Vorige | Volgende

Amstel 49 1011PW Amsterdam, Waterloopleinbuurt

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
136 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
30 m²

Omschrijving

Opera liefhebbers opgelet ! Dit pand met vele charmante details is op een rustig gedeelte gelegen van de Amstel, tussen de Stopera en de Hermitage en kijkt uit over de stad, op loopafstand van de binnenstad.
Het object meet 140 m2, waarvan 27m2 overige ruimte (de zolderetage heeft niet de minimale hoogte onder balken voor woonruimte, dit is wel als woonruimte in gebruik en ook eenvoudig aan te passen naar de minimale hoogte volgens de nen2580).

Dit dromerige huisje is zeer compleet en precies zoals je het hebben wilt. Met andere woorden de laaggrootte is groot genoeg voor een acceptabele indeling per laag, bestaande uit een verkeersruimte, functionele ruimte en een leefruimte. Ondanks dat het pand wel gerenoveerd dient te worden (het dak is in 2017 vernieuwd), bent u dit snel vergeten als u de optelsom maakt van alle aspecten die het te bieden heeft!

Indeling:
Middag en avond-zon op het pand, met hele lichte kamers en een bijzonder mooi uitzicht ! Charmante woonkeuken in het souterrain (uitkijkend op een "plaatsje" dat privacy biedt) met antieke kastenwand en een geïntegreerde voedsellift naar de herenkamer of eetkamer op de beletage, drie ramen breed. In het souterrain bevindt zich naast de keuken in de hal ernaast wasruimte en een gasten wc. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met fabelachtig uitzicht op de Amstel; de eerste slaapkamer met eigen badkamer is op de tweede verdieping; een tweede woon/slaapkamer met keukentje is op de derde verdieping te vinden (hier kan eenvoudig een extra slaapkamer en tweede badkamer gecreëerd worden). Hierboven bevindt zich een ruime vliering waar ook de cv ketel hangt.

Bijzonderheden:
• Heel pand
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen Aan water, in centrum met vrij uitzicht.
• Inhoud woning 303 m³,
• woonoppervlakte 140 m².
• beschermd stadsgezicht
• Zeer goede aansluiting openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
30 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder