Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Adriaan Loosjesstraat 45 2032MB Haarlem, Potgieterbuurt

Vraagprijs € 575.000 

Bouwjaar
1909
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
101 m²

Omschrijving

Ideaal gelegen gezinswoning in de Potgieterbuurt met 4 goede slaapkamers, voldoende bergruimte en een beschutte tuin op het zuidoosten. Deze lichte eindwoning is in 2016 gemoderniseerd met een opbouw en nieuwe badkamer met ligbad. Daarnaast is het gunstig dat de fundering vernieuwd is, de begane grondvloer van beton is en de woonkamer voorzien is van vloerverwarming.

Locatie:
De ligging in de Potgieterbuurt is ideaal. De buurt biedt diverse faciliteiten binnen handbereik. Zo zijn scholen en speeltuinen vlakbij, de winkels in de Amsterdamstraat op loopafstand en op de fiets ben je zo in het gezellige stadscentrum, Reinaldapark en treinstation Haarlem en Spaarnwoude. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, met modern toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft glas in lood voorzetramen, is voorzien van vloerverwarming en biedt via de openslaande deuren toegang naar de tuin (ca 12m diep). De goed aangelegde tuin ligt op het zuidoosten biedt zitgelegenheid zowel in de zon als schaduw. Open keuken met diverse inbouw apparatuur geeft toegang tot bijkeuken/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping: overloop met bergkast, separaat toilet, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en badkamer aan voorzijde. De ruime badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van ligbad, separate douche en wastafel.

2e Verdieping: overloop met CV-opstelling en bergkast, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte van de woning.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte circa 119 mē (zie meetrapport), waarvan 8,27mē bijkeuken/berging
* Eindwoning, dus aan 1 kant buren
* Fundering vernieuwd
* Begane grond grotendeels voorzien van verwarmde betonvloer
* Erg licht door hoge plafonds en grote ramen
* Tuin op het zuidoosten
* Warm water en verwarming middels CV Remeha HR 2016
* Op loop-/fietsafstand van diverse winkels en het Reinaldapark
* Op fietsafstand van station, Haarlem centrum, duinen en strand
* Vrij parkeren in de buurt
* Aanvaarding in overleg

Een brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-25
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Energielabel
Klasse E
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder