Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Afrikanerplein 114 + DAKT 1091PW Amsterdam, Transvaalbuurt West

Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
67 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP - Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 67m2 (NEN 2580) met uniek DAKTERRAS met uitzicht over Amsterdam. De woning heeft 2 slaapkamers en is gesitueerd in Amsterdam Oost nabij de Amstel.
De woning wordt turn-key opgeleverd en is direct te betrekken.

INDELING
Bij binnenkomst op de derde etage heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime eetkamer met open keuken enerzijds en de twee slaapkamers en badkamer anderzijds. De eetkamer aan de voorzijde van het huis is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het ruime balkon.

Op de vierde etage bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren, Frans balkon., en een pantry met spoelbak, mengkraan en een ingebouwde koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar het zonnige dakterras.

BADKAMER
De moderne badkamer beschikt over een ruime stortdouche, design wastafel, zwevend toilet, en hoogwaardige mengkranen van Grohe. De badkamer is volledig betegeld en heeft een aansluitpunt voor de droger en wasmachine.

KEUKEN
De op maat gemaakte keuken met een natuursteen werkblad is volledig uitgerust met alle denkbare inbouw apparatuur, ruime spoelbak en opnieuw een Grohe mengkraan. De energie-efficiënte inductieplaat heeft een boost functie en overkookbeveiliging welke in te stellen zijn via het touch bedieningspaneel.

BUITEN
Het zonnige dakterras van 17m2 kijkt uit over de Amsterdamse binnenstad, de Amstel toren en de Zuidas. Verder beschikt het hardhouten dakterras over een waterkraan, stopcontacten en vlonderspots. Daarnaast kunt u op het ruime balkon op de derde etage vanaf het middaguur tot laat van de zon genieten. Het balkon is uitgerust met buitenverlichting, een handige opbergkast en een hardhouten Bankirai vlonder. Daarnaast biedt het balkon uitzicht op de keurig onderhouden, groene binnentuin.

OMGEVING
Dit bijzondere appartement is gelegen nabij de geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van De Amstel. In de nabije omgeving bevinden zich veel trendy restaurants, winkels en cafés zoals Volkshotel, restaurant C, Rijssel, Spaghetteria en Bam Boa.
De buurt is ook populair bij gezinnen door de vele dagverblijven en basisscholen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 en het metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54) is gelegen op 3 minuten loopafstand. Daarnaast zijn NS station Amstel en Muiderpoort eenvoudig en snel te bereiken. Tot slot bent u met de fiets zo in het centrum, de Pijp of de Rivierenbuurt.

BOUWKUNDIG:
- Woning voorzien van vrij hangend geïsoleerd plafond met dimbare Philips LED-spotverlichting
- Woning voorzien van dubbel glas
- Binnen schilderwerk 2020
- Buiten schilderwerk en voor- en achterzijde 2018
- CV-opstelling, meterkast, water- en gasmeter onderbracht in bergkast
- Vasco designradiatoren in elk vertrek
- Zuinig energielabel B
- Sonos speakers in eet- en woonkamer
- Nest thermostaat en brandmelders

KENMERKEN:
- Woonoppervlak 67m2
- Ruim dakterras met uitzicht over heel Amsterdam
- Erfpachtcanon AFGEKOCHT, geen kosten tot en met 2062
- Gunstige overstap eeuwigdurende erfpacht mogelijk tussen €5.660,- en € 8.111,-
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- VvE bijdrage € 91,- per maand
- Ruime balans van € 215.762,- in VvE kas
- Parkeervergunning snel beschikbaar, slechts 2 maanden wachttijd
- Ouderdomsclausule van toepassing, bouwjaar 1926
- Notaris keuze koper, model koopovereenkomst conform model ring Amsterdam
- Woning per direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


NEW FOR SALE - High-quality renovated two-story apartment of 67m2 (NEN 2580) with unique ROOF TERRACE overlooking Amsterdam. The house has 2 bedrooms and is located in Amsterdam East near the Amstel. The property is turn-key and can be moved into immediately.

LAYOUT
Upon entering the hallway on the third floor you have access to the spacious dining room with an open kitchen on one side and two bedrooms and a bathroom on the other. The dining room at the front of the house is naturally light thanks to the large windows. The bedrooms at the rear side of the house has access to the spacious balcony overlooking a quiet, well-maintained courtyard.

On the fourth floor you will find a bright living room with a pantry boasting a sink, Grohe tap and a built-in refrigerator. From the living room you have access to the stairs that will take you to the sunny roof terrace.

BATHROOM
The modern bathroom has a spacious rain shower, designer sink, wall-mounted toilet and high-quality taps from Grohe. The bathroom is fully tiled and has a connection point for the dryer and washing machine.

KITCHEN
The custom-made kitchen with a natural stone worktop is fully equipped with all necessary appliances, a spacious sink and again a Grohe tap. The induction cooking plate has a boost function and a built-in over-heat protection which can be set via the touch control panel.

OUTSIDE
The sunny roof terrace of 17m2 overlooks the Amsterdam city centre, the Amstel tower and the Zuidas. Furthermore, the hardwood roof terrace has a water tap, power plugs and floor lights. In addition, you can enjoy the sun on the spacious balcony on the first floor from noon until late in the evening. The balcony is equipped with outdoor lighting, a handy storage cupboard and a hardwood Bankirai deck.

SURROUNDINGS
The apartment is located near the popular Oosterpark neighbourhood, a stone's throw from De Amstel. In the area there are many trendy restaurants, shops and cafes such as Volkshotel, restaurant C, Rijssel, Spaghetteria and Bam Boa.
The neighbourhood is also popular amongst families due to the many day care centres and primary schools within walking distance.

ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible. By car you will be on the A10 within a few minutes and the Wibautstraat metro station (metro 51, 53 and 54) is only a 3-minute walk away. In addition, the Amstel and Muiderpoort railway stations are easy to reach by foot. In addition, the city centre, the Pijp or the Rivierenbuurt are just a short bike ride away.

ARCHITECTURAL:
- Property with free-hanging insulated ceiling with dimmable Philips LED spot lighting
- Double glazed windows throughout the entire house
- Inside paintwork 2020
- Outside paintwork; front and rear 2018
- Heating installation, electricity-, water- and gas meter housed in storage cupboard
- Vasco design radiators in every room
- Efficient energy label B
- Sonos speakers in the dining and living room
- Nest thermostat and fire detectors

CHARACTERISTICS:
- Living area 67m2
- Spacious roof terrace overlooking Amsterdam
- Annual municipal leasehold has been paid off, no costs until 2062
- Favourable transfer perpetual leasehold possible between € 5,660 and € 8.111,-
- Active and professionally managed Owners Association
- VvE contribution € 91 per month
- Substantial balance of € 215.762 in VvE account
- Parking permit available within within 2 months
- Old-age clause applicable, year of construction 1926
- Buyer gets to choose the notary, model purchase agreement in accordance with model ring Amsterdam
- Property available immediately

This information has been compiled by us with the utmost care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 94 p/m
Aanmeldingsdatum
10-09-2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Transvaalbuurt

De Transvaalbuurt, ook wel de Afrikanerbuurt genoemd, ligt tussen de Transvaalkade, de Wibautstraat, het spoor tussen Stations Amstel en Muiderpoort en de Linnaeusstraat. Transvaal was een boerenrepubliek in Zuid-Afrika; veel straatnamen in de Transvaalbuurt refereren aan (geografische) begrippen uit die regio, zoals het Kruger- en Steve Bikoplein.
Stadsuitbreiding de Transvaalbuurt
In het kader van de stadsuitbreiding begon men ruim honderd jaar geleden met het bouwen van de Transvaalbuurt. Zoals in veel andere delen van de stad was architect Berlage de grondlegger van het stratenplan. Hij bedacht dat kromme en rechte straten afgewisseld moesten worden met pleinen en plantsoenen. Veel van de oorspronkelijke arbeidershuizen zijn – zoals kenmerkend voor die tijd - in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd, met bijzondere hoekjes en mooie afwerkingen. Deze woningen waren oorspronkelijk vrij klein en werden voor de oorlog voor 70% bewoond door joodse bewoners.
Van Vogelaarwijk naar gewilde buurt
In 2007 was de wijk er sociaaleconomisch heel slecht aan toe en werd een Vogelaarwijk: met rijkssubsidie kwam een aanpak op gang om de veiligheid, openbare ruimte en lokale economie te verbeteren. Dit heeft zijn vruchten afgeworpen; De transvaalbuurt is anno 2018 veranderd van een onveilige buurt met een lage sociaaleconomische score, in een gewilde, multiculturele en kinderrijke buurt. Wel is er weinig openbaar groen, waardoor de bewoners voor recreatie aangewezen zijn op parken in omringende buurten. Er lopen in de Transvaalbuurt diverse initiatieven om buurttuinen te ontwikkelen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder