Vorige | Volgende

Amoebastraat 17 1035VK Amsterdam, Kadoelen

Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
85 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
143 m²

Omschrijving

In een rustige straat in Kadoelen is zojuist een ruime eengezinswoning met voor- n achtertuin in de verkoop gekomen! Deze voormalige huurwoning heeft een flinke opknapbeurt nodig, maar biedt met een ruime woonkamer met schouw, gesloten keuken in uitbouw, een eenvoudige badkamer en drie slaapkamers een solide basis. Tevens groeit deze woning graag met je mee; met wat kleine aanpassingen is de zolderverdieping om te toveren tot een extra kamer. Kortom; een woning met mogelijkheden!

Heb jij twee rechterhanden en wil je je eigen droomhuis creren? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en trapopgang naar boven bevinden. Vanuit hier vind je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van riant formaat en geniet van bijzonder veel daglicht door de doorzon opstelling. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de karakteristieke schouw zijn mooie uitgangspunten waarop je de woonkamer geheel kunt baseren. Ook vind je aan de achterzijde van de woonkamer de openslaande deur naar de tuin. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal; geen etensluchtjes in huis en je kunt de vaat gewoon op het aanrecht laten staat, want je trekt de deur zo achter je dicht. Momenteel is de keukenruimte afgewerkt met een eenvoudige keuken, maar een keuken compleet naar wens zou hier zeker niet misstaan! De keuken is ook uitgerust met een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers. Elke kamer geniet van fijne lichtinval door de grote ramen en dienen geheel afgewerkt te worden. Het voordeel hiervan is dat je de kamers naar eigen smaak en voorkeur in kunt richten en in kunt delen.

De badkamer is eenvoudig met een wastafel en een douche. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Tweede verdieping
Via een steile, vaste trap het je toegang tot de kapverdieping. Met wat kleine aanpassingen kan deze zolderkamer prima dienst doen als bijvoorbeeld tienerkamer, bergzolder of studeerruimte.

Tuin
De woning komt met een royale achtertuin, netjes aangelegd met bestrating. Voor mensen met groene vingers is er nog voldoende oppervlakte om sierlijke beplanting of een groene haag te plaatsen. Ook is er een praktische berging geplaatst, waar plaats is voor fietsen, tuinmeubilair of overige niet-dagelijkse spullen. De ligging op het westen maakt dit een heerlijke buitenplek om na een lange dag nog even in te genieten.

De kleine voortuin biedt eveneens een fijne plek om de ochtendzon tegemoet te komen.


Bijzonderheden
- het betreft een kluswoning;
- bouwjaar ca. 1958;
- woonoppervlakte ca. 85 m2;
- erfpacht afgekocht tot 31 december 2045;
- gratis parkeren op de openbare weg;
- bewoning voor eigen gebruik, m.u.v. de ouder/kind situatie;
- voormalige huurwoning: vaste notaris is Lubbers en Dijk;
- oplevering per direct;
- energielabel aanwezig;
- de ouderdoms- en zelfbewoningsclausule zal in de akte worden opgenomen.
-anti-speculatiebeding van toepassing

Locatie
De woning is gelegen in de groene en gezellige wijk Kadoelen. Een wijk die volop in ontwikkeling is. Tot 1 augustus 1966 was Kadoelen deel van de gemeente Landsmeer en behoort nu tot Amsterdam. Er staan nu vrijstaande woningen en rijtjeswoningen. Verder tref je er de landerijen, manege en een sportcomplex. Het gebied grenst aan de Ringweg A10, nabij S 117. Winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Buikslotermeerplein is op 10 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied t Twiske is ook nabij. Tevens is er in de buurt gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-01-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Kadoelen

Kadoelen heeft een landelijk karakter. De eerste bebouwing dateert van voor de oorlog. Kenmerkend voor de buurt is de Kadoelenweg, een lange kronkelende weg met aan beide zijden veel woningen uit de jaren dertig. Ten oosten van de Kadoelenweg liggen volkstuinen en sportvoorzieningen. Het gerenoveerde gemaal aan de Landsmeerderdijk is nu concertzaal en biedt werkplekken en kantoorruimte voor ondernemers en kunstenaars.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder