Vorige | Volgende

Ambachtslaan 33 1567AD Assendelft, Waterrijk

Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
139 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
180 m²

Omschrijving

Robuust. Luxe. Groot!
Wat is deze straatnaam goed gekozen! De Ambachtslaan in Assendelft. Kijk naar de beelden en zie meteen hoe goed dat getypeerd is. Deze woningen zijn pas tien jaar geleden opgeleverd, maar hebben de uitstraling zoals we deze zagen in de jaren dertig van de vorige eeuw. Hoog opgemetselde, verspringende gevels en brede dakoverstekken stralen pure vakmanschap uit. Dat is alleen nog maar de voorkant!

Dat deze woning veel binnenruimte biedt, zie je direct. De breedte van de woning is bijna zeven meter en dat is zelfs in de luxe nieuwbouw ongekend groot. De diepte bedraagt, inclusief de erker aan de voorzijde en een erker naar achteren zon dertien strekkende meters. De verdieping beschikt over bijna dezelfde afmeting. Alleen het dak van de tuinerker is niet bebouwd. Vier slaapkamers zijn er boven. Plus een heerlijk royale badkamer. De was, stook en linnengoed kunnen in de vaste kasten op de overloop. De doorlopende houtlaminaatvloeren zijn van een zware kwaliteit. Mooi, praktisch en nog eens onverwoestbaar ook. De badkamer, met ligbad en separate inloopdouche, ligt centraal op deze verdieping. De smaakvolle inrichting is hetzelfde als de toiletruimte beneden. Het grote voordeel van zon jonge woning. Alles past bij elkaar.
Beneden is vorig jaar een nieuwe vloer gelegd. De woonkamer, door de S-vorm speels in verschillende hoekjes en zitjes te verdelen, en entree kregen massief houten vloerdelen, chique met V-groef gelegd. De witte wassing van de vloerdelen benadrukken de lichte en frisse atmosfeer. Gladgestucte wanden zijn hier voor een deel debet aan, grootste inbreng is echter de vrijwel geheel glazen gevel. Dubbele openslaande deuren leiden naar een groot zonneterras op het zuidwesten. Een paar traptreden, met hardhouten beschoeiing, lager ng een terras. Met steiger aan direct vaarwater. Deze woning grenst bijna direct aan de Kaaik. Het supboard of de kano trek je zo de kant op, om s avonds een rondje frisse lucht te snuiven in het vrije veld. Een roeibootje mag gewoon blijven liggen.

Moeilijk, moeilijk, maar we gaan toch terug naar binnen. Vorig jaar is ook een heel nieuwe keuken geplaatst. Hier liggen natuurstenen plavuizen op de vloer. De kasten en het granieten werkblad zijn in een U opgesteld, daartegenover kwam een kasten- en apparatuurwand. We hoeven niet uit te wijden over de uitrusting, nemen we aan. Dat zit mr dan goed voor elk gemiddeld gezin.

De inpandige berging betekent een uitkomst. Achterin de tuin is een houten schuurtje voor vaar-, hengel- en tuinspullen. Hier aan de voorzijde kunnen de fietsen staan. Droog en - indien nodig - aan de oplader.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Aparte buitenentree (loopdeur) naar inpandige berging (> 9 m2). Binnendoorgang naar hal.
Tuingerichte S-vormige woonkamer met uitgebouwde erker. In de hal en woonkamer ligt een 1 jaar oude whitewash massief houten vloer, met V-groef gelegd. Dubbele openslaande deuren naar zonneterras. Fraai op twee plateaus aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Fraaie tegels en vaste plantenbakken. Steiger aan doorgaand vaarwater. Houten berging, voorzien van elektra.
Halfopen keuken met granieten werkblad in U-opstelling en apparatuur- en kastenwand. Schiereiland met aanzetmogelijkheid. Vijfpits gaskookplaat, rvs spatwand en afzuigkap. Rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Plavuizen vloer.
Verdieping: overloop met vaste kasten, waarvan 1 met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2010). 4 Slaapkamers. Overloop en slaapkamers belegd met houtlaminaat. Fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met toebehoren en tweede toilet.

De Ambachtslaan verbindt de hoofdader van Saendelft en de rustieke Dorpsstraat aan elkaar. Aan het eind van de straat ligt wandelpad het Achterompad-West, de Assendelvers zijn goed in rake benamingen. Het wat landelijker deel van Saendelft begint bij de Ambachtslaan. Te zien aan de ruime opzet, ook voor de parkeerplaatsen.
Alle voorzieningen voor gezinnen zijn direct onder handbereik. Het winkelcentrum heeft twee supermarkten, een Albert Heijn en een Vomar. Daarnaast zijn er plenty verswinkels en speciaalzaken. Scholen en kinderopvang zijn in de wijk beschikbaar.
Qua bereikbaarheid is deze moderne wijk natuurlijk aan alle kanten perfect aangesloten op het Rijks- en provinciale wegennet. Amsterdam kost nog geen twintig minuten met de auto. Het openbaar vervoer is net zo gemakkelijk. Zowel de bus als de trein pak je binnen een paar minuten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 139 m2 plus inpandige berging;
- inhoud 528 m3;
- perceeloppervlakte 180 m2 eigen grond;
- achtertuin op het zuidwesten, aan doorgaand vaarwater;
- bouwjaar 2009, energielabel A;
- luxe keuken en whitewash houten vloerdelen anno 2019;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-10-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Delft

Delft heeft een historische binnenstad. Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. Delft en het Koninklijk Huis zijn al honderden jaren met elkaar verbonden. Het is de stad waar ‘Vader des Vaderlands’ Willem van Oranje in 1572 na zijn vlucht uit Breda kwam wonen en waar hij twaalf jaar later vermoord werd.

Ook de Gouden Eeuw was in Delft een bloeiperiode voor de economie, kunst en wetenschap. De stad had een belangrijk aandeel in de oprichting van de VOC in 1602 en was één van de zes steden waar een Kamer van de VOC gevestigd was. Het wereldberoemde Delfts Blauw ontstond in het 17 -eeuwse Delft én bekende Hollandse meesters als Johannes Vermeer, Pieter de Hooch en Carel Fabritius woonden of werkten er. Ook speelde Delft in de Gouden Eeuw een belangrijke rol in de wetenschap. Delftse wetenschappers als Hugo de Groot, Reinier de Graaf en Antoni van Leeuwenhoek worden nog steeds internationaal geroemd om werk.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder