Vorige | Volgende

Alkmaarstraat 231 1024TP Amsterdam, Werengouw Midden

Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
79 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze goed onderhouden VIER-kamer appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht, moderne woonkeuken en badkamer en twee zonnige balkons en bergingen!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping. Entree: bij binnenkomst loop je direct de zonnige en zeer lichte woonkamer binnen. De moderne eetkeuken uit 2014 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon (ZUIDWEST) met vrij uitzicht. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de badkamer vernieuwd in 2018 is voorzien van inloopdouche en wastafel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar (nu ingericht als eetkamer) met toegang tot het tweede balkon en de derde slaapkamer met een vaste inbouwkast is gelegen aan de achterzijde.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in een rustige straat in Nieuwendam, stadsdeel Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Waterlandplein of gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek voor de deur! De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 79 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2055. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de zeer gunstige voorwaarden van 2019.
- Gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping. (geen bovenburen dus!)
- Appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons!
- Gehele woning voorzien van een keurige houten vloer.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen € 100,- per maand.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond en een berging op zolder!
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Waterlandplein)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kortom: een top aankoop op een gewilde 'up and coming' locatie, in het hippe Noord!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-01-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Waterlandpleinbuurt

De Waterlandpleinbuurt ligt in Amsterdam Noord tussen de Zuiderzeeweg, de Schellingwouderbreek en het Baanakkerspad. Het ligt net buiten de A10. Belangrijke straten zijn onder andere Markengouw en Werengouw. De wijk werd in de jaren zestig gebouwd met voornamelijk middelhoge bouw, waarvan 95% sociale huurwoningen. Het winkelcentrum Waterlandplein vormt het hart van de wijk. De straten zijn vernoemd naar Noord-Hollandse plaatsen en natuurgebieden.
Van jaren zestigbuurt tot woonwijk met allure
Sinds de bouw in de jaren zestig was er tot begin deze eeuw niet veel veranderd. Dit terwijl de bewoners wel veranderd waren; De eerste bewoners waren ouder geworden, hun kinderen vertrokken uit de buurt en er kwamen nieuwe bewoners bij. De wensen en eisen aan wonen en de omgeving veranderden daardoor mee; er was behoefte aan meer comfort, privacy en koopwoningen met tuin. Daarom werden in 2001 plannen gemaakt om de wijk te veranderen in een prettige wijk met divers woningaanbod met betaalbare woningen met tuin, ruime appartementen met balkon, veel groen en water. Maar ook een vernieuwd winkelcentrum, horeca en allerhande voorzieningen horen daarbij. Een wijk, kortom, met allure. Het gebied waar deze plannen ten uitvoer gebracht worden bestaat onder andere uit het Waterlandplein, het Breehorngebied en Park de Groene Zoom. De vernieuwing zal tot 2020 duren, maar de Waterlandpleinbuurt heeft zich al een heel eind de goede kant op ontwikkeld.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder