Vorige | Volgende

Akerdijk 116 1175LK LIJNDEN, Lijnden

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
155 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
231 m²

Omschrijving

Ruime, gerenoveerde vrijstaande dijkwoning met voor water, achter een ZW-tuin aan de Akerdijk 116 @Lijnden aan de rand van @Amsterdam

Deze grote vrijstaande woning met zonnige tuin in Lijnden ligt op 25 fietsminuten van Amsterdam en is recent gemoderniseerd en heeft een steiger in de Ringvaart, die kan worden gekocht of gehuurd.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING: NVM ONLINE BIEDEN https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/472

Dit heerlijk lichte familiehuis met zonnige L-vormige tuin heeft hoge plafonds en hoge deuren, een stalen "Taats-deur" naar de ruim 41 mēgrote living, een woonkeuken van circa 16 mē, een deur naar de multifunctionele zij-aanbouw met keukenblok en eigen toilet, een kelder voor opslag, een kapschuur voor de fietsen en op de karakteristieke (kap)verdieping 3 slaapkamers, een inloopkast, een 3e toilet en een luxe badkamer.

Deze woning (bouwperiode 1936) is gelegen op een kavel van 231 mē eeuwigdurend recht van opstal en beschikt over circa 155 mē gebruiksoppervlak wonen en circa 527,7 mģ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de overige inpandige ruimte (kelder) van circa 4,4 mē en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5,6 mē. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.

Indeling
Kelder:
Kelder voor opslag van circa 4,4 mē en ongeveer 1,65 m hoog.

Begane grond:
Zij-entree, hal van circa 11,9 mē met deur naar de kelder en wasmachineaansluiting, toilet, stalen deur naar grote L-vormige woonkamer van circa 41,6 mē met "Kallfire" gashaard met sparkling, een visgraat parketvloer, openslaande deuren naar het zij-terras en openslaande deuren naar de achtertuin, woonkeuken van circa 16,2 mē met uitgebreide inbouwapparatuur. In de woonkamer is nog een deur naar de multifunctionele kamer, thans kantoor van circa 16,2 mē met eigen keukenblok, magnetron, eigen toilet en eigen entree aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Deze verdieping met parketvloer heeft hoge plafonds tot in de kap en heeft een overloop met toilet, een 1e slaapkamer van circa 14,6 mē met openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen balkon van circa 5,6 mē, een 2e slaapkamer van circa 16,2 mē met ruime inloopkast, een 3e slaapkamer van circa 11,5 mē en een ruime en luxe badkamer van circa 6,8 mē met ligbad, douche en wastafel.

Tuin:
De 70 mē grote L-vormige tuin ligt op het zuidwesten, waardoor in de lente en zomer de tuin vrijwel de hele dag zon heeft. In het vroege voorseizoen en het late naseizoen is het balkon de ideale plek. Aan de voorzijde is een steiger in de Ringvaart te koop of te huur, waar ook volop gerecreëerd kan worden.

Opstalgrond
De woning is gelegen op grond dat is belast met een eeuwigdurend opstalrecht. De vergoeding (opstalcanon of retributie) voor de periode van 01-09-2019 tot 01-09-2020 bedraagt. € 244,00.

Dit geweldig verbouwde en heerlijk moderne huis ligt aan het water van de Ringvaart, hier waan je je volledig buiten in een rustige omgeving met veel ruimte en groen echter bevind je je toch in de bewoonde wereld. Achter de woning bevindt zich een kleine speeltuin en via een veilige ventweg, parallel aan de dijk bereik je alle faciliteiten in Badhoevedorp, de Rietveldschool, het park en het zwembad liggen op 5 minuten fietsen. De winkels en andere zijn te vinden op 5 minuten rijden. Achter de woning loopt een veilige richting het centrum van Badhoevedorp en bevind.

Altijd al aan het water willen wonen en toch dicht bij de stad? Hier zit je zomers aan de waterkant of neem je de boot naar Amsterdam of Haarlem. Met de auto ben je in 20 minuten aan zee en in 10 minuten in het Amsterdamse bos. Tram 1 is aan de overkant van het water snel bereikbaar met de fiets.

Afspraken en Corona
Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf: € 525.000,-- kosten koper via https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/472
De sluitingsdatum is vrijdag 12 juni 2020 om 12:00 uur!

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-05-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder