Vorige | Volgende

Adriaan van Bergenstraat 4 1 1056JW Amsterdam, Geuzenhofbuurt

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
54 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Baarsjes? Wil je daarnaast een woning volledig naar eigen smaak renoveren? Is daarbij voldoende daglicht in de woning iets waar jij naar zoekt? Dan is Adriaan van Bergenstraat 4-1 in Amsterdam echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Adriaan van Bergenstraat 4-1:
- licht appartement
- naar eigen smaak te renoveren
- 2 slaapkamers
- gelegen in de populaire Baarsjes
- berging in de kelder

Is Adriaan van Bergenstraat 4-1 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Prachtig en licht 4-kamer appartement met o.a. dichte keuken, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het het jaren '30-complex "Geuzenhof I". Het geheel is gelegen in Stadsdeel West (de Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Oud West, Jordaan en het Westerpark. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark, Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere de Clercqstraat, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. De VVE wordt professioneel beheerd door Rappange VVE beheer. Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvlaswegen, alsmede de verschillende vormen van openbaar vervoer (bus, tram).

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen.

1e verdieping:

entree/hal met meterkast toegang tot alle ruimtes en separaat toilet. Ruime woonkamer met entree tot balkon op noorden, Dichte keuken met hier ook de cv-ketel (2017). Slaapkamer aan achterzijde met wastafel en toegang tot badkamer met douche. Slaapkamer aan voorzijde met erker en bergkast.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 54 m˛ (meetrapport aanwezig)
- servicekosten bedragen ca. € 85,02 per maand;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 augustus 2033
- aanvraag overstap ingediend door verkoper, nog geen aanbieding ontvangen
- het betreft een woning met gemeentelijk monumentenstatus
- Projectnotaris Schut van Os
- Een ouderdoms- ,asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
- Oplevering: In overleg

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!"
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-29
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige ‘Jan Eef ‘ als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en cafés. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd – genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder