Vorige | Volgende

Albertus Perkstraat 81 1217NP Hilversum, Boomberg

Vraagprijs € 1.795.000 

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
360 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
825 m²

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

**bekijk de 3Dtour**

Verrassend ruime, luxueuze jaren 30 villa (360m2) met garage, royaal souterrain en veel leefruimte op de begane grond waardoor wonen en werken/studeren aan huis uitstekend te combineren is. De villa heeft een prachtige zonnige tuin op het zuiden.

De villa is door de huidige bewoners onder begeleiding van architecten bureau Designa zeer luxe verbouwd. Er is o.a. een souterrain onder de villa aangebracht. In veel ruimtes bevinden zich (als een rode draad) lampen van Brand en Van Egmond. Niet te vergeten zijn ook de ingebouwde houten maatwerkkasten van Giorgetti. Het houtwerk verkeert in uitstekende staat en door de verschillende isolerende maatregelen is het energielabel C toegekend.

De villa heeft 5 slaapkamers, 5 toiletten en twee badkamers + een spa in het souterrain.

Het luxe souterrain is ingericht als ontspanningsruimte voor het hele gezin met een uitgebreide spa (sauna; stoomcabine; jacuzzi/bad; toilet), TV hoek, biljartkamer, bar en wijnkelder met airco.

Kortom: Luxe wonen, werken, studeren en ontspannen is hier allemaal mogelijk! De fraaie tuin, de heerlijke leefruimte op de begane grond, de 5 slaapkamers, de woonkeuken en het grote souterrain op deze toplocatie maken dit een ideaal gezinshuis!

Ligging:
De villa ligt in de karakteristieke en gewilde villawijk “De Boomberg”. Dit is een beschermd stads- en dorpsgezicht en is een rustige wijk met veel groen, ruime percelen en veelal vooroorlogse villa’s. Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang (op minder dan 100 m.), goede (internationale) scholen, sportvelden, tennisclubs en het NS-station. Op loopafstand liggen zowel het gezellige centrum van Hilversum als het Corversbos. Ook ben je met de auto in no time op de A1 of de A27 en op de N201 richting de A2.

Indeling:
De beste indruk van de indeling krijg je via de 3D tour. Je ziet dan ook de luxe van het huis met de grote leefruimte op de begane grond, de al eerder genoemde ingebouwde Giorgetti kasten en, in het souterrain, de op maat gemaakte bar en de prachtige ruime spa. En dan noemen we lang niet alles.

Tuin:
Achter het hoge sierhek ligt een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met aan de voorzijde een met klinkers bestraat gedeelte met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is een ware oase van licht en rust. Hier zijn een sfeervolle veranda en meerdere zithoeken.
Opvallend is de open ligging en de privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1933) met grote uitbouw aan achterzijde
- Unieke ligging in villawijk De Boomberg (beschermd stads- en dorpsgezicht)
- 360m2 woonoppervlak waarvan ruim 170m2 op de begane grond (NEN-rapport aanwezig)
- Dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas, energielabel C
- 5 slaapkamers en 3 badkamers waarvan één met sunshower
- 5 toiletten
- Grote woonkeuken met hardstenen aanrechtblad
- Souterrain met royale spa, biljartruimte, bar, TV-hoek en wijnkelder
- Goed onderhouden schilderwerk
- Slaapkamers 2e verdieping voorzien van airco
- Vrij gelegen tuin op het zuiden met veranda, grote terrassen en beregeningsinstallatie
- Brand en Van Egmond lampen kunnen worden overgenomen
- Perceelgrootte 825 m2
- Inhoud 1238 m3
- Alarminstallatie, meterkast met krachtstroom, bewakingscamera’s buiten
- Verwarming middels twee cv-combiketels (Remeha Avanta en Remeha Calenta, beide in 2016 geïnstalleerd, eigendom
en gasgestookt)

Bent u net zo enthousiast geworden als wij, maak dan snel een afspraak. Wij geven graag een rondleiding. Bel ons voor een bezichtiging op 035-672 10 50.
=====================================================================

Surprisingly spacious, luxury 1930s villa (360 sqm) with a garage, large basement and enormous floorspace on the ground floor, making this property ideal for combined residential and work/study use. The villa includes a magnificent, sunny south-facing garden.

The current owners enlisted architectural firm Designa for the luxury renovation of the villa. This included the addition of a basement. The Brand en Van Egmond lights are a recurring feature in many rooms. Not to mention the custom fitted Giorgetti wooden wardrobes. All woodwork is in excellent condition, and due to the insulation measures that were taken, the property has been awarded an energy label C.

The villa includes 5 bedrooms, 5 toilets and 2 bathrooms.

The luxury basement is appointed as a wellness/lounge area for the entire family, with a complete spa (sauna; steam cabin, jacuzzi/bath; toilet), TV corner, billiards room, bar and a wine cellar with air conditioning.

In short: A luxury home: live, work, study and relax! Its beautiful garden, fabulous living space on the ground floor, 5 bedrooms, the family kitchen and the large basement in a prime location make this an ideal family home!

Location:
The villa is situated in the characteristic, sought-after “De Boomberg” villa district. In a protected cityscape, the neighborhood is quiet and leafy, with large lots and primarily pre-war villas. For families, this is a prime location, nearby daycare centers (less than 100 meters away), good (international) schools, sports fields, tennis clubs and the NS train station. Within walking distance of both Hilversum's city center and Corversbos woods. By car, there is easy and quick access to the A1, A27 and the N201 to the A2.

Layout:
The 3D-tour is the best way to get a good impression of the layout, as well as the luxury finishes of the house with its vast living space on the ground floor and the basement levels, its Giorgetti wardrobes, custom-made bar and the breathtaking, large spa in the basement. And there is so much more.

Garden:
Behind the tall decorative fence is a beautifully landscaped, low-maintenance garden with cobblestones at the front and room for multiple cars. The backyard is a haven of tranquility and sunlight, with a welcoming veranda and several seating areas.
Its open character and secluded setting are striking features. The garden was professionally landscaped and is fitted with a sprinkler system.

Specifications:
- Characteristic detached villa (built in 1933) with a large extension at the rear
- Unique location in De Boomberg villa district (protected cityscape)
- 360 sqm residential floor area, over 170 sqm of which is on the ground floor (NEN-measurement survey available)
- Roof insulation, facade insulation and double glazing, energy label C
- 5 bedrooms and 3 bathrooms, one with a sun shower
- 5 toilets
- Large family kitchen with a stone worktop
- Basement with a spacious spa, billiards area, bar, TV-nook and a wine cellar
- Well-maintained paintwork
- 2nd floor bedrooms fitted with air conditioning
- Secluded south-facing garden with a veranda, large terraces and a sprinkler system
- Purchase of the Brand en Van Egmond lamps negotiable
- Plot size 825 sqm
- Volume 1,238 cbm
- Alarm system, high-voltage power, outdoor surveillance cameras
- Heating via two central heating units (gas, Remeha Avanta and Remeha Calenta, both installed in 2016, owned outright)

Are you as enthusiastic as we are? Schedule a viewing right away, it would be our pleasure to give you a full tour. Call us at +31 (0)35 672 10 50.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-25
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
360 m²
Perceeloppervlakte
825 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8

Energie

Energielabel
Klasse C
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder