Vorige | Volgende

Amstelbeststraat 6 C 1096GD Amsterdam, Amstelkwartier Noord

Vraagprijs € 2.150.000 

Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
237 m²
Aantal kamers
7

Omschrijving

**For English below**

DE LUXE VAN EEN DOOR EEN ARCHITECT ONTWORPEN PENTHOUSE, DIE GEBRUIK HEEFT GEMAAKT VAN DE BESTE MATERIALEN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES DIRECT BIJ DE RIVIER DE AMSTEL! LEVENSLOOPBESTENDIG DOOR EEN INPANDIGE GARAGE EN DE INTERNE PRIVE LIFT NAAR ALLE VERDIEPINGEN !

Kortom een uniek penthouse met vier woonlagen, van maar liefst 237m2, met twee zonnige dakterrassen en een riant balkon van totaal 67m2, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een lounge kamer grenzend aan de twee dakterrassen, een prachtige werkkamer met eigen mini pantry, een privé lift en een inpandige privé garage! De woning in het Amstelkwartier is rustig gelegen naast het mooiste gebouw van Amsterdam HAUT dat in 2021 opgeleverd wordt. Op een steenworp van de Amstel en park Zomerlust dat doorloopt in een prachtig groen buitengebied tot aan Ouderkerk aan de Amstel.

Indeling

Begane grond
Eigen garage met afstandsbediening en toegang tot de ruime 8 persoons privé lift (Otis) De lift bereikt ALLE verdiepingen van deze woning waardoor deze zeer rolstoelgeschikt is.

Met de lift gaan wij naar de DERDE VERDIEPING: een grote luxe living met open keuken en in het hart een 6 meter hoge en 5 meter brede door de architect ontworpen boekenkast in de twee verdiepingen hoge vide. De moderne open keuken (Bülthaup B3) is van hoogwaardige kwaliteit. Deze goed ingedeelde keuken met kookeiland beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een inductieplaat op krachtstroom, een ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast (AEG). De keuken heeft ook een ruime pantry met veel bergruimte. Het op het zuiden gelegen balkon is via de 5 meter brede schuifpui te bereiken, perfect voor een 's zomers ontbijt! De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen ook ontzettend licht. Geniet hier vanaf het zitgedeelte heerlijk van het uitzicht over de Amstel.

De VIERDE VERDIEPING beschikt over een zeer ruime slaapkamer en een prachtige werkkamer met pantry. Hier is thuis werken geen straf! De balustrade met uitzicht over de vide verbindt beide kamers. Tevens is er een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel aanwezig.

DE VIJFDE VERDIEPING: "Het Zomerhuis"
De vijfde verdieping beschikt over een extra kamer die de twee dakterrassen met elkaar verbindt. Deze kamer is goed te gebruiken als loungeruimte of als extra slaapkamer. Het terras aan de achterzijde ligt op het zuiden en is groot met ruimte voor loungestoelen, een eettafel en een buitenkeuken! Het terras aan de voorzijde is ruim, heeft veel groenbeplanting en is de ideale plek om op (te) warme dagen de koelte op te zoeken. De buitenkeuken (met gootsteen) is ideaal voor een barbecue in de zwoele zomeravonden. Het tweede dakterras is ook zeer ruim en heeft groenbeplanting en een terras.

Terug naar de TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet en een en-suite
badkamer, met een bad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede badkamer op deze verdieping heeft een toilet, wastafel en douche. Alle badkamers zijn voorzien van Mosa Terra Maestricht tegels.

Afwerking

Dit penthouse is tot in de kleinste details afgewerkt. Zo beschikken de gehele derde, vierde en vijfde verdieping over vloerverwarming, en is er een hydrofoor geïnstalleerd voor optimale waterdruk. De kern (rondom de lift en het trappenhuis) is afgewerkt met luxe Amerikaans notenhout fineer. De derde en vierde verdieping beschikt over natuurstenen vloeren (Belgisch hardsteen of blauwsteen). Ook op de dakterrassen is aan alles gedacht, denk hierbij aan buitenverlichting, stopcontacten en een beregeningsinstallatie voor de planten en het gras. De woning is ook voorzien van krachtstroom.

Mogelijkheid tot splitsing

Vergunning is afgegeven voor een split tussen derde en vierde verdieping, maar dit kan ook zonder grote aanpassingen tussen de 2e en 3e of tussen de 4e en 5e verdieping, naar gelang de behoefte. De benodigde aanpassingen in technische installaties verschillen per variant. Het is een groot en uniek voordeel dat het appartement kan ‘meebewegen’ met de woonbehoeften van de koper, als dat wenselijk is.

Omgeving en bereikbaarheid

Het Amstelkwartier ontwikkelt zich tot een uniek en modern deel van Amsterdam met prachtige architectuur, hoogbouw afgewisseld met laagbouw, jachthaven, luxe restaurants en de aanwezigheid van prachtige recreatie- en wandelmogelijkheden langs de Amstel! Ga bijvoorbeeld heerlijk dineren bij George Marina of L'Osteria. Met het openbaar vervoer (metrohalte Sparklerweg) of de fiets is ook het Centrum nabij. Door de gunstige ligging naar de uitvalswegen is Schiphol snel te bereiken, de Zuidas ligt hier om de hoek.

Bijzonderheden

-Woonoppervlakte van 236,50m2 (NEN gemeten);
-Twee dakterrassen;
-Balkon met schuifpui;
-Inpandige garage;
-Privé lift naar alle verdiepingen;
-Zeer ruime living met vide;
-Vier slaapkamers plus een "zomerhuis" op het dak;
-Riante en stijlvolle werkkamer;
-Drie badkamers;
-Onder architectuur gebouwd;
-Uitzicht over de Amstel;
-Service kosten VVE bedragen €187,- per maand;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
-Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


THE LUXURY OF AN ARCHITECT DESIGNED PENTHOUSE MADE WITH THE BEST MATERIALS AT ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS DIRECTLY ON THE AMSTEL RIVER! LIFETIME PROOF BY AN IN-HOUSE GARAGE AND INTERNAL PRIVATE LIFT TO ALL FLOORS!

In short, a unique penthouse with four floors, of no less than 237m2, with two sunny roof terraces and a spacious balcony of 67m2 in total, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a lounge room adjacent to the two roof terraces, a beautiful office with its own mini pantry, a private elevator and an indoor private garage! The house in the Amstelkwartier is quietly located next to the most beautiful building in Amsterdam HAUT, which will be completed in 2021. A stone's throw from the Amstel and the Zomerlust park, which continues in a beautiful green countryside to Ouderkerk aan de Amstel.

Layout

Ground floor
Private garage with remote control and access to the spacious 8 person private elevator (Otis). The elevator reaches ALL floors of this house, making it very suitable for wheelchairs.

With the elevator we go to the THIRD FLOOR: a large luxury living room with open kitchen and at the heart a 6 meter high and 5 meter wide bookcase designed by the architect in the two-storey loft. The modern open kitchen (Bülthaup B3) is of high quality. This well-designed kitchen with cooking island has plenty of storage space and is equipped with a three-phase induction hob, a built-in oven, dishwasher and refrigerator (AEG). The kitchen also has a spacious pantry with plenty of storage space. The south-facing balcony can be reached through the 5 meter wide sliding doors, perfect for a breakfast in the summer! The living room is spacious and very light through the large windows. Enjoy the wonderful view over the Amstel from the seating area.

The FOURTH FLOOR has a very spacious bedroom and a beautiful office with pantry. Working at home is not a punishment here! The balustrade with a view over the vide connects both rooms. There is also a bathroom with toilet, walk-in shower and sink.

THE FIFTH FLOOR: "The Summer House"
The fifth floor has an extra room that connects the two roof terraces. This room can be used as a lounge area or as an extra bedroom. The terrace at the rear faces south and is large with space for lounge chairs, a dining table and an outdoor kitchen! The terrace at the front is spacious, has a lot of greenery and is the ideal place to cool down on (too) hot days. The outdoor kitchen (with sink) is ideal for a barbecue in the balmy summer evenings. The second roof terrace is also very spacious and has greenery and a terrace.

Back to the SECOND FLOOR
This floor gives access to three very spacious bedrooms. The bedroom at the rear has a walk-in closet and an en-suite
bathroom, with a bath, double sink, toilet and walk-in shower. The second bathroom on this floor has a toilet, sink and shower. All bathrooms are fitted with Mosa Terra Maestricht tiles.


This penthouse is finished to the smallest detail. The entire third, fourth and fifth floors have underfloor heating, and a hydrophore has been installed for optimum water pressure. The core (around the elevator and the stairwell) is finished with luxurious American walnut veneer. The third and fourth floor has natural stone floors (Belgian bluestone or bluestone). Everything has also been thought of on the
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-11-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Omval/Overamstel

De Omval/Overamstel ligt aan de zuidoostzijde van Amsterdam binnen de A10, onder de Amstel en rondom het Amstelstation. Officieel behoort De Omval/Overamstel tot stadsdeel Amsterdam Oost.
Rembrandttoren begin ontwikkeling
Tot eind vorige eeuw werd dit gebied van Amsterdam voornamelijk gebruikt door bedrijven. Zo stond er onder andere een conservenfabriek, een stofzuigerfabriek, een schoensmeerfabriek en was er een kuiperij en fusthandel. Tot 1964 stond in dit deel van Amsterdam ook cacaofabriek Blooker, waarnaar Café Blooker – dat in het voormalige portiershuisje van de fabriek is gevestigd - is genoemd. Eind vorige eeuw keurde de gemeenteraad plannen goed om op dit voormalige industriegebied drie grote kantoortorens te bouwen; de Rembrandttoren, de Mondriaantoren en de Breitnertoren. Tot op de dag van vandaag is de Rembrandttoren het hoogste gebouw van de stad.
Omval/Overamstel: van bedrijventerrein naar woonwijk
Langs de oever van de Amstel is sinds enkele jaren ook stadswijk Amstelkwartier verrezen; een woonwijk tussen de Spaklerweg en Duivendrechtsevaart met luxe appartementen, een park en herbestemming van de voormalige karakteristieke Zuidergasfabriek, waardoor het verleden voelbaar blijft. De komende jaren zullen in deze nieuwe woonbuurt duizenden nieuwe huur- en koopwoningen, maar ook scholen, horeca, een hotel en een haven komen. Kortom, Amstelkwartier wordt een volledig nieuw ontwikkeld gebied in Omval/Overamstel.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder