Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Agamemnonstraat 19 Boven 1076LN Amsterdam, Van Tuyllbuurt

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Uniek dubbel bovenhuis van 130 m2 met eigen opgang, balkon en dakterras in de Stadionbuurt!

Dit perfect ingedeelde, zeer goed verzorgde en meer dan complete appartement is gelegen in een rustig en groen straatje in the Olympic in Zuid en heeft het echt allemaal!: Een eigen opgang vanaf de straat, een moderne keuken, een luxe badkamer, een breed balkon, houten vloeren, een royale woonkamer, 3 slaapkamers, een walkin closet van Cabinet, een heerlijk dakterras, airco, een praktische vliering met bergruimte en veel kastruimte.

Indeling:
Eigen opgang vanaf de straat, ruim entree waar makkelijk een kinderwagen en of racefiets opgehangen kan worden, trap naar de eerste verdieping, ruime overloop met mooi en authentiek houtwerk, trap naar de tweede verdieping, meterkast, modern toilet, ruime woonkamer met houten vloeren, erker en een zijkamer welke makkelijk als aparte kamer is te maken, gezellige woon-/eetkeuken met grote vaste kast en 2 dubbele deuren naar het balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur (Zanussi vaatwasser, Siemens oven uit 2018, koelkast, 5-pits gascomfort, afzuigkap) en stenen aanrechtblad. Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten (ochtendzon tot ongeveer 13:00 uur) met zicht over de rustige binnen tuinen.
Vaste trap naar de derde verdieping: Overloop met vaste kast met de wasmachine en droger, moderne badkamer met ligbad, daglicht via een raam, douche, tweede toilet, handdoekenradiator, wastafel en mooi tegelwerk. Aan de rustige achterzijde is de masterbedroom met airco en walkin closet welke is voorzien van een daklicht, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met airconditioning, een super hoog plafond met Velux dakramen en een vaste kastenwand met deuren van Cabinet. De tweede slaapkamer heeft een vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Vaste trap naar het zonnige en prachtig aangelegde dakterras van ca. 30 m2 welke voldoende privacy biedt en is afgewerkt met bankirai delen.

Kortom: Een fantastisch opgezet en extra groot dubbel bovenhuis op absolute toplocatie in Zuid!

Dit goed opgezette familie appartement ligt in een rustig en veilig straatje in Zuid nabij de Stadionkade en het Olympisch Stadion. De Agamemnonstraat kenmerkt zich door doorgaans wat lagere bebouwing en veel groen wat voor een vriendelijke uitstraling zorgt. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg welke uitkomt op het Stadionplein. Het Stadionplein is geheel opnieuw ontwikkeld met o.a. een schitterend hotel, een modern restaurant "Square)", luxe appartementen, een gezellige zaterdag markt, een supermarkt (grote Albert Heijn), een ondergrondse parkeergarage en een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. Qua horeca en koffie is het goed toeven in dit deel van Zuid met de nieuwe BAUT, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly en Wils. Ook is de Vrije Universiteit vlakbij evenals andere (basis)scholen, de zakelijke Zuid As en natuurlijk het Amsterdamse Bos (vele recreatiemogelijkheden zoals het Amstelpark met tennis, squash, fitness en healt/sauna center) met het Nieuwe Meer. De locatie is verder uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC) en tramlijn 16 en 24. Er kan zowel voor de deur geparkeerd worden via het vergunningenstelsel (thans nog 2 vergunningen te verkrijgen) en/of middels dezelfde parkeervergunning in de ondergelegen parkeergarage van het Stadionplein (informatie www.cition.nl).

Specificaties:
- Geweldig dubbel bovenhuis van 130 m2 met dakterras van 30 m2 en balkon van 5,50 m2;
- Overzichtelijke VvE bestaande uit 2 leden, ca. € 7.000,- in kas per eind augustus 2020;
- Servicekosten € 150,- per maand;
- Gesplitst in 2008, in 2016 is de buitenzijden geheel geschilderd;
- Erfpachtcanon € 695,- per jaar t/m 2054 (vw 2000);
- Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2019;
- Deels voorzien van dubbel glas, modern elektra, mechanische ventilatie, bouwjaar cv 2018;
- 3 slaapkamers, eigen opgang vanaf de straat, 2 slaapkamers met airco (2019), vliering met bergruimte.

*****************************************************************************************
Unique double upper house of 130 m2 with its own entrance, balcony and roof terrace in the Stadionbuurt!
This perfectly arranged, very well-maintained and more than complete apartment is located in a quiet and green street in the Olympic in South and really has it all !: A private entrance from the street, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a wide balcony , wooden floors, a spacious living room, 3 bedrooms, a walk-in closet (Cabinet), a lovely roof terrace, air conditioning, a practical attic with storage space and lots of cupboard space.

Layout:
Private entrance from the street, spacious entrance where a pram and / or racing bicycle can easily be hung up, stairs to the first floor, spacious landing with beautiful and authentic woodwork, stairs to the second floor, meter cupboard, modern toilet, spacious living room with wooden floors, bay window and a side room which can easily be made as a separate room, cozy living / dining kitchen with large closet and 2 double doors to the balcony, modern open kitchen with built-in appliances (Zanussi dishwasher, Siemens oven from 2018, refrigerator, 5-burner gas stove , extractor hood) and stone worktop. Balcony at the rear facing east (morning sun until approximately 1:00 pm) with a view over the quiet inner gardens.
Fixed stairs to the third floor: Landing with closet with washing machine and dryer, modern bathroom with bath, daylight through a window, shower, second toilet, towel radiator, sink and beautiful tiling. At the quiet rear is the master bedroom with air conditioning and walk-in closet which is equipped with a skylight, 2 bedrooms at the front, one with air conditioning, a super high ceiling with Velux skylights and a fixed cupboard wall with doors from Cabinet. The second bedroom has a loft which is accessible by a loft ladder.
Fixed stairs to the sunny and beautifully landscaped roof terrace of approx. 30 m2 which offers sufficient privacy and is finished with bankirai parts.
In short: A fantastic set up and extra large double upper house in an absolute prime location in South!

This well-designed family apartment is located in a quiet and safe street in South, near the Stadionkade and the Olympic Stadium. The Agamemnonstraat is characterized by generally somewhat lower buildings and lots of greenery, which creates a friendly appearance. There are several playgrounds around the corner on the wide Van Tuyll van Serooskerkenweg, which opens onto the Stadionplein. Stadionplein has been completely redeveloped with a beautiful hotel, a modern restaurant "Square)", luxury apartments, a cozy Saturday market, a supermarket (large Albert Heijn), an underground parking garage and a park-like environment with fountain and lots of greenery. In terms of catering and coffee, this part of South is a good place to be with the new BAUT, Vascobelo, De Drie Graafjes, Bar Alt, Jack Dish, Stach, Het Vlaamsch Broodhuys, Cucina Casalinga, MaMa Kelly and Wils. The VU University is also nearby as well as other (primary) schools, the business district Zuid As and of course the Amsterdamse Bos (many recreational opportunities such as the Amstelpark with tennis, squash, fitness and health / sauna center) with the Nieuwe Meer. The location is also easily accessible by car via the ring A-10 exit South and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station South / WTC) and tram 16 and 24. Parking is available in front of the door via the permit system (currently 2 permits available) and / or via the same parking permit in the underground parking garage of the Stadionplein (information www.cition.nl).

Specifications:
- Great double upper house of 130 m2 with roof terrace of 30 m2 and balcony of 5.50 m2;
- Clear VvE consisting of 2 members, approx. € 7.000,- in cash at the end of August 2020;
- Service costs € 150,- per month;
- Split in 2008, the outer sides were completely painted in 2016;
- Annual lease payments € 695,- per year up to and including 2054 (VW 2000);
- Request to switch to perpetual leasehold made in 2019;
- Partly equipped with double glazing, modern electricity, mechanical ventilation, CV year 2018;
- 3 bedrooms, private entrance from the street, 2 bedrooms with air conditioning (2019), loft with storage space.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Stadionbuurt

De Stadionbuurt De Stadionbuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en kreeg haar naam in 1922. De buurt is dus – in tegenstelling tot wat iedereen denkt – niet genoemd naar het Olympisch Stadion (1928) van architect Jan Wils, maar naar Het Stadion uit 1912 van architect Harry Elte. Een heel groot deel van de Stadionbuurt bestaat uit huurwoningen; meer dan de helft van de woningen wordt verhuurd door een woningcorporatie, slechts 13% van de huizen is particulier bezit. Meer dan 80% van de woningen is kleiner dan 80 m2. De Stadionbuurt en Plan Zuid Het Stadion van Elte stond 200 meter ten oosten van het Olympisch Stadion - aan de overzijde van de Amstelveenseweg - en werd na de Olympische Spelen van 1928 afgebroken zodat er woningbouw voor in de plaats kon komen. De Amazonenstraat, Van Tuyll van Serooskerkenweg, Argonautenstraat en de Jasonstraat liggen op de plek waar Het Stadion van Elte ooit stond. Plan Zuid, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor de bebouwing van Amsterdam Zuid had bedacht, kon na 1928 alsnog worden afgemaakt. Ware het niet volgens het originele plan van; De van Tuyll van Serooskerkenweg bijvoorbeeld, is aangepast ten gunste van het Olympisch Stadion, dat niet in Berlages Plan Zuid thuishoorde. Hij had op deze plek industrieterreinen en arbeiderswoningen bedacht. Drie buurten in de Stadionbuurt De wijk kan worden opgedeeld in drie buurten; De Marathonbuurt met veel kleinere sociale huurwoningen en de Van Tuyll van Serooskerkenbuurt met veel particuliere huurwoningen en een minderheid aan koopwoningen. Beide uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw in een voor die tijd herkenbare Amsterdamse Schoolbouw. Daarnaast is er nog de buurt ten westen van de Amstelveenseweg, met de woonboten aan het IJsbaanpad en het Olympisch Kwartier (direct naast het Olympisch Stadion), met straatnamen genoemd naar Griekse godinnen als Eos, Afrodite en Artemis. In deze nieuwbouwwijk zijn tussen 2004 en 2008 900 woningen gebouwd. Op dit moment wordt ook het nabijgelegen Het Stadionplein opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder