Vorige | Volgende

Albert Cuypstraat 54 - I 1072CV Amsterdam, Hercules Seghersbuurt

Bouwjaar
1883
Woonoppervlakte
41 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

MODERN EN LICHT TWEE KAMERAPPARTEMENT (41m2) MET EEN BERGING, GELEGEN OP EIGEN GROND, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE PIJP!

Deze prachtige woning is gelegen aan het "stille" deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is. In 2018 is het appartement volledig gerenoveerd waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

INDELING
De woning heeft een mooie gevel, is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de entree betreed je de woonkamer aan de straatzijde. In 2018 is er een industriële glazen wand tussen de slaapkamer en de woonkamer geplaatst, hierdoor is het een hele lichte en prettige woonkamer, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer kijk je gezellig uit over de Albert Cuypstraat. Het appartement heeft een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, oven, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Het separaat toilet en bergkast zijn bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over veel kastruimte. De moderne ensuite badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een aparte berging van 5m2.

OMGEVING
De locatie is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt bijna voor de woning, boodschappen doen direct naast de deur!
Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 50 meter afstand) en de diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Albert Cuypstraat 52 en 54. De VvE is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 59,45. Er is een reserve van ca. € 4.000,= en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BALKON
Op 10 juli 2014 is een omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van negen balkons aan de achtergevel van de panden Albert Cuypstraat 50,52 en 54. Een aantal balkons zijn reeds gerealiseerd. Dit appartement heeft nog geen gebruik gemaakt van bovengenoemde vergunning. Wij raden u aan om de vergunning met de bijbehorende bijlage door te nemen voor de mogelijkheden met betrekking tot het realiseren van een balkon.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Aan de stille deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is
* in 2017 is een nieuwe CV-ketel geplaatst
* In 2018 is de woning intern geheel gerenoveerd
* Top locatie
* Berging op de bovenste verdieping, 4,9 m2 (NEN gemeten)
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Middels parkeervergunning kan men gebruik maken van parkeergarage de Albert Cuyp
* VvE in eigen beheer
* Servicekosten bedragen € 59,45 per maand
* Uitstekende ligging qua openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden
* Mogelijkheid voor het realiseren van een balkon (zuiden)

FANTASTIC ONE-BEDROOM FREEHOLD APARTMENT (41M2), WITH ADDITIONAL STORAGE, AT THE HEART OF THE BUSTLING PIJP NEIGHBOURHOOD!

This property is located on the quiet end of the Albert Cuypstraat, where there is no market. In 2018 is the house renovated.

LAYOUT
The property features a beautiful façade, is situated on the first floor and accessible via a communal staircase. Through the entrance, you reach the street-facing living room. Immediately, it becomes clear that this is a light and airy living room, providing a great sense of space. From the living room you look out onto the lively Albert Cuypstraat.
The apartment has an open kitchen including a dishwasher, fridge-freezer, oven, induction hob and stainless steel cooker hood. The separate toilet and storage closet can be accessed via the living room. The bedroom and bathroom can be found at the back of the property. The bedroom includes generous closet space. The comfortable bathroom includes a bathtub, shower, bathroom basin and outlets for a washing machine. On the top floor, additional storage of 5m2 exists.


NEIGHBOURHOOD
The area is another great asset to this apartment. This bustling neighbourhood boasts numerous restaurants, terrasses, trendy cafes and stylish shops. The well-known Albert Cuyp market is only a stone's throw away, grocery shopping at your doorstep! In addition, the area offers countless cultural possibilities: the Museumplein with its world-renowned museums, the Concertgebouw, the Vondelpark, the Amstel river, the canals, the theatres and cinemas. Because of the apartment's central location, all these are just a 5-minute bike ride away. Do you fancy some peace and quiet? The Sarphatipark lies just around the corner.
The location is easily accessible through/with/via/by public transport: the Noord/Zuidlijn is within walking distance (Station the Pijp, is only 50 metres away) as are other tramlines. In just 10 minutes you cycle to Amstel Station, as well as to Station Zuid, Station RAI and Amsterdam Central Station. The ring road A10 can be reached quickly by car. A parking permit offers parking space at car park Albert Cuyp, which is situated underneath the canal of the Ruysdaelkade.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The property is part of the homeowners' association Albert Cuypstraat 52 and 54. This association is privately owned. The monthly service costs for this apartment are € 59,45. There is a reserve of approximately € 4.000,- as well as a long-term maintenance plan.

BALCONY
On July 10th, 2014, an environmental permit was granted for the installation of nine balconies at the rear facade of the buildings Albert Cuypstraat 50, 52 and 54. A number of balconies have already been realized. This apartment has not used the above-mentioned permit yet. We advise you to carefully go through the permit and its appendices for the possibilities regarding the realization of a balcony.

DETAILS
* Freehold property
* At the quiet end of the Albert Cuypstraat, where there is no market
* In 2018 is the house renovated
* Prime location
* Additional storage on the top floor of 4,9 m2 (NEN 2580 measurement)
* Double glazing throughout
* Parking permit providing access to car park Albert Cuyp
* Privately owned homeowners' association
* Service costs are € 59,45 per month
* Excellent location with regard to public transport, numerous restaurants, bars and shops

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-11
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
130 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
10
Perceel
7501
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder