Vorige | Volgende

Alexandrine Tinnehof 10 1087CM Amsterdam, Haveneiland Noordoost

Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
122 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

BEN te koop!

Alexandrine Tinnehof 10
1087 CM Amsterdam

***English version below***

Een verborgen schat van IJburg.
Intiem wonen in een groen hofje waar kinderen zorgeloos kunnen spelen onder het toeziende oog van ouders die genieten van een koffie in de ochtend zon. Een kleine idylle waar je onbekommerd kan genieten van het IJburgse zwemwater of een bootje aanmeert.
Een charmant en zeer courant ingedeelde hoekwoning van 122 m2 met extra brede tuin (ca. 44 m2) op het zuiden. Dit heerlijke gezinshuis is verdeeld over 3 woonlagen, heeft veel daglicht door grote raampartijen en beschikt in ondergelegen parkeergarage over een eigen parkeerplaats en een berging.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, hal met toilet, berging en meterkast, open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur) aan de achterzijde en heeft zicht en toegang op de heerlijke zonnige tuin van 44 m2 op het Zuiden. De eetkamer ligt splitlevel aan de voorzijde met zicht op het hofje en is eenvoudig om te zetten naar een woonkamer. Het raam over de gehele lengte van de woning geeft een speels effect en zorgt tevens voor veel daglicht.

1e verdieping
Zeer lichte riante woonkamer met prachtige raampartijen op de 1e verdieping. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

2e verdieping
Ruime overloop met separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en de voorzijde en een moderne badkamer ruim van opzet en voorzien van wastafel en douche.

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage een parkeerplaats en berging.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 122 m2;
- 1 parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage;
- Ruime externe berging;
- Tuin op het Zuiden van ca. 44 m2;
- Modern huis, dus goed geïsoleerd;
- Extra slaapkamers eenvoudig te realiseren;
- Mogelijkheid voor een opbouw;
- Prachtige raampartijen die zorgen voor veel licht en een speels effect;
- Ideale stap voor mensen van IJburg en uit de stad;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Afgekochte erfpacht tot en met 28 februari 2054;
- Goede VvE, € 125,- servicekosten per maand.

Vraagprijs: € 585.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************

AM for sale

Alexandrine Tinnehof 10
1087 CM Amsterdam

One of IJburg's hidden treasures.
Secluded courtyard area where children can play to their heart's content whilst the parents enjoy a cup of coffee in the morning sun. This truly is an idyllic location where you can enjoy swimming in the canal or moor your boat.
The charming corner property (122 m2) has a great layout and an extra broad, south-facing garden (approx. 44 m2). This wonderful family home is divided into three floors, large windows letting in lots of natural light, one parking space in the parking garage below and a storage.

Layout:
Ground floor:
Large entrance area, hall with toilet, storage and meter cupboard, open-plan kitchen (with various kitchen appliances) at the rear, which overlooks and has access to the wonderfully sunny south-facing garden (44 m2). The dining room is split level at the front and overlooks the courtyard area; this room could easily be converted into a living room. The window runs along the full width of the property, creating a quirky effect and letting in lots of natural light.

First floor
Extremely bright and large living room with gorgeous windows on the first floor. It is possible to create an additional bedroom on this floor.

Second floor
Large landing with separate toilet and storage/utility room with washing machine connection, large bedrooms at the rear and front and a spacious and modern bathroom with washbasin and shower.

The property comes complete with one parking space in the secure parking garage below and a separate storage unit.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Living area 122 m2;
- One parking space in the secure parking garage below;
- Large external storage;
- South-facing garden of approx. 44 m2;
- Modern house, so well insulated;
- Additional bedrooms can easily be created;
- Possibility to add a roof extension;
- Gorgeous windows, creating a quirky effect and letting in lots of natural light;
- Ideal for people already living on IJburg or looking to move from Amsterdam's city centre;
- Good location, near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- The ground rent has been bought off until 28 February 2054;
- Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 125;

Asking price: € 585,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this house and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor fo
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-09-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variëteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder