Vorige | Volgende

Akerdijk 139 1171PV BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Dijk

Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
67 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
379 m²

Omschrijving

Helft van dubbele dijkwoning aan de Akerdijk 139 @Badhoevedorp met vrij uitzicht over de Ringvaart en een ruim 21 meter diepe zuidwest tuin met grote schuur!

Deze "lieve" dijkwoning met geweldige tuin in Badhoevedorp aan de ringvaart tegenover Amsterdam, ligt vrij, heeft tal van mogelijkheden en is naar eigen zin te moderniseren.

DIT OBJECT WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/829

Deze naoorlogse woning heeft drie woonlagen met onder meer een souterrain van circa 36 m met een hoogte van 1.90 met nu een keuken en berging, een begane grond van circa 36 m met een woonkamer, een keukenblok en een balkon, een verdieping van ruim 30 m met 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een achtertuin van 21 meter diep en 11 meter breed en heeft een schuur in drie delen van in totaal ruim 40 m en een voortuin van 6 meter diep en 7 meter breed, langs het huis is een comfortabele oprit voor meerdere auto's. Aan de voorzijde in de ringvaart is nog een steiger voor een bootje.

Deze woning (bouwperiode 1955 ) is gelegen op een kavel van 379 m opstalgrond en beschikt over circa 67 m gebruiksoppervlak wonen + circa 35,6 m overige inpandige ruimte (souterrain) en circa 361,2 m inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen schuur van circa 40,7 m en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5,2 m. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel G afgegeven.

Indeling:
Begane grond: voorentree met hal, meterkast, toilet en trap naar de verdieping, lichte woonkamer (circa 28 m) met keukenblok, trap naar het souterrain en deur naar ruim 6 meter breed balkon met zicht op de tuin.

1e Verdieping: overloop met slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 achter van circa 5,2 m met kast, slaapkamer 2 achter van circa 9,7 m met dakkapel, slaapkamer 3 voor van circa 7,9 m met dakkapel, badkamer met douche, toilet, wastafel en zijraam.

2e Verdieping: de tweede etage betreft een bergzolder.

Souterrain: Het souterrain van circa 35,6 m is 1,90 hoog en verdeeld in twee compartimenten met een bijkeuken van circa 12,4m, een garage/berging van circa 21,7 m die multifunctioneel te gebruiken is als bijvoorbeeld wasruimte, bijkeuken, tuinkeuken, slaapkamer of als werkruimte.

Tuin:
De klassieke achtertuin op het zuidwesten is ruim 21 meter diep en ruim 11 meter breed en heeft een schuur in drie delen verdeeld van in totaal ruim 40 m. De noordoostelijke gelegen voortuin is ruim 6 meter diep en ruim 7 meter breed en aan de zijkant is een eigen oprit voor meerdere auto's.

Steiger:
Aan de voorzijde van het huis in de Ringvaart is nog een steiger. Deze wordt momenteel gehuurd.
Het is mogelijk om het perceel water en oever te kopen. De koper kan een offerte opvragen bij het Hoogheemraadschap van Rijnland om dit te kopen

Opstalgrond
De woning is gelegen op een kavel grond dat is belast met een opstalrecht en uitgegeven door het Hoogheemraadschap Rijnland met een looptijd van 50 jaar ingegaan op 01 januari 2002. De jaarlijkse vergoeding (opstalcanon of retributie) bedraagt thans € 409,32.

Ligging:
Deze 2-onder-1-kap woning ligt aan het water van de Ringvaart rondom de Haarlemmermeer. Hierdoor waan je je volledig buiten en toch bevind je je in de bewoonde wereld, maar dan wel met alle winkels, de diverse voorzieningen en de aansluitingen naar de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) in de buurt. Schiphol is op prettige afstand en toch binnen 10 minuten bereikbaar. Amsterdam ligt aan de overkant van het water dus ook de voorzieningen van de stad zijn in de nabijheid. Het water voor de deur heeft een directe verbinding naar Haarlem en is leuk om te varen. Ook de Nieuwe Meer en de Westeinderplassen zijn varend goed bereikbaar.

Maak jij van deze kluswoning je toekomstig paleis? Deze fraai gelegen 2/1 kap heeft alles in zich om een heerlijk huis te worden. Door hier goed te verbouwen, te moderniseren en te stylen creer je waarde en een toekomstbestendig huis. De basis is er, de jaren dertig stijl, de ligging aan het water en de prima zuidwest gelegen tuin. Ben je handig of heb je een netwerk van handige mensen? Kom dan kijken.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf: € 375.000,-- kosten koper

Bijzonderheden:
- Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden:
https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/829
- De sluitingsdatum is maandag 31 mei 2021 om 12:00 uur!
- Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn.
- Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-15
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Perceeloppervlakte
379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Badhoevedorp

Badhoevedorp is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp wordt door de ringvaart gescheiden van het oude dorp Sloten en is sinds 1921 deel van de gemeente Amsterdam. De Sloterbrug verbindt sinds 1879 beide dorpen met elkaar. Vandaag de dag is Badhoevedorp een groen levendig dorp met een divers winkelcentrum en een uitstekende (fiets) verbinding met Amsterdam.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder