Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Alexanderstraat 18 1018CE Amsterdam, Alexanderplein e.o.

Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
50 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Dit in 2020 smaakvol verbouwde 2-kamer appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 50 m2 en is turn key. Bij de verbouwing werden de keuken, het toilet, de vloeren, muren, elektra, verwarming en indeling aangepakt, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. De afwerking is aansprekend modern.
Het appartement heeft een fijn terras van circa 8 m2 aan de achterzijde en een eigen berging.
De Alexanderstraat is een rustige, lommerrijke straat zonder autoverkeer in het oostelijke gedeelte van Amsterdam Centrum, tegen de Plantagebuurt. Om de hoek liggen Artis, het Tropenmuseum en het Oosterpark.
Deze leuke woning biedt het beste van wonen in Amsterdam; enerzijds een gevoel van rustig wonen, anderzijds alle belangrijke voorzieningen op loopafstand.
Groot voordeel is verder dat het appartement is gelegen op eigen grond.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Een deur vanuit de centrale gang geeft directe toegang tot het royale terras aan de achterzijde.
Entree, hal met modern zwevend toilet met fonteintje en CV-kast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en heeft een leuk zicht op de straat en de omliggende karakteristieke bebouwing. In de woonkamer is plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne open keuken is uitgevoerd in wit met een donker graniet aanrechtblad en ingebouwd voorzien van een inductie kookplaat met vlakscherm, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De apparatuur is van het merk AEG. In de keuken is een gezellig zitje gecreëerd.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Een deur leidt naar het terras. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Het appartement is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking.

LIGGING
Het appartement ligt aan de rand van Amsterdam Centrum nabij de Plantagebuurt en het karakteristieke Entrepotdok-gebied. Om de hoek zijn Artis, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum en het Oosterpark te vinden.
Aan onder andere het Entrepotdok, het Kadijksplein, de Plantagekerklaan en de Plantage Middenlaan liggen gezellige restaurants, cafés en koffietenten.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden zoals de Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt, de Linnaeusstraat en Javastraat. In deze straten liggen ook veel leuke artistieke winkels.

BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een autovrije straat tussen de Sarphatistraat en Alexanderkade nabij de grens met stadsdeel Oost, vlakbij Artis, het Tropenmuseum en het Oosterpark.
Via de onder andere de Plantage Middenlaan bereik je binnen enkele fietsminuten het stadscentrum.
Het Muiderpoort station ligt op loopafstand, evenals tramlijn 7 en 10 en metrolijnen 53 en 54 (halte Weesperplein).
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100 en S-112).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Alexandra’ is actief en bestaat uit 14 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 1/14e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen thans € 105,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2020: verbouwing appartement: wijzigen indeling, vernieuwen keuken, toilet, vloeren, stucwerk, elektra, CV-ketel (in combinatie met vloerverwarming, behalve in de badkamer) en hang- en sluitwerk.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m².
• Externe bergruimte: ca. 6 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 171 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1985.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR combi ketel, bouwjaar 2020.
• Energielabel: C.
• Betreft een beschermd stadsgezicht.
• Turn key appartement.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.





Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-20
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Weesperbuurt/Plantage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder