Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Alexander Boersstraat 18 H 1071KX Amsterdam

Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
174 m²
Aantal kamers
8

Omschrijving

Hoe klinkt rustig en ruimtelijk wonen in het iconische Oud-Zuid, op een steenworp afstand van de bruisende Amsterdamse binnenstad? Dit ruime en sfeervolle drie-laagse herenhuis aan de Alexander Boersstraat is uw baken van rust, ruimte en luxe. Hier vindt u een lichtovergoten, doorlopend woon- en eetgedeelte met luxe woonkeuken en toegang tot een grote achtertuin. Op de verdiepingen vindt u twee badkamers, vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van zes!) en de multi-inzetbare ruimte van het souterrain. Alle ingrediënten voor optimaal woongenot binnen handbereik, middenin het hart van Amsterdam!

De woning ligt op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Diverse ramen schijnen onbelemmerd hun natuurlijke daglicht
Vanuit de entree betreedt u het woon- en eetgedeelte. Een strakke, moderne gietvloer strekt uit over de gehele verdieping en vangt het natuurlijke daglicht van de raampartijen en de openslaande deuren feilloos op. De ruimte is groot en de plafonds zijn hoog (3.20 H), waardoor de openheid van deze doorlopende living nog verder wordt benadrukt. Bij de zithoek vindt u een prachtige openhaard: een karakteristiek detail welke de moderne ruimte voorziet van een warme en uitnodigende sfeer.

Aan de achterzijde vindt u de open keuken met kookeiland, compleet met sfeervolle houten details. In uitrusting is deze keuken ook een uitblinker. Zo vindt u hier een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, Quooker, koelkast, vriezer, oven en een oven-magnetron. Door de open opstelling blijft u moeiteloos in contact met zowel uw gasten als uw gezin terwijl de pannen op het vuur staan. Gooi de openslaande deuren lekker open in de lente- en zomermaanden, zodat u onder het koken kunt genieten van de frisse buitenlucht.

Vanuit de leefruimte heeft u nog toegang tot een separate kantoorruimte. Een ongestoorde thuiswerkplek aan eigen huis.

Karakteristiek balkon en achtertuin
Een balkon en buitenruimte in hartje Amsterdam is voor deze woning geen overbodige luxe. Het balkon heeft de authentieke, originele uitstraling behouden en biedt toegang tot de tuin. Gelegen op het oosten, goed ruim en rustig gelegen: een heerlijke plek voor een hapje en een drankje in het zonnetje.

Veelzijdig souterrain (2,57 H) met badkamer
Het souterrain is uw multi-inzetbare benedenruimte. Momenteel wordt dit souterrain gebruikt als één grote, doorlopende kamer. Dat biedt talloze mogelijkheden. Creëer hier bijvoorbeeld uw eigen thuisbioscoop of een royale bibliotheek compleet met een heerlijke zithoek. Het is daarnaast ook mogelijk om het souterrain op te delen voor extra slaapkamers, of voor een combinatie slaapkamer met een luxe badkamer. Het valt allemaal onder de mogelijkheden - u bent de regisseur.

Het souterrain biedt aan de achterzijde nog toegang tot de berging.

Vier slaapkamers of méér
In de achterbouw vindt u nog een tussenverdieping: een charmant, typisch Amsterdams detail met een extra slaapkamer.

Op de bovenverdieping vindt u daarnaast nog drie slaapkamers. Dat maakt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen op zoek naar ruimtelijk wonen. De slaapkamers worden gekenmerkt door een uitstekende lichtinval, strakke wanden en een luxe visgraat vloer. De master bedroom aan de voorzijde heeft daarnaast nog een Frans balkon, karakteristieke elementen zoals het roset in het plafond en direct toegang tot de luxe badkamer. Door de ruimte van de overige slaapkamers kan ieder gezins echt zijn eigen plekje inrichten. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft nog zijn eigen balkon.

Luxe tweede badkamer
Met zijn samenspel van moderne afwerking en warme, karakteristieke details vormt de badkamer een prikkelend parallel met de rest van de woning. Beslist een badkamer die rust uitstraalt en veel comfort biedt in de luxe voorzieningen. Hier vindt u een ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het derde toilet zit in een separate ruimte.

Beleving en buurt
Een dynamisch stadsleven met een inspirerende woonlocatie nabij de meest toonaangevende monumenten en cultuurcentra van het land. Als er één locatie aan deze beschrijving voldoet, dan is het wel het hoogwaardige stadsdeel van Oud-Zuid. Zodra u de brede, met karakteristieke woningen vervulde straten van het stadsdeel verlaat bent u onderweg naar alle locaties die Amsterdam zo bijzonder maken.

Als deel van het Museumkwartier bereikt u de Amsterdamse binnenstad op loopafstand, waar u zichzelf kunt verwennen met een dagje shoppen (de iconische P.C Hooftstraat vindt u vrijwel om de hoek) en een welverdiend hapje en een drankje bij één van de talloze restaurants. Voor een wandeling in het groen vindt u het Vondelpark op een steenworp afstand.

Het appartement is uitstekend bereikbaar middels het OV (trams en bussen) en met de auto bent u middels de diverse uitvalswegen zo op de A10, A2, A4 en luchthaven Schiphol.

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 1.700.000,- k.k.
- Gelegen op eigen grond
- In 2012 voorzien van een nieuwe fundering
- De woning beschkt over 166 m2 woonruimte en 8 m2 overige inpandig ruimte (slaapkamer 3, 1.91 H) NEN 2580 ingemeten
- Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, uitbreiding naar zes slaapkamers is gemakkelijk te realiseren
- Prachtige tuin van ruim ca. 35 m2 gelgen op het oosten
- De VVE bestaand uit twee leden, maandelijkse bijdrage bedraagt € 242,-

***English translation***
How would you feel about peaceful, spacious living in the iconic Amsterdam Old-South, a mere stone’s throw away from the bustling city center? This spacious, stately three-layer townhouse at the Alexander Boersstraat will be your oasis of peace, quiet and luxury. Here you will find a very light, open plan living area with luxury open kitchen and access to a large rear garden. On the different floors you will find two bathrooms, four bedrooms (or more!) and the versatile souterrain. All the ingredients for stylish, peaceful living are within your grasp, right at the heart of the bustling Amsterdam!

This townhouse is located on private land and features a new foundation.

Several windows shine their natural daylight across the large living area
Walk through the hallway and discover the spacious living area superbly transitioning into the large, open kitchen. The modern cast flooring covers the entire ground floor and beautifully catches the rays of natural daylight seeping through the windows and double doors. The open ground floor is very spacious and the ceiling is high (3.20 H), further enhancing the opennes of this luxurious living area. Also observe the authentic fireplace by the sitting room: a charming detail that further bolsters the warm, inviting ambiance of this modern ground floor.

In the rear you will find the modern, open plan kitchen complete with kitchen island and warm, wooden details. This contemporary kitchen is a standout in its numerous appliances, too. This kitchen is equipped with a dishwasher, 5-burner gas furnace, a Quooker, refrigerator, freezer, oven and a microwave-oven. Due to the open setup of the kitchen, you can effortlessly remain in touch with both your guests and your family as you prepare the most delicious meals. Double doors ensure the presence of plentiful fresh air.

On the ground floor you also have access to a separate office space, so you can work from home in complete peace and quiet.

Charming balcony and back garden
One would think that both a balcony and a spacious garden situated in the heart of Amsterdam is a rather unique occurence, but not for this townhouse. The balcony has kept the authentic, original Amsterdam charm and grants you direct access to the garden. This garden is positioned on the east, very spacious and quiet: a beautiful outside space for dinner and drinks while enjoying the warming glow of the sun.

Multi-purpose souterrain (2.57 H) with bathroom
The souterrain is your multi-purpose, subterranean space. Currently, this souterrain is used a big, open room granting you nearly limitless possibilities. Create your own home cinema or private library complete with a relaxing sitting room. It is also possible to divide this open space into multiple (bed)rooms, or into a large bedroom with its own luxurious bathroom.

Furthermore, you can find a big storage room at the rear of this souterrain.

Four bedrooms or more
Whilst traversing the stairs, you will find a compact extra room inbetween the ground and top floor: a charming, typically Amsterdam detail with space for an extra bedroom.

On the top floor you will find three more bedrooms, ensuring that even large families can easily find the space they desire. The bedrooms are each well-lit and feature a distinctive, lavish herringbone floor design. The master bedroom found at the front also features a French balcony and several authentic elements; among them is a stylish rosette found in the ceiling. Furthermore, you can directly access the luxury bathroom from this master bedroom. Due to the large space of the childrens bedro
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder