Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Alhambralaan 20 1064NW Amsterdam, Oostoever Sloterplas

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
168 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
113 m²

Omschrijving

Wonen in een groot familiehuis op de beste plek van Amsterdam Nieuw West. Dit royale en fijne herenhuis van circa 168 m˛ (totale gebruiksvloeroppervlak is 194 m2) is verdeeld over 4 woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin, een dakterras en een eigen parkeerplaats voor de deur.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below."

Naast dat een (groot) gezin hier heel fijn en weg van de drukte kan wonen biedt de woning ook mogelijkheden om bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte aan huis te houden.

Ligging:
De ruime woning is gelegen in de woonwijk 'Oostoever' aan de oostelijke oever van de groene Sloterplas. Deze woonwijk is zeer groen, rustig en kindvriendelijk met veel recreatiefaciliteiten. De Sloterplas ligt echt op loopafstand. Verder ligt de New International School Esprit (DENISE) om de hoek.

Op zoek naar nog meer groen? Je kan kiezen uit meerdere parken zoals het Rembrandtpark en het Vondelpark. Verder ligt de binnenstad op slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, woonkeuken met toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het westen! Separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garage verbouwd tot fietsenhok en kantoorruimte. Kan eenvoudig teruggebracht worden tot garage. In de tuin bevindt zich nog een schuur van circa 4 m2.

Eerste Verdieping: Zeer riante doorzon-woonkamer.

Tweede Verdieping: Overloop, masterbedroom aan de voorzijde van de woning gelegen, 2 volwaardige slaapkamers aan de tuinzijde. Nette badkamer voorzien van ligbad en douche, wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Derde etage: Grote lichte kamer met toegang tot het zonnige terras.

Voor de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 168 m˛ (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1998;
- Zonnige tuin, gelegen op het westen;
- Veel groen en vrij uitzicht;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 31-05-2047;
- Inpandige garage verbouwd tot fietsenhok en kantoorruimte;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Verwarming en warmwater middels een C.V.-combiketel;
- Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet zelf bewoond;
- Oplevering in overleg. Kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in a large family house on the best location of Amsterdam Nieuw West. This spacious and fine mansion of approximately 168 m˛ (total usable space is 194 m2) is divided over 4 floors. In addition, the house has a sunny garden, a roof terrace and private parking in front of the door.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Besides the fact that a (large) family can live here very nicely and away from the hustle and bustle, the house also offers opportunities for example office/practice space at home to keep.

Location:
The spacious house is located in the residential area 'Oostoever' on the eastern bank of the green Sloterplas. This residential area is very green, quiet and child friendly with many recreational facilities. The Sloterplas is really within walking distance. Furthermore, the New International School Esprit (DENISE) is just around the corner.

Looking for more nature? You can choose from several parks such as Rembrandtpark and Vondelpark. Furthermore, the city centre is only 15 minutes away by bike.

Layout:

Ground floor: Entrance / hall, kitchen with access to the lovely garden facing west! Separate toilet with hand basin. From the hall there is also access to the garage converted into a bicycle shed and office space. Can easily be reduced to garage. In the garden there is a barn of approx. 4 m2.

First floor: Very spacious living room.

Second Floor: Landing, master bedroom at the front of the house, 2 bedrooms on the garden side. Bathroom with bath and shower, washbasin. Separate toilet with washbasin.

Third floor: Large bright room with access to the sunny terrace.

In front of the house is a private parking space.

Special features:
- Living area approx 168 m˛ (NEN2580 measurement certificate available);
- Built in 1998;
- Sunny garden, west facing;
- Lots of green and unobstructed views;
- The house is located on leasehold land, the leasehold is prepaid until 31-05-2047;
- Indoor garage converted into bike shed and office space;
- Private parking in front of the door;
- Heating and hot water through a central heating boiler;
- Vendor has not lived in the house in recent years;
- Delivery in consultation. Can be done quickly.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-05-2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Slotervaart Noord

Slotervaart – oorspronkelijk Slotervaart/Overtoomse Veld - is een wijk in de Westelijke Tuinsteden van onze hoofdstad en werd in de jaren vijftig en zestig van de twintigste eeuw gebouwd als westelijke stadsuitbreiding van Amsterdam. De basis hiervoor was het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, ontworpen door Cornelis van Eesteren. Slotervaart is gebouwd volgens de open bebouwingswijze, wat betekent dat er veel groen te vinden is.
Slotervaart: Een groene wijk in Amsterdam Nieuw-West
Oorspronkelijk bestond de wijk uit laag-, middel- en hoogbouw. De straten zijn er vernoemd naar onder andere geschiedschrijvers, waterbouwkundigen, toneelspelers en musea. In de jaren negentig werd Slotervaart aan de noordelijke zijde uitgebreid met de wijk Oostoever. Sinds 2001 werd er in dit deel van Amsterdam gebouwd aan duizenden nieuwe woningen. De appartementen in dit deel van de stad verkeren dus vaak in relatief nieuwe staat.
Slotervaart: Aantrekkelijk voor gezinnen
Opvallend is het aantal eengezinswoningen dat hier aangeboden wordt; Veel gezinnen van binnen de ring die zoeken naar meer groen, rust en ruimte, vertrekken naar Nieuw-West. Nieuw West combineert de voordelen van een ‘dorps’ karakter met grootsteedse voorzieningen voor alle leeftijden. Nieuw West blijft zich ontwikkelen: in de komende jaren wordt onder andere het Sloterpark aangepakt. Deze ‘verborgen parel’ is niet langer meer verborgen maar voor iedereen vindbaar en bereikbaar. Tot 2010 was stadsdeel Slotervaart een stadsdeel van Amsterdam. In 2010 is Slotervaart opgegaan in stadsdeel Nieuw-West.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder