Vorige | Volgende

Alkmaarstraat 297 1024TS Amsterdam, Werengouw Midden

Vraagprijs € 300.000 

Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
79 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zoek jij al een tijd naar dat droomappartement op een toplocatie? Wacht dan niet, want dit instapklare appartement in stadsdeel Noord zou zomaar héél snel weg kunnen zijn. Een prachtig appartement met twee eigen bergingen op zolder en de begane grond, nette afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen.

Wonen in Amsterdam Noord betekent profiteren van het beste van beide werelden; alle reuring en gezelligheid van de bruisende stad in een oogwenk, met prachtige natuur om de hoek!

Wonen
De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de achterzijde aangenaam licht. Doordat de woonkamer ruim is opgezet is er voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Koken
Vanuit de woonkamer lopen we de woonkeuken in met prachtig uitzicht, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De moderne open keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt in de keuken. Uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur, namelijk een koelkast met vriesvak, vaatwasser en een oven.

Slapen
In dit appartement bevinden zich drie slaapkamers die allen netjes zijn afgewerkt met neutrale kleuren op de wand en laminaat op de vloer. Hier kom je heerlijk tot rust. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het tweede balkon, welke op het zuiden gelegen is.

Baden
Vanuit de kleine hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand, wat een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Verder vind je hier de wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Buitenleven
Aan de voorzijde en achterzijde van het appartement zijn twee balkons aanwezig. Hier kun je heerlijk genieten van de mooie groene omgeving van het appartement. Het achterbalkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Ook ideaal voor je planten en bloemen.

Tevens is dit appartement uitgerust met een zeer ruime berging op de zolder en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Locatie
Het appartement is gelegen nabij de twee winkelcentra, zowel Boven 't Y en het Waterlandplein zijn op loop- en fiets afstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook dichtbij. Er is recent een nieuwe bioscoop geopend nabij het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y. De openbare bibliotheek bevindt zich op het Waterlandplein.

Verder heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en busstation Olof Palmeplein is vlakbij. Met de metro Noord-Zuid lijn ben je binnen 6 minuten op CS Amsterdam. Ook de A10, A9, A5, A2 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Wat betreft de recreatievoorzieningen zit je hier goed met het Baanakkerspark (tegenover de woning), de Schellingwouderbreek, het Schellingwouderpark, het pittoreske polderlandschap van Waterland en het Twiske. Hier kun je heerlijk fietsen en wandelen. Er worden steeds meer café’s en eetgelegenheden geopend in de buurt, op het gezellige Purmerplein en aan de Nieuwendammerdijk – allen op loopafstand.

Erfpacht
De aanvraag voor het afkopen van de erfpactsom is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019 en is ingediend bij de gemeente Amsterdam. Afkoopsom eenmalig €1669,00.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-04-2055, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden van 2019 is vastgelegd; afkoopsom eenmalig €1669,00;
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte circa 79 m² ;
- De gezonde VvE wordt actief en professioneel beheert door VvE beheer Amsterdam Eigen Haard, bijdrage circa €95,00 per maand;
- Verwarming en warm water via eigen nieuwe cv-ketel uit 2018;
- Voorzien van dubbelglas en goede isolatie;
- Top locatie in het geliefde Nieuwendam;
- Station Noord (Noord-Zuidlijn) op 5 min fietsafstand;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 95 p/m
Aanmeldingsdatum
05-11-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Waterlandpleinbuurt

De Waterlandpleinbuurt ligt in Amsterdam Noord tussen de Zuiderzeeweg, de Schellingwouderbreek en het Baanakkerspad. Het ligt net buiten de A10. Belangrijke straten zijn onder andere Markengouw en Werengouw. De wijk werd in de jaren zestig gebouwd met voornamelijk middelhoge bouw, waarvan 95% sociale huurwoningen. Het winkelcentrum Waterlandplein vormt het hart van de wijk. De straten zijn vernoemd naar Noord-Hollandse plaatsen en natuurgebieden.
Van jaren zestigbuurt tot woonwijk met allure
Sinds de bouw in de jaren zestig was er tot begin deze eeuw niet veel veranderd. Dit terwijl de bewoners wel veranderd waren; De eerste bewoners waren ouder geworden, hun kinderen vertrokken uit de buurt en er kwamen nieuwe bewoners bij. De wensen en eisen aan wonen en de omgeving veranderden daardoor mee; er was behoefte aan meer comfort, privacy en koopwoningen met tuin. Daarom werden in 2001 plannen gemaakt om de wijk te veranderen in een prettige wijk met divers woningaanbod met betaalbare woningen met tuin, ruime appartementen met balkon, veel groen en water. Maar ook een vernieuwd winkelcentrum, horeca en allerhande voorzieningen horen daarbij. Een wijk, kortom, met allure. Het gebied waar deze plannen ten uitvoer gebracht worden bestaat onder andere uit het Waterlandplein, het Breehorngebied en Park de Groene Zoom. De vernieuwing zal tot 2020 duren, maar de Waterlandpleinbuurt heeft zich al een heel eind de goede kant op ontwikkeld.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder