Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Albert Cuypstraat 189 1 1073BD Amsterdam, Hercules Seghersbuurt

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1892
Woonoppervlakte
46 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

BEN te koop!

Albert Cuypstraat 189 1
1073 BD AMSTERDAM

FANTASTISCH 2-KAMER APPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS OP EIGEN GROND!

Aan de gezellige Albert Cuypmarkt bieden wij dit comfortabele appartement van 46m2 met groot dakterras op de uitbouw van de begane grond aan. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een echte uitbreiding van uw woongenot. Midden in de stad maar op het dakterras zit u in een rustiger omgeving in het groen.
Het appartement verkeerd daarnaast in goede staat van onderhoud welke onderdeel uitmaakt van een goed draaiende VvE, waardoor het pand ook in goede staat verkeerd.

Kortom: U hoeft daadwerkelijk niks te doen en kunt zo verhuizen en genieten van al hetgeen dit huis te bieden heeft!

De omgeving:
De woning bevindt zich om de hoek van het Sarphatipark, de Amstel en is dus gelegen aan de wereldberoemde, dagelijkse Albert Cuypmarkt. De openbaar vervoervoorzieningen zijn in de directe nabijheid en bieden een uitweg in alle windrichtingen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de ring A-10 en Rijkswegen A-1 en A-2 gunstig.

Voor uw rust en recreatie biedt het Sarphatipark uitkomst. Het Sarphatipark is een rechthoekig park dat is vernoemd naar arts, stedenbouwer en weldoener Samuel Sarphati. Het schone en rustieke park is een favoriete rust- en recreatieplaats voor de inwoners van de Pijp. Het park is niet groot maar met zijn prachtige Engelse landschapsstijl is het een kenmerkend rustpunt in de drukke negentiende eeuwse wijk. Het park straalt luxe uit, een gevoel dat versterkt wordt door de statige, ruime huizen eromheen.

De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt op dit moment ca. 2 maanden. U heeft de mogelijkheid tot het aanvragen van een zogenaamde overloopvergunning. Daarmee krijgt u tijdelijk een parkeervergunning voor een ander gebied terwijl u wacht op uw vergunning in uw eigen gebied. Het overloopgebied betreft in dit geval de stadionbuurt (omgeving Olympisch stadion) op ca. 10 minuten fietsen van het appartement.

Indeling:
Entree op de begane grond. Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt u naar de toegang van het appartement op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Woonkamer aan de voorzijde met open keuken welke is v.v. een gaskookplaat, losse combi oven-magnetron en een ijskast.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras!
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, het toilet en de wasmachine aansluiting.
Het gehele appartement beschikt daarnaast over dubbel glas.

Bouwjaar:
1892. Het appartement is afgelopen jaren zowel intern als extern gerenoveerd.

Woonoppervlak:
Ca. 46m2.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire stadsdeel Zuid, de Pijp;
- Om de hoek bij de Amstel en het Sarphatipark;
- Eigen grond;
- Goede, ruime slaapkamer;
- Dakterras aan de achterzijde;
- Goed afgewerkt;
- Ca. 46m2 woongenot!

Eigendom:
Dit appartementsrecht is gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 6422, index A – 8, uitmakende het 1/5e aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaars:
De VvE is genaamd: Vereniging van Eigenaars Albert Cuypstraat 189 te Amsterdam.
Het betreft hier een kleinschalige VvE welke beheerd wordt door Velzel VvE Beheer. De VvE is gezond en de servicekosten bedragen € 109,83 per maand.

De VvE is van plan om op korte termijn het trappenhuis op te knappen (uit de reserve).

Verwarming/Warm water:
De verwarming en het warm water geschiedt middels een cv combiketel uit 1998.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 350.000,-- kosten koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

*************************************************************************************************

AM for sale!

Albert Cuypstraat 189 1
1073 BD AMSTERDAM

The viewings are planned one prospective buyer at a time. Prospective buyers can therefore rest assured that all the necessary precautions are taken and they can view the property at their leisure.

FANTASTIC 2-ROOM APARTMENT WITH LARGE ROOF TERRACE, FREEHOLD!

This comfortable apartment (46 m2) is situated along the bustling Albert Cuypstraat and comes complete with a roof terrace, which has been created on the ground-floor extension. The roof terrace is located at the rear of the property and its addition really enhances the pleasure of living here. The apartment is in the middle of the city, but the roof terrace is situated in a quieter and green environment.
The property is well-maintained and forms part of a well-organised Owners’ Association and the building as a whole is also in good condition.

In short: This apartment requires no work and is turn-key, all you need to do is move in and enjoy all that this property has to offer!

Surrounding area:
The property is around the corner from Sarphatipark, the Amstel river and situated along the world-famous daily Albert Cuyp market. The area has excellent public transport links and is easily accessible by car (A10, A1 and A2 motorways).

The nearby Sarphatipark is a great place to relax or engage in some recreational sports; this rectangular shaped park was named after doctor, architect and benefactor Samuel Sarphati. Sarphatipark is a clean and charming park and is the perfect place for local residents to relax and engage in outdoor activities. The park is not large, but its beautiful English landscaping and its location really make this a wonderful quiet spot in a bustling 19th century area. The park exudes luxury; a look which is emphasized by the stately large homes surrounding it.

You are currently eligible for a parking permit in this area within approx. 2 months. You have the possibility to apply for a so-called intermediate permit. This permit is a temporary parking permit for another area, whilst you are waiting for a parking permit in your own area. In this case, the other area is in the Olympic stadium area, within approx. 10 minutes biking distance from the apartment.

Layout:
Entrance on the ground floor. The communal stairwell leads up to the entrance of the first-floor apartment.

First floor:
At the front, the living room and open-plan kitchen, which includes gas cooker, separate combi oven/microwave and fridge.
The bedroom at the rear has access to the roof terrace.
The bathroom has a bathtub with shower, washbasin, toilet and washing machine connection.
The apartment has double glazing throughout.

Year of construction:
1892. The apartment has seen extensive renovation both internally as externally.

Living area:
Approx. 46 m2.

Specifics:
- Located in the popular De Pijp district, in the south of Amsterdam;
- Around the corner of Amstel river and Sarphatipark;
- Freehold;
- Good-sized bedroom;
- Roof terrace at the rear;
- Good standard of finish;
- Approx. 46 m2 for you to enjoy!

Ownership:
This property is freehold, so NO ground lease.

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, section R, number 6422, A-8, representing the 1/5th part of the communal property.

Owners’ Association:
The name of the Owners’ Association is: Vereniging van Eigenaars Albert Cuypstraat 189 te Amsterdam.
This small Owners’ Association is professionally managed by Velzel VvE Beheer. The Owners’ Association is financially sound and the monthly service fee amounts to € 109,83.

The Owners’ Association is planning to do work on the stairwell in the short term (paid out of the reserve).

Heating/warm water:
The heating and hot water is generated by a central heating boiler (1998).

Delivery:
In consultation.

Asking price:
€ 350,000 costs payable by the purchaser.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a spec
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-04-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder