Vorige | Volgende

Alblasstraat 44 1 1079ZN Amsterdam, Rijnbuurt West

Vraagprijs € 365.000 

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
51 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Goed gerenoveerd licht 3-kamer appartement van 51 m2 met een balkon aan de achterzijde op het Westen, waar u kan genieten van de middag- en avond zon.
Het appartement is een aantal jaar geleden intern volledig gerenoveerd, voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, moderne badkamer en strakke witte greep loze keuken.
Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt en geschilderd, en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

Het appartement heeft een eigen entree op eerste etage ( na een stenen buitentrap) en een berging op zolderverdieping van 7 M².

Indeling:
Entree, hal met enerzijds de meterkast met nog kastruimte, andere zijde is een aparte w.c..
Dan kom je binnen in de strakke witte keuken met inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat met afzuigkap, ijskast met vriezer en een afwasmachine. De keuken heeft een wit composiet aanrechtblad. Via een gangetje kijk je via een leuke opening in de muur door naar de woonkamer met een traditionele erker. De erker heeft een knus bankje met bergruimte waardoor je de straat in kan kijken en kan genieten van de ochtendzon. Er bevindt zich extra bergruimte in de woonkamer.
De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het Westen.
Vanuit de slaapkamer loop je door naar de kleinere tweede kamer (thans in gebruik als walk- in closet en ruimte voor wasmachine en droger) en de moderne badkamer, met royale inloopdouche en wastafel met meubel.
Op het balkon is een balkonkast.

Door het gehele appartement ligt een eiken houten lamel parketvloer.
Op de zolder etage bevindt zich nog een eigen berging van 7 m2, deze bereik je door het gebruik van het gemeenschappelijke trappenhuis van de bovengelegen appartementen.

Locatie;
Het appartement is gelegen op populaire locatie in de Rivierenbuurt, een ruim opgezette buurt met veel groen volgens Berlage's Plan Zuid. De Rivierenbuurt beschikt over diverse goede winkels en leuke cafés en restaurants.
De Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat bevinden zich op loopafstand van het appartement. Het pand ligt gunstig ten opzichte van aan aantal parken (Beatrixpark, Amstelpark en Sarphatipark). Op nog geen 10 minuten fietsafstand van de bruisende Pijp -via het Van der Helst plein loop je zo langs het Sarphatipark naar de Albert Cuyp- en een paar minuten fietsen van Station Rai, Amstel en de Zuidas. Een perfecte ligging ook ten opzichte van Ring A10 en A2, toekomstige hotspots in het Amstelkwartier, de nieuwe Noord- Zuidlijn met metrostations Europaplein en de Pijp en met goede verbinding met Schiphol en Centrum.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 51 M² en 7 M² berging
- Eigen entree
- Balkon op het Westen, leuk zicht op gemeenschappelijke binnentuin
- In goede staat van onderhoud
- Vereniging van Eigenaren is actief, wordt professioneel beheerd door Pro VVE beheer
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Servicekosten bedragen € 120,00 per maand
- De woning ligt op erfpachtgrond, de canon is vooruitbetaald tot 31-01-2062
- De verkoper heeft een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, deze aanvraag kan na levering over worden gezet op naam van de nieuwe eigenaar.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-05-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van ‘Plan Zuid’, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder