Vorige | Volgende

Adrien Moonenweg 19 2597KM Den Haag, Duttendel

Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
201 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
403 m²

Omschrijving

In de rustige en geliefde wijk Duttendel gelegen ruim halfvrijstaand en zeer licht herenhuis in goede staat van onderhoud met extra grote inpandige garage. De woning is voorzien van een zonnig gelegen royale tuin half rondom.

De wijk Duttendel is zeer centraal gelegen nabij diverse sportfaciliteiten zoals een hockeyclub, een fitnesschool, een tennisclub en ook nabij de duinen en het strand van Scheveningen. Een ideale gezinswoning op een fijne plek!

Indeling:

Begane grond
Entree woning middels trap, vestibule met garderobe. Vanuit de vestibule komt u in de ruime hal alwaar een gastentoilet met fontein. Via dubbele deuren voorzien van glas-in-lood ramen komt u in de L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde een groot terras met prachtige tuin half rondom. De walnotenboom in de tuin zorgt voor een jaarlijkse eetbare oogst.
Ruime open eetkeuken met aangrenzend terras aan de voorzijde gelegen op het zuiden, elektrisch zonnescherm, woonkamer met parket en open haard. Trap naar kelder en fraaie ronde trap naar de 1e verdieping.

Kelder
Het gehele huis is onderkeldert en verdeeld in diverse ruimtes en is via afsluitbare binnendeur toegankelijk. De trap vanaf de begane grond komt uit in een ruime hal welke toegang geeft tot de grote inpandige garage welke zeer breed is en is voorzien van een elektrische deur. Een berging achter de garage, een hobbyruimte, een CV-ketel in de achtergelegen berging, een wasruimte met eenvoudig keukenblokje en aparte groepen voor elektra zodat alle apparatuur gelijktijdig kan worden gebruikt.

1e verdieping
Vanuit de hal op de begane grond komt men via een halfronde bordestrap op de ruime overloop. Voorslaapkamer met kastenwand, een vaste kast en toegang tot een balkon aan de voorzijde, voorslaapkamer met garderobewand met eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer met bad, separate douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel, moderne radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en met toegang balkon. Vanaf de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Via de met een deur afsluitbare trap komt u op de 2e verdieping alwaar een ruime en lichte overloop met dakraam. 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 5e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en zijgevelraam, laminaat en toegang tot vliering. Nette badkamer (2010) met douche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, handdoekradiator, toilet en dakraam. Overloop met bergkast en 2e CV-ketel (Intergas, 2010) voor beide badkamers.

Aanvullende gegevens:
- Woonoppervlakte 201 m2
- Kelder met inpandige garage 94 m2
- Gelegen op eigen grond
- Oprit met parkeergelegenheid en ruim parkeren op straat (gratis)
- Energielabel D
- KIWA
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- 2 CV ketels Intergas 2010 en 2014
- Gebruiksrecht gemeente terrein
- Diverse werkzaamheden uitgevoerd door de jaren heen uitgevoerd, zoals spouwmuurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, diverse leidingen vervangen.
- Een ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-14
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Perceeloppervlakte
403 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder