Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Albert Luthulistraat 11 A 1091NP Amsterdam, Transvaalbuurt West

Vraagprijs € 425.000 

Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
61 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen op 10 minuten fietsafstand van het centrum, veel groen- en cultuurvoorzieningen in de buurt én een woning met een tuin. Klinkt dit als onbegonnen werk en te veeleisend? Dan zijn wij hier om het tegendeel te bewijzen. Albert Luthulistraat 11A heeft namelijk alles en veel meer!

Dit toffe appartement is gelegen op de begane grond en heeft een afgekocht erfpacht (t/m 2058). De woning is in een erg nette staat en in 2013 uitgebouwd. Ook vind je hier twee slaapkamers, een lichte keuken en badkamer, ruime berging én een ruime tuin op het Oosten met schuur. Dit alles is te vinden in het super centrale Amsterdam-Oost; een bruisende buurt met het Oosterpark, de Amstelkade en de Wibautstraat in jouw directe omgeving!

Zie jij jezelf wel wonen in de Transvaalbuurt? Maak dan gerust een afspraak en onze makelaars geven je graag een rondleiding.

Indeling
Instapklaar wonen
Je komt binnen via de entree met toegang tot de badkamer en woonkamer. De gehele woning is keurig afgewerkt met een lichte vloer en modern stuc- en schilderwerk.

De badkamer heeft een prettige indeling en een lichte kleurstelling waardoor de ruimte optisch groter wordt. Het wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met glazen wand en toilet zijn allen modern en verzorgd. De designradiator en verwarmde spiegel maakt de ruimte vervolgens compleet.

We lopen vervolgens verder naar de woonkamer. De ruimte heeft een leuke indeling waardoor je gemakkelijk sfeervolle zithoeken creëert. Op één muur vind je een blauwe accentkleur die het geheel speels afmaakt. Plaats jouw meubels en wij weten zeker dat je hier je snel thuis voelt.

De open keuken heeft een frisse en landelijke stijl met witte fronten, stalen werkblad en stenen achterwand. Aan kastruimte nooit genoeg? Aan de overzijde vind je extra inbouwkasten met ruimte voor kookboeken en decoratie(servies). Ten slotte heeft de keuken ook modern inbouwapparatuur met een 4-pitsgasfornuis, ijskast, vriezer, combioven (2020), vaatwasser (2019) en wasmachine.

Vanuit de keuken krijg je toegang tot een ruime berging met cv-ketel en via een schuifdeur betreed je de eerste slaapkamer. De slaapkamer wordt nu gebruikt als werkruimte en heeft een heerlijke schuifdeur naar de fijne tuin. Je bent hier voorzien van diverse inbouwkasten en met dit uitzicht geniet je al snel van een rustige sfeer.

Via de werkruimte neemt een schuifdeur je mee naar de slaapkamer. Hier kun je prima een tweepersoonsbed en kasten kwijt. In de zomer open je de openslaande tuindeur en maakt de ochtendzon je rustig wakker.

Leuke tuin
Wat rest is de omschrijving van de leuke tuin. Deze is gelegen op het oosten heeft een terras met borders en wateraansluiting. De tuin is het perfecte excuus voor het organiseren van tuinfeesten! Als extraatje vind je er een houten schuur met elektra.

Bijzonderheden

- VVE-/Servicekosten €73,-
- Erfpacht afgekocht tot en met 16-07-2058.

Omgeving
Deze leuke benedenwoning staat ook nog eens op een ideale locatie namelijk in de Transvaalbuurt, Amsterdam-Oost. Je geniet hier van veel voorzieningen en een prettige bereikbaarheid. Winkels, terrassen, het Oosterpark en de Amstelkade zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Binnen 10 minuten bereik je het Amstelstation of metrostation Wiboutstraat. Ook Amsterdam Centraal is slechts 8 minuten van je verwijderd. Ten slotte rijd je in 5 minuten de A10 op. Kortom een fijne buurt met een uitstekende ligging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 73 p/m
Aanmeldingsdatum
08-10-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Transvaalbuurt

De Transvaalbuurt, ook wel de Afrikanerbuurt genoemd, ligt tussen de Transvaalkade, de Wibautstraat, het spoor tussen Stations Amstel en Muiderpoort en de Linnaeusstraat. Transvaal was een boerenrepubliek in Zuid-Afrika; veel straatnamen in de Transvaalbuurt refereren aan (geografische) begrippen uit die regio, zoals het Kruger- en Steve Bikoplein.
Stadsuitbreiding de Transvaalbuurt
In het kader van de stadsuitbreiding begon men ruim honderd jaar geleden met het bouwen van de Transvaalbuurt. Zoals in veel andere delen van de stad was architect Berlage de grondlegger van het stratenplan. Hij bedacht dat kromme en rechte straten afgewisseld moesten worden met pleinen en plantsoenen. Veel van de oorspronkelijke arbeidershuizen zijn – zoals kenmerkend voor die tijd - in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd, met bijzondere hoekjes en mooie afwerkingen. Deze woningen waren oorspronkelijk vrij klein en werden voor de oorlog voor 70% bewoond door joodse bewoners.
Van Vogelaarwijk naar gewilde buurt
In 2007 was de wijk er sociaaleconomisch heel slecht aan toe en werd een Vogelaarwijk: met rijkssubsidie kwam een aanpak op gang om de veiligheid, openbare ruimte en lokale economie te verbeteren. Dit heeft zijn vruchten afgeworpen; De transvaalbuurt is anno 2018 veranderd van een onveilige buurt met een lage sociaaleconomische score, in een gewilde, multiculturele en kinderrijke buurt. Wel is er weinig openbaar groen, waardoor de bewoners voor recreatie aangewezen zijn op parken in omringende buurten. Er lopen in de Transvaalbuurt diverse initiatieven om buurttuinen te ontwikkelen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder