Vorige | Volgende

Adriaan Stooplaan 17 2051SM Overveen

Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
173 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

In het voormalige Stoop's bad, ligt dit riante appartement van 173m² met brede tuin op het zuidoosten (ca. 70m2) en achterom. Het voormalige zwembad dateert uit 1924 en is in 2001 omgebouwd tot appartementen. 

Via de gemeenschappelijke statige centrale hal kom je in dit modern en luxe verbouwd appartement met een tuin, welke via openslaande deuren vanuit de gezellige woonkamer bereikbaar is. De open keuken is voorzien van alle apparatuur en de badkamers zijn luxe uitgevoerd. 

De woning is zeer centraal gelegen binnen Kennemerland, de Haarlemse binnenstad, de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal en het station Overveen liggen binnen handbereik.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke hal met fraai trappenhuis en lift.
In het souterrain bevinden zich de bergingen van de overige appartementen, dit appartement heeft daar een zelfstandig entree naar de souterrain etage (welke tevens binnendoor bereikbaar is). 

Appartement:
Parterre: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, fraaie brede woonkamer, tuin, U-vormige keuken met bar (voorzien van inbouwapparatuur en een groot werkblad).

1ste etage: overloop, royale vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche (dubbele douche en stortdouche), wastafel, toilet. Riante slaapkamer met bad, kleding kamer met wasmachine aansluiting en sauna (voorheen waren dit 3 kamers).

Souterain: hal, trapkast, slaapkamer, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet), ruime kamer met kitchenette. 

Bijzonderheden:
- Parterre voorzien van eiken parketvloer
- Keuken vernieuwd in 2007 en in 2019
- Op de 1ste etages ligt een eikenhouten vloer geheel door gelegd in alle vertrekken
- Badkamer op de 1ste etage gerenoveerd in 2016
- Het souterrain is geschikt voor meerder doeleinden, bijvoorbeeld voor 
  * wonen: 2 ruime slaapkamers en een eigen badkamer
  * werken: kantoor aan huis met een eigen entree en voorzieningen 
  * zelfstandige unit voor bijvoorbeeld een au pair of logeergelegenheid
- In 2014 is het souterrain voorzien van een lichte gietvloer
- Blokverwarming (CV en warm water);
- De servicekosten bedragen thans: € 328,72,- per maand;
- Voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 143,- per maand;
- Belastingaftrek voor groot onderhoud (Rijksmonument)
- Vrij parkeren
- Er zijn meerdere gemeenschappelijke tuinen waarvan 1 aan het water (De Delft)

Historie gebouw:
Het woongebouw aan het Adriaan Stoopplein is oorspronkelijk gebouwd in 1916 als zwembad. Het gebouw is ontworpen door Eduard Cuypers, de architect van o.a. het Rijksmuseum. In 1990 werd het zwembad gesloten en geschonken aan de gemeente. In 2000 kwam de restauratie en renovatie gereed waarbij het gebouw is verbouwd ten behoeve van 28 appartementen. Deze nieuwe woningen staan op een nieuwe fundering binnen de bestaande gemetselde buitengevels. Het bestaande dak inclusief stalen spanten is gehandhaafd. Het gebouw is een Rijksmonument.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Overveen

Overveen is een dorp in de gemeente Bloemendaal, ten westen van de stad Haarlem. Overveen heette oorspronkelijk Tetterode. Vroeger waren er in Overveen veel blekerijen en brouwerijen vanwege het schone duinwater. Deze waren voor een groot deel in handen van de familie Gehrels. Veel straatnamen in het dorp herinneren hier nog aan. Ook is er een buurt genaamd 'Blekersveld'. De duinen en het strand zijn heel dichtbij en zeer uitnodigend om lekker te sporten en te relaxen. Haarlem ligt om de hoek (op 5 min fietsen) en is een prachtige, gezellige stad, vol mooie winkels, cafeetjes en restaurants.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder