Vorige | Volgende

Amazonenstraat 20 1 1076LJ Amsterdam, Van Tuyllbuurt

Vraagprijs € 415.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
54 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

***SEE ENGLISH BELOW***

Heerlijk licht en instap klaar tweekamer appartement met balkon gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is keurig onderhouden en ligt in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, de populaire “Stadionbuurt” in Oud- Zuid.


INDELING
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement. Eenmaal binnen valt gelijk op hoe goed het appartement is ingedeeld.

Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren die toegang geven tot het balkon.

De luxe en moderne keuken is volledig vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Via de openslaande deur in de keuken is het balkon te bereiken.

Ook de badkamer is recent volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.


LOCATIE
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde en populaire Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, vlakbij WTC-Zuidas, de Parnassusweg, de Stadionweg, het Olympiaplein en het Olympisch stadion.

Het is een relatief rustige wijk met veel groen. Daarnaast zijn er vele voorzieningen binnen handbereik zoals de heerlijke bakkerij Le Fournil. Kaaswinkel L’Amuse, de Albert Heijn, Gall & Gall, de Marqt en DA voor de dagelijkse boodschappen.

Een scala aan gezellige cafés en restaurants zijn er in de omgeving aanwezig. Bar Hendrik, Marathonweg, Café Kiebert, Neni, L’Arena, Spagetteria en hippe koffietentjes zoals Vascobello bevinden zich allen op een steenworp afstand.

Voor recreatie bevinden zich het Vondelpark, het Beatrixpark of het Amsterdamse Bos op fietsafstand.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Ring A10 ligt op 5 minuten afstand. Vanaf het Stadionplein gaan zowel tramlijn 24 naar centraal Station als buslijn 62 naar Station Lelylaan. Station Amsterdam Zuid met uitstekende tram, trein en metroverbindingen ligt op 10 minuten lopen.

Kortom een heerlijk en goed onderhouden appartement gelegen op een toplocatie en perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.


BIJZONDERHEDEN
- Perfect onderhouden appartement gelegen op de 1e verdieping gelegen in de gewilde Stadionbuurt in Oud-Zuid;
- NEN-meetrapport aanwezig; 54,3 m² woonoppervlakte, ca 2,9. m² gebouwgebonden buitenruimte;
- Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2018;
- Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2054. De algemene bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Er is sprake van een jaarlijkse canon van €338,82. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd;
- VvE Amazonenstraat 18-20 bestaat uit 7 leden;
- De servicekosten bedragen thans €62,-.per maand;
- Volgens een opgave van de gemeente geldt voor vergunningsgebied Zuid 2.2. de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen zonder wachtlijst;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen HHW Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.



***ENGLISH VERSION***

Wonderful light two-room apartment with balcony located on the first floor and ready to move directly. The apartment is well maintained and is located in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam, the popular "Stadionbuurt" in Oud-Zuid.


LAYOUT
From the communal staircase you reach the first floor, here is the entrance of the apartment. Once inside, you immediately notice how well the apartment is laid out.

From the hall there is access to all rooms. The spacious and bright living room is located at the front. The spacious bedroom is located at the rear and has patio doors that give access to the balcony.
The luxurious and modern kitchen was completely renovated in 2018 and equipped with various built-in appliances such as refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and washing machine connection. The balcony can be reached through the patio door in the kitchen.

The bathroom has also recently been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, a sink and a toilet.

LOCATION
The apartment is located in an excellent location in the popular and popular Stadionbuurt in Amsterdam South, close to WTC-Zuidas, Parnassusweg, Stadionweg, Olympiaplein and the Olympic stadium.
It is a relatively quiet neighborhood with lots of greenery. In addition, there are many amenities within easy reach, such as the delicious bakery Le Fournil. Cheese shop L'Amuse, the Albert Heijn, Gall & Gall, the Marqt and DA for daily shopping.
A range of cozy cafes and restaurants are available in the area. Bar Hendrik, Marathonweg, Café Kiebert, Neni, L'Arena, Spagetteria and trendy coffee shops such as Vascobello are all a stone's throw away.

For recreation, the Vondelpark, the Beatrixpark or the Amsterdamse Bos are within cycling distance.

The apartment is easily accessible by car, bicycle and public transport. Ring A10 is 5 minutes away. From the Stadionplein, both tram line 24 to Central Station and bus line 62 to Station Lelylaan. Amsterdam Zuid station with excellent tram, train and metro connections is a 10-minute walk away.

In short, a lovely and well-maintained apartment located in a prime location and perfectly accessible by both car and public transport.


PARTICULARITIES
- Perfectly maintained apartment located on the 1st floor in the popular Stadionbuurt in Oud-Zuid;
- NEN measurement report available; 54.3 m² living space, approx. 2.9. m² building-related outdoor space;
- Kitchen and bathroom were renovated in 2018;
- The apartment is located on land issued in leasehold. The current period runs until December 31, 2054. The general provisions of 2000 of the municipality of Amsterdam apply. There is an annual canon of €338.82. The canon is indexed annually;
- VvE Amazonenstraat 18-20 consists of 7 members;
- The service costs are currently €62,-.per month;
- According to a statement from the municipality, 2.2 applies to the South permit area. the possibility to apply for two parking permits without a waiting list;
- Delivery in consultation;
- Sale is subject to seller's award.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the measurements given cannot be charged to HHW Makelaars. The buyer declares that he has been given the opportunity to perform or have his own NEN 2580 measurement performed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-16
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Stadionbuurt

De Stadionbuurt De Stadionbuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en kreeg haar naam in 1922. De buurt is dus – in tegenstelling tot wat iedereen denkt – niet genoemd naar het Olympisch Stadion (1928) van architect Jan Wils, maar naar Het Stadion uit 1912 van architect Harry Elte. Een heel groot deel van de Stadionbuurt bestaat uit huurwoningen; meer dan de helft van de woningen wordt verhuurd door een woningcorporatie, slechts 13% van de huizen is particulier bezit. Meer dan 80% van de woningen is kleiner dan 80 m2. De Stadionbuurt en Plan Zuid Het Stadion van Elte stond 200 meter ten oosten van het Olympisch Stadion - aan de overzijde van de Amstelveenseweg - en werd na de Olympische Spelen van 1928 afgebroken zodat er woningbouw voor in de plaats kon komen. De Amazonenstraat, Van Tuyll van Serooskerkenweg, Argonautenstraat en de Jasonstraat liggen op de plek waar Het Stadion van Elte ooit stond. Plan Zuid, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor de bebouwing van Amsterdam Zuid had bedacht, kon na 1928 alsnog worden afgemaakt. Ware het niet volgens het originele plan van; De van Tuyll van Serooskerkenweg bijvoorbeeld, is aangepast ten gunste van het Olympisch Stadion, dat niet in Berlages Plan Zuid thuishoorde. Hij had op deze plek industrieterreinen en arbeiderswoningen bedacht. Drie buurten in de Stadionbuurt De wijk kan worden opgedeeld in drie buurten; De Marathonbuurt met veel kleinere sociale huurwoningen en de Van Tuyll van Serooskerkenbuurt met veel particuliere huurwoningen en een minderheid aan koopwoningen. Beide uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw in een voor die tijd herkenbare Amsterdamse Schoolbouw. Daarnaast is er nog de buurt ten westen van de Amstelveenseweg, met de woonboten aan het IJsbaanpad en het Olympisch Kwartier (direct naast het Olympisch Stadion), met straatnamen genoemd naar Griekse godinnen als Eos, Afrodite en Artemis. In deze nieuwbouwwijk zijn tussen 2004 en 2008 900 woningen gebouwd. Op dit moment wordt ook het nabijgelegen Het Stadionplein opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder