOCATION IN AMSTERDAM WEST.

Private entrance on the ground floor, bright living with open kitchen and nice view over the water, spacious and sunny garden, 2 bedrooms, neat bathroom and plenty of storage space in the basement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-01
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
272 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
10683
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.85 x 9.25 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Hoofdweg e.o.

Hoofdweg en omgeving is een wijk in stadsdeel 'De Baarsjes', dataan de westkant van Amsterdam, net buiten het centrum ligt. De wijk wordt gekenmerkt door bouw in Amsterdamse Schoolstijl en is met zo’n 10.000 inwoners qua inwoneraantal een middelgrote wijk, waar van de bijna 6000 woningen 100% gezinswoningen is.
Hoofdweg: hoofdstraat Plan West
De straat liep in eerste instantie vanaf het Surinameplein tot aan het Mercatorplein en vormde de hoofdstraat van Plan West, het vervolg op Plan Zuid van Berlage. Later werd de straat doorgetrokken tot aan het Bos en Lommerplein. De naam van de straat stamt uit 1919 toen deze nog in de gemeente Sloten lag. Het was een brede, centrale weg door de nieuwbouwwijken (want dat waren het toen) van Sloten. Nadat Sloten in 1921 bij Amsterdam werd getrokken bleef de Hoofdweg haar naam behouden.
Hip and happening Hoofdweg
Sinds enkele tientallen jaren zijn in De Baarsjes en dus ook op en rondom de Hoofdweg meer en meer trendy cafe’s, restaurants en koffiespots te vinden. De meeste hotspots vind je langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein.Populaire cafés zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoekwaar je aan het water kunt zitten. Voor een clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar rust of een speeltuin, dan kun je twee fantastische parken om de hoek van de Hoofdweg vinden: het Rembrandtpark en Erasmuspark.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder