Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Albertus Perkstraat 85 1217NP Hilversum, Boomberg

Vraagprijs € 2.500.000 

Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
412 m²
Aantal kamers
10
Perceeloppervlakte
2.215 m²

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW.

In de stralende, vooroorlogse villawijk "De Boomberg" ligt deze prachtige vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 1922. De rustige Albertus Perkstraat is 1km van het centrum en 200mtr van het Corversbos verwijderd en ligt op korte afstand van toegangswegen, o.a. naar de A2. De Boomberg, kindvriendelijke groene wijk, voorziet in basis en middelbare scholen (w.o. gemeentelijk gymnasium). De karakteristieke villa heeft een waanzinnig mooie onder architectuur aangelegde volwassen tuin (park) met veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto's. In de tuin bevinden zich naast een ruim multifunctioneel bijgebouw o.a. een (hard)houten schuur, een kippenhok/uitloopren en een Jeu de Boules baan.
Het bijgebouw, door de huidige eigenaar gebouwd als fotostudio, is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan hobbyruimte met plaats voor twee auto’s op de benedenverdieping en een kantoor of praktijkruimte op de eerste verdieping (andersom kan ook!) Hiertoe kan het vloeroppervlak op de verdieping eenvoudig worden uitgebreid tot ca. 50m2 en kan een groot daklicht worden geplaatst.
De villa, vol met originele stijlkenmerken, waaronder lambriseringen, deuren, kasten en een fraai trappenhuis straalt rust uit door de eenvoud van symmetrie.

Indeling
Begane grond:
• entree met unieke ruime hal en originele bordestrap naar de verdieping, alles in eiken uitgevoerd
• vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk
• toilet, droge sta hoge kelder, meterkast
• woonkamer ensuite met openhaard en openslaande deuren naar het terras
• 2e woonkamer, eveneens met openslaande deuren naar terras en gas openhaard
• de lichte studeer/speelkamer is via de woonkamer en het kantoor te bereiken
• in de loop der jaren aangepaste originele Bulthaup woonkeuken
• kantoor vanuit de hal bereikbaar, maar ook met eigen entree

Eerste verdieping
• ruime overloop met originele vaste kast en 2e badkamer (toilet en douche)
• masterbedroom met badkamer ensuite, balkon en doorloop naar de waskamer
• 2e, 3e en 4e slaapkamer voorzien van inbouwkasten en toilettafels.
• 2 slaapkamers hebben toegang tot het ruime “dakterras”

Tweede verdieping:
• 5e en 6e slaapkamer met inbouwkasten en dakkapel
• stookruimte, 2 bergzolders
• middels vlizotrap toegang tot een 3e bergzolder (sta hoog)

Multifunctioneel bijgebouw (in gebruik geweest als fotostudio):
• entree, hal/pantry, toilet, opslag, trap naar souterrain
• inrit voor auto’s naar het souterrain met ruimte voor twee auto’s
• de vide heeft een hoogte van gem. 6m.
• het bijgebouw is voorzien van een eigen CV en meterkast.

Overige bijzonderheden:
• heerlijk ruim gezinshuis op toplocatie
• multifunctioneel bijgebouw met meerdere toepassingsmogelijkheden
• het bijgebouw is optimaal geοsoleerd en gaat op in de tuinarchitectuur
• zeer goede staat van onderhoud
• eigen bron ten behoeve van de beregeningsinstallatie in de tuin
• het dak en goten van de woning zijn recentelijk vernieuwd
• Boombergkwartier is aangewezen als beschermd stads-en dorpsgezicht.

Woonhuis:
Totale woonoppervlak: 336m2
Overige inpandige ruimte: 29m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 34m2
Externe bergruimte (schuur):9m2
Inhoud: 1.306m3

Multifunctioneel bijgebouw:
Gebruiksoppervlak verdieping: 23m2 (uit te breiden tot 54m2)
Gebruiksoppervlak souterrain: 54m2
Inhoud: 324m3
Kadastrale kenmerken: Hilversum, sectie P, nummer 1153 en 1154, samen groot 2.215m2

ENGLISH:

Located on the Albertus Perkstraat in the sought after area “Boomberg”, beautiful detached villa (built in 1922). The Albertus Perkstraat is within 1km from the centre of Hilversum and only 200m from the Corversbos. Also within short distance from major roads in and out of Hilversum. The Boomberg is a child-friendly green residential area, which has great access to both primary and secondary schools.

This beautiful villa has a delightful landscaped garden which offers a tranquil environment, a lot of privacy and has its own multi-car driveway. In the garden, tucked away behind plants and out of sight there is a spacious multifunctional outbuilding, built by the current owner as a professional photo studio. It would be ideal for office purposes, a hobby space or a garage. The usable first floor space can easily be extended to 50m2.

Many original style features, including panelling, doors, cabinets and a beautiful a beautifull stairwell have been preserved

Indeling
Groundfloor:
• entrance with unique spacious hall and original oak flooring
• the impressive hall gives access to all the rooms on the ground
• toilet, cupboard with fuse box, dry cellar
• living room with fireplace and patio doors to the terrace
• 2nd living room, also with patio doors to the terrace and gas fireplace
• the study/playroom can be reached through the living room and the office
• nice Bulthaup living kitchen
• office is accessible from the hall, but also has its own entrance

First floor
• spacious landing with original wooden closet and a 2nd bathroom (toilet and shower)
• master bedroom with ensuite bathroom, balcony and walk through to the laundry room
• 2nd, 3rd and 4th bedroom with built-in cabinets and washstand.
• 2 bedrooms have access to the spacious "roof terrace"”

Second floor:
• 5th and 6th bedroom with built-in cabinets
• heating room, 2 attics
• access via loft ladder to a 3rd attic

Multifunctional outbuilding (built as a photo studio):
• entrance, hall/pantry, toilet, storage, stairs to basement
• entrance for cars to the basement with space for two cars (former studio height 6m)
• the outbuilding is equipped with its own central heating

Other details:
• wonderfully spacious family home in prime location
• multifunctional outbuilding with multiple functions
• the outbuilding is optimally insulated
• very good state of maintenance
• own water source for garden irrigation
• the roof and gutters of the house have recently been renewed
• “Boomberg” is a protected residential area

House:
Total living Area :336m2
Other indoor space :29m2
Building bound outdoor space :34m2
External storage space :9m2
Content :1.306m3

Multifunctional outbuilding:
Entrance floor :23m2 (can be expanded tot 50m2)
Basement :54m2
Content :324m3

Cadastral Features: Hilversum, section P, number 1153 and 1154, together
2.215m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
412 m²
Perceeloppervlakte
2.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder