Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aert van der Goesstraat 33 2582AJ Den Haag, Statenkwartier

Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
98 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Werkelijk oogverblindend high-end renovatieobject dat is opgeleverd in 2020 met totaal ca. 98 m˛ woonoppervlak verdeeld over luxe open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, schitterende sanitair en een spectaculaire doorgebroken living grenzend aan het zonneterras van ca. 27 m˛ dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. De locatie in het verlengde van “de Fred” is uitstekend te noemen met een ruim aanbod aan traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is het pand uitstekend gelegen in hartje Statenkwartier nabij de Scheveningse haven, het strand en diverse internationale organisaties zoals Europol, de OPCW en Eurojust. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er door de Rijksoverheid een gunstig energielabel A afgegeven.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar eerste etage, entree appartement, hal voorzien van toilet met wandcloset, fraai tegelwerk en fonteintje, ruime garderobekast met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine. Voorts riante woonkamer ca. 13.17x3.93 met bijgetrokken zijkamer ca. 2.73x2.05, gunstige lichtinval door grote raampartijen, plafondhoogte van 3.08m, openslaande deuren naar riant achterterras ca. 9.58x2.99 en luxe open keuken voorzien van kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat met geďntegreerde afzuiging, rvs spoelbak en Siemens vaatwasser. De kastenwand is eveneens voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een aparte oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer een tweede hal naar de achterbouw, lage inbouwkasten met opstelplaats voor wasmachine en droger, luxe badkamer ca. 3.08x2.05 met fraai lichtgrijs tegelwerk, meubel voorzien van wastafel, handdoekenradiator, wandcloset en inloopdouche met nis. De slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, hoofdslaapkamer ca. 4.16x3.04 met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het terras en tweede slaapkamer ca. 2.74x1.94.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 10342 A3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Energielabel A
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak ca. 98 m˛
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m˛
- 24/100ste aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage €82,62
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2019
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen
- Oplevering kan snel

---

Truly blindingly beautiful high-end renovation project that was finished in 2020, with a total living space of some 98 m˛, split over a luxury open-plan kitchen with a cooking island, two spacious bedrooms, fabulous bathroom and a spectacular living room created by knocking two rooms into one, which looks out over the 27 m˛ (approx.), south-west-facing, sun terrace. It is positioned at the end of the “Fred”, which could not be any better, with its wide range of delis, specialty stores and family-run bars, cafés and restaurants. The property is thereby in the heart of the Statenkwartier neighbourhood, close to the harbour and the beach in Scheveningen and several international organisations, such as Europol, the OPCW and Eurojust. Thanks to the use of high quality materials, this property has been granted a very attractive A-grade energy label.

Lay-out: Communal entrance; stairs up to the first floor; entrance to the apartment; hall with a cloakroom fitted with a wall-hung WC, beautiful tiling and a hand basin; spacious cupboard to hang coats and space for the central heating boiler and a washing machine. Further, there is a spacious living room, approx. 13.17x3.93 which has a side room that has been broken through, approx. 2.73x2.05 and there is lots of lovely natural daylight due to the big windows and the 3.08m high ceiling; French doors lead out to the spacious rear terrace, approx. 9.58x2.99; the luxury kitchen has a cooking island with a composite worktop, an induction hob with an integrated extractor unit, a stainless steel sink and a Siemens dishwasher. The wall of fitted cupboards also has Siemens kitchen equipment including a separate oven, microwave and fridge/freezer.

From the living room there is a second hall that leads to the back of the house; low fitted cupboards provide space for a washing machine and dryer; luxury bathroom, approx. 3.08x2.05, with beautiful light grey tiles, a bathroom unit with a sink, a heated towel rail, wall-hung WC and a walk-in shower with a little niche. The bedrooms are to the rear of the property – the master bedroom, approx. 4.16x3.04 has a wall of fitted wardrobes and French doors out to the terrace and there is a second bedroom, approx. 2.74x1.94.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section AK number 10342 A3
- Freehold
- Built in 1905
- Energy label: A
- Government protected cityscape of the Statenkwartier
- Living space: approx. 98 m˛
- Outside space belonging to the property: approx. 27 m˛
- 24/100th share in an active Owners Association
- Monthly contribution to the Owners Association: €82.62
- Fully double glazed
- Remeha Avanta central heating boiler from 2019
- Guarantee covering all of the renovation work
- Old property and non-resident clauses apply
- Project notary: Van Buttingha Wichers Notaries
- Handover date can be at short notice
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-05-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder