Vorige | Volgende

Alberdingk Thijmlaan 69 2106EJ Heemstede, Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Vraagprijs € 1.175.000 

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
152 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
460 m²

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1 kap villa aan vaarwater! Deze halfvrijstaande woning met vrijstaande garage ligt aan een rustige laan in de kindvriendelijke Schrijversbuurt. Het uitzicht richting de achtertuin is schitterend en blijvend groen door het achterliggende Landgoed Berkenrode. Naast de L-vormige woonkamer en keuken heeft de woning thans 3 zeer royale slaapkamers en 2 badkamers. Een realisatie van 4 slaapkamers is mogelijk! De garage is een paar jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van een vliering! Rustige ligging en toch op korte afstand van het NS van Heemstede.

Via de zij-entree komt u binnen in deze uitstekend onderhouden woning. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en heeft een fraaie gas gestookte open haard en middels grote houten schuifdeuren is toegang tot de achtertuin. De keuken is recent gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt de mogelijkheid een boot aan te leggen aan de eigen steiger. Om de hoek is de Leidsevaart met een open vaarverbinding naar Haarlem maar ook richting de Kaag! Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een en-suite badkamer. Op de tweede verdieping is 1 mooie, grote slaapkamer met 2 goede dakkapellen waar indien gewenst 2 slaapkamers gecreŽerd kunnen worden. Boven deze verdieping is nog een vliering. De woning ligt in een besloten buurt met alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heerlijk rustig en kunnen kinderen nog gewoon op straat spelen. Parkeren kan met een paar autoís op de eigen oprit. Het station van Heemstede-Aerdenhout met het winkel rijtje met kwaliteitswinkels (bakker, slager, vishandel en Albert Heijn ligt op 1 minuut fietsen. De duinen en het strand liggen op 30 minuten fietsen. Kortom: een goed onderhouden huis op een ideale locatie!

Goed om te weten:
* Het woonoppervlakte is 152m2 excl. de garage!
* De woning is bijzonder netjes onderhouden
* De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat gelegde houten vloer met bies
* De elektrische installatie is in 1993 vernieuwd evenals een nieuwe waterleidingen
* In 2021 is de keuken vernieuwd met nieuwe inbouwapparatuur
* De tuin is schitterend aangelegd, heeft een eigen houten steiger, mogelijkheid tot het aanleggen van een boot!
* Het water achter de woning is grotendeels in eigendom, echt uniek!
* Het achterliggende landgoed Berkenrode garandeert een blijvend groen uitzicht!
* Grotendeels voorzien van dubbel glas, het glas-in-lood is enkel glas
* Cv-ketel Vaillant 2009
* De garage heeft een eigen CV-ketel
* De garage zou eventueel verbouwd kunnen worden tot werkplek/guesthouse/kantoor aan huis, ideaal in deze tijd!
* In de omgeving zijn diverse goede scholen en kinderopvanglocaties
* Er zijn diverse sportclubs binnen 10 minuten fietsen. O.a. een tennisclub een hockeyclub en een manege
* Op loopafstand liggen een paar goede restaurants, Southern Cross, Red Orchids, Salt en toko Vonn
* Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen
* Eigen oprit maar ook in de laan voldoende parkeergelegenheid
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met oprit voor meerdere auto's. Entree met garderobe en meterkast, ruime hal voorzien van een nieuwe moderne tegelvloer en modern toilet met fontein. Fijne L-vormige living met mooie massief houten visgraat gelegde vloer. Middels houten schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met onderbouw afzuigkap, oven, koelkast met apart vriesgedeelte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar met toegang tot de garage en middels de poortdeur toegang tot de oprit. De garage is multifunctioneel te gebruiken en reeds voorzien van een eigen CV-ketel. De achtertuin heeft een (kunst)grasveld en is het hele jaar door bijzonder zonnig.

1e Verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon aan de waterkant. En-suite is de badkamer voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en heerlijk ligbad.

2e Verdieping
Overloop met trap naar de vliering. Royale slaapkamer met 2 dakkapellen en veel opbergruimte onder het dakbeschot. Deze bergruimtes zijn mooi afgewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om hier 2 goede slaapkamers te creŽren. De tweede badkamer is voorzien van een douche, derde toilet en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, een droger en is hier de CV-ketel geÔnstalleerd.

Vliering
Middels een trap vanaf de overloop is de royale vliering bereikbaar.

-English version in brochure-
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-31
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Heemstede

Heemstede even ten zuiden van Haarlem, is een kleine gemeente die al ruim zeven eeuwen bestaat. Heemstede werd gevormd rond Kasteel Heemstede, dat rond 1286 werd gebouwd met uitzicht op de rivier de Spaarne. Vóór 1296 verleende Floris V, graaf van Holland, Heemstede als leengoed aan Reinier van de heilige. In de 14e eeuw ontstond er een dorp in de buurt van het kasteel, dat in deze periode verschillende keren werd verwoest en herbouwd. Wat van oorsprong een ambachtsheerlijkheid met veel buitenplaatsen was, is nu een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Heemstede is rijk aan prachtige natuurgebieden, zoals Wandelbos Groenendaal, Park Meermond en Landgoed Hageveld. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon genieten van de natuur. De eeuwenoude historie in Heemstede is nog altijd zichtbaar in bijzondere monumenten als het Oude Slot, De Naald en de Sint Bavokerk.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder