Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amstel 102 D 1017AD Amsterdam, Grachtengordel-Zuid

Vraagprijs € 439.500 k.k.

Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
47 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Licht en charmant 2-kamer appartement, verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op een top locatie in het centrum. Voorzien van een fantastisch terras van maar liefst 13m2 op het zuiden, gelegen op eigen grond en een prachtig weids uitzicht over de Amstel. De woning is goed ingedeeld en ca 47m˛ (BVO van de woning is maar liefst 78m2). Tevens is de fundering recent vernieuwd en de voorzijde is voorzien van dubbel glas!

Zeer centraal gelegen in het Centrum van de stad. Schuin tegenover de Stopera en op een steenworp afstand van het Rembrandtplein. Vanuit een rustig appartement met vrij uitzicht is alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen handbereik: Carré, de Hermitage, Hortus en natuurlijk de wereldberoemde grachtengordel. Om de hoek ligt ook de geliefde Utrechtstestraat met een groot aanbod aan leuke winkels, restaurants en bars. De locatie is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer, de metrohaltes Waterlooplein en Rokin (Noord-Zuid lijn) liggen om de hoek.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. Vanaf de tweede verdieping loop je met de trap naar boven naar de derde verdieping en kom je uit in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er door middel van de grote raampartijen een weids uitzicht over de Amstel. De woning is voorzien van een strakke houten vloer. In de woning zijn de authentieke balken nog aanwezig, wat zorgt voor een fraaie look. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een ingebouwde koelkast, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron. De woning is voorzien een los toilet met fonteintje. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar en gelegen op het zuiden. Via de open trap is de vierde, kapverdieping en tevens slaapkamer te bereiken. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken waar zich een wastafel, ligbad, wasmachine aansluiting en CV kast (Remeha 2013) te vinden zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch gelegen aan de Amstel.
- Fundering recent (begin 2020) vernieuwd.
- De VvE is recent opgericht, ingeschreven bij de Kamer van koophandel en de opstal verzekering is afgesloten. De servicekosten zullen worden vastgesteld bij de eerste vergadering van de VvE.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Projectnotaris: Seinstra van Rooij notarissen.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-08-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder