Vorige | Volgende

Akerwateringstraat 62 1069GE Amsterdam, De Punt

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
129 m²

Omschrijving

--------------------------------------------------------------------------------English text below-----------------------------------------------------------------------------------------------

Een moderne en sfeervolle familiewoning (ca. 119 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, een diepe tuin en een privť parkeerplaats op eigen terrein. Geheel voorzien van netjes afgewerkte wanden, een lichte eikenhouten vloer, luxe keuken met merk apparatuur en zeeŽn van licht. Tevens bestaat er de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van Tussen Meer, de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (4 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (12 min), Vondelpark (22 min) en de Zuidas (24 min). In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en postkantoor aanwezig. Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning ligt verder centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 17), uitvalswegen (A5/A9/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De indeling is als volgt:

Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer.

De lichte en royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een sfeervolle lamelparketvloer. Verder zijn de wanden strak afgewerkt en is de woonkamer voorzien van twee openslaande deuren naar de tuin. De tuin is volledig betegeld, beschikt over een houten schuur met elektra en een privť parkeergelegenheid voor ťťn auto.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het gaat om een moderne en luxe keuken, voorzien van de volgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi-oven. Opvallend is het chique granieten werkblad en de hoeveelheid opbergruimte.

Eerste verdieping. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn zeer ruim en hebben een prettige lichtinval. In het midden bevindt zich de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met glazenwand.

Tweede verdieping. Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers. Ook hier gaat het om ruim bemeten kamers. In het midden bevindt zich een handige opbergruimte, de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Kortom, een royale en moderne familiewoning met een diepe tuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 119 m2 (meetrapport aanwezig)
- 4 royale slaapkamers
- Diepe tuin op het noordoosten (ca. 68 m2 incl. schuur)
- Voortuintje op het zuidwesten
- Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer
- Vrij uitzicht, kindvriendelijke omgeving
- Privť parkeerplaats op eigen (afgesloten) terrein
- Cv-ketel (Intergas HR, 2008)
- 14 zonnepanelen op het dak en blijven achter
- Erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31 mei 2056
- Aanbieding eeuwigdurend erfpacht is aangevraagd
- Veel voorzieningen in de buurt
- Oplevering: in overleg

Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariŽle beroepsorganisatie, ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. De notariskeuze dient door de koper binnen 2 werkdagen na wilsovereenstemming bekend te zijn gemaakt. De ondertekening van de koopakte dient binnen 7 werkdagen na wilsovereenstemming gerealiseerd te zijn.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A modern, cosy family home (ca. 119 m2) that currently has four bedrooms, a deep garden and a private parking space on the property. Entirely fitted with nicely finished walls, light oak floor, luxury kitchen with A-brand appliances and seas of light. There is also an option to expand the living room. Architecture, peace, living space and living comfort are all of an exceptionally high level.

The home is centrally located within the district of Nieuw-West. Around the corner from Tussen Meer, Pieter Calandlaan and within cycling distance of, among other things, Osdorpplein (4 min.), Sloterplas (5 min.), Station Lelylaan (12 min.), the Vondelpark (22 min.) and the Zuidas (24 min.). In the immediate vicinity are all the basic amenities, such as elementary schools, a supermarket and post office. Nieuw-West is appreciated as a social, safe, green and child-friendly neighbourhood. The home is also centrally located relative to shopping (Osdorpplein), public transport (Tram 17), access roads (A5/A9/A10) and recreational options (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

The layout is as follows:
Entree, hall with cloakroom, meter cabinet and a nicely tiled toilet, with a sink. From the hall, you have access to the kitchen and the living room.

The well-lit and spacious living room is, just like the dining area, finished with a classy parquet floor. The walls are also smoothly finished, and the living room has two French doors to the garden. The garden is entirely tiled, has a wooden shed with electricity and private parking for one car.
At the front of the home is the kitchen. This is a modern, luxurious kitchen, with the following equipment: induction hob, exhaust hood, refrigerator with freezer, dishwasher and a combi-oven. Striking features are the chic granite countertop and the amount of storage space.
First floor. Via the landing, you reach the two bedrooms and the bathroom. The two bedrooms are very spacious and have lovely natural light. In the middle is the bathroom. The bathroom is nicely tiled to the ceiling and has a sink installation, a second toilet and a walk-in shower with a glass wall.
Second floor. Via the landing, you come to another two bedrooms. These are also generously dimensioned rooms. In the middle is a handy storage room, the central heating boiler and the connection for the washing machine.


In short, a spacious, modern family home with a deep garden and located in a child-friendly neighbourhood.

Particulars:

- Year built: 2008
- Energy label: A
- Living area: ca. 119 m2 (survey report available)
- 4 spacious bedrooms
- Deep garden on the northeast (ca. 68 m2 incl. shed)
- Front garden on the southwest
- Option for expansion of the living room
- Unobstructed view, child-friendly area
- Private parking space on the (enclosed) property
- Central heating boiler (Intergas HR, 2008)
- 14 solar panels on the roof remain in place
- Land lease; the canon is paid through May 31, 2056
- Offer for perpetual ground lease has been requested
- Many amenities in the neighbourhood
- Delivery: in consultation

Choice of notary
The deed of sale will be made up according to the model of the Koninklijke notariŽle beroepsorganisatie, ring Amsterdam, by a notary to be appointed by the buyer with offices in the Amsterdam region or within a radius of 5 km of the object offered for sale. The choice of notary must be made known by the buyer within two business days after agreement between the parties. The signing of the deed of sale must be realized within seven business days after agreement between the parties.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-30
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: De Punt

De Punt De Punt is een wijk in Amsterdam Nieuw-West en lag voor de herindeling van Amsterdam in zeven stadsdelen in 2010 in voormalig stadsdeel Osdorp. De wijk, in de vorm van een punt, ligt tussen de Baden Powellweg, het Rudi Bloemgartensingel en de Ookmeerweg, tegen herdenkingspark Westgaarde aan. Osdorper Ban De belangrijkste straat in de Punt is de Osdorper Ban. Deze bedrijvige straat, vernoemd naar buurtschap Osdorp, heeft de meeste middenstand van de buurt en loopt van oost naar west. Aan de straat ligt de Lucaskerk en de toegangsweg van Westgaarde ligt in het verlengde van de Osdorper Ban. Inwonersamenstelling van De Punt In 2017 had De Punt 6000 inwoners en 2600 woningen, waarvan 27% eengezinswoningen en 73% meergezinswoningen. 88% van de woningen dateert uit een bouwjaar van vůůr 2000 en 12% is dus daarna gebouwd. 32% van de inwoners is autochtoon. Van de allochtone bevolking van De Punt is 20% afkomstig uit een westers land. Dat wil zeggen uit Europa minus Turkije, Noord-Amerika, IndonesiŽ, OceaniŽ of Japan. 26% en 21% van de allochtone inwoners van De Punt zijn respectievelijk afkomstig uit Marokko en Turkije.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder