Vorige | Volgende

Amstel 49 1011PW Amsterdam, Nieuwmarkt/Lastage

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
113 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
30 m²

Omschrijving

Opera liefhebbers opgelet ! Dit pand met vele charmante details is gelegen in hartje centrum aan een rustig gedeelte van de Amstel, tussen de Stopera en de Hermitage en heeft een fabelachtig uitzicht over de Amstel, Herengracht en de binnenstad. Het totale gebruiksoppervlakte meet 140 m2, waarvan 27m2 overige inpandige ruimte. De bovenste verdieping ( zijnde een slaapkamer met keuken en de vliering daarboven zijn beide niet meegenomen in het woonoppervlak van 113m2).

Dit dromerige huisje is zeer compleet en precies zoals je het hebben wilt. Met andere woorden de laaggrootte is groot genoeg voor een acceptabele indeling per laag, bestaande uit een verkeersruimte, functionele ruimte en een leefruimte.

Indeling:
Middag- en avondzon op het pand, met hele lichte kamers en een bijzonder mooi uitzicht!

Charmante woonkeuken in het souterrain (uitkijkend op een “plaatsje” dat privacy biedt) met antieke kastenwand en een geïntegreerde voedsellift naar de volgende 2 etages.

De herenkamer op de beletage heeft een prachtig hoog plafond en authentieke inrichtingsdetails.

In het souterrain bevindt zich naast de keuken in de hal een wasruimte en een gasten wc.

De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met fabelachtig uitzicht op de Amstel, drie ramen breed met een mooi, traditioneel hoog plafond, en een zeer verzorgde kastenwand en verwarmingsaftimmering.

De eerste slaapkamer heeft dubbele ramen en een eigen badkamer bevindt zich op de tweede verdieping; een tweede woon/slaapkamer met keukentje is op de derde verdieping (hier kan eenvoudig een extra slaapkamer en tweede badkamer gecreëerd worden). Hierboven bevindt zich een ruime vliering waar de cv ketel hangt.

Bijzonderheden:
• Heel pand
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen Aan water, in centrum met vrij uitzicht.
• Inhoud woning 303 m³,
• woonoppervlakte 140 m².
• beschermd stadsgezicht
• Zeer goede aansluiting openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Het pand heeft wat achterstallig onderhoud (met name buiten schilderwerk), dit bent u echter snel vergeten als u de optelsom maakt van alle aspecten die het te bieden heeft!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
30 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder