Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amsteldijk 810 1079LM Amsterdam, Kromme Mijdrechtbuurt

Prijs op aanvraag 

Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
195 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
37.800 m²

Omschrijving

**for English below**

SPECTACULAIR WONEN IN DE WATERVILLA OP DE AMSTEL! Deze prachtige moderne watervilla met het mooiste uitzicht over de Amstel door de prachtige grote raampartijen. De villa bestaat uit twee woonlagen en beschikt over een zeer ruime woonkamer en mooie keuken, drie ruime slaapkamers (een vierde is makkelijk te creëren)en twee moderne badkamers. De eyecatcher van dit bijzondere object is natuurlijk het ruime terras dat langs de gehele achterzijde ligt. Vanuit hier kunt u heerlijk genieten van de zon, en voor afkoeling de Amstel in duiken. Daarnaast is de outdoor jacuzzi de uitgelezen plek om volledig tot rust te komen. Door de centrale ligging van de ark (nabij de Berlagebrug) zijn populaire buurten als de Pijp en natuurlijk het Centrum binnen een mum van tijd te bereiken. Kortom, een fantastische woning op een geweldige locatie! Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!

Indeling
U komt binnen in de ruime hal van deze villa. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtig lichtinval. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage, en beschikt over een garderobe. Vanuit de hal loopt u de zeer ruime woonkamer in. Ook hier zorgt een lichtstraat en de grote raampartijen voor een zee aan daglicht. Op deze gehele etage ligt een mooie, houten, vloer. De woonkamer beschikt tevens over genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, en heeft drie dubbele openslaande deuren naar het terras. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, combi oven-magnetron (beide SMEG), kookplaat met 6 gaspitten, vaatwasser en afzuigkap. De werkkamer beschikt ingebouwde kasten, en is middels een schuifdeur afgesloten van de woonkamer. Het toilet is ook via de hal te betreden.

Via de trap in de hal bereikt u de souterrain van de watervilla. Deze verdieping is in 2018 gerenoveerd, beschikt over een strakke witte gietvloer met vloerverwarming en is optimaal ingedeeld. Door de enkele ramen in het plafond krijgt deze etage ook voldoende daglicht. Aan de gehele achterzijde vindt u inbouwkasten; aan bergruimte dus geen gebrek. De eerste slaapkamer is ruim, en eventueel af te scheiden met de glazen pui. De tweede slaapkamer is zowel via de eerste slaapkamer als de overloop te bereiken, en is ook van zeer goed formaat. De master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet zit separaat.

Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het terras. Deze prachtige, drijvende buitenruimte van circa 128m² is een bijzonder fijne plek om bijvoorbeeld, onder het genot van een drankje, te genieten van het prachtige uitzicht over het water. Op een warme 's zomerse dag kunt u hier een heerlijk verfrissende duik nemen. Als kers op de taart vindt u nog een kleine studio die in de huidige indeling gebruikt wordt als ontspanningsruimte, met aan de voorzijde een jacuzzi. Uiteraard kan deze ruimte ook makkelijk als gastenverblijf gebruikt worden.

Omgeving en bereikbaarheid
Op loopafstand van de Pijp, het Martin Luther King park (bekend van de Parade) en de gezellige winkelstraten zoals de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat met tal van boetiekjes, delicatessenwinkels en eetcafés. Ga heerlijk eten bij George Marina, het Volkshotel of Delphine. Voor een gezellige borrel ligt Café Vrijdag op een steenworp afstand. Met de fiets bent u met 10 minuten in het Centrum van Amsterdam.

De woning is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Tramhalte Amsteldijk en natuurlijk het Amstelstation liggen zeer nabij en daarnaast zijn de ring en uitvalswegen snel met de auto te bereiken.

Bijzonderheden
- v.o.n. (geen overdrachtsbelasting);
- 194,70m² (NEN meetrapport aanwezig);
- 3 slaapkamers;
- Groot drijvend terras (circa 128m²);
- Overweldigend uitzicht;
- Twee badkamers (2018);
- Ontspanningsruimte met jacuzzi;
- Openhaard;
- Privé ligplaats voor sloep;
- Grote raampartijen;
- Houten vloer;
- Gietvloer met vloerverwarming in souterrain;
- Lichtstraten en grote raampartijen;
- Fantastische ligging op de Amstel;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

***********************************************

SPECTACULAR LIVING IN A WATER VILLA ON THE AMSTEL! This beautiful modern water villa with a breathtaking view over the Amstel through it’s large windows. The villa consists of two floors and has a very spacious living room and beautiful kitchen, three spacious bedrooms (a fourth is easy to create) and two modern bathrooms. The eye-catcher of this special object is of course the spacious terrace that runs along the entire rear. From here you can enjoy the sun and dive into the Amstel to cool off. In addition, the outdoor jacuzzi is the perfect place to completely relax. Due to the central location of the villa (near the Berlage Bridge), popular neighborhoods such as De Pijp and of course the Center can be reached in no time. In short, a fantastic house in a great location! Contact us for an exclusive viewing!

Layout
You firstly enter the spacious hallway of this villa. The skylight provides a lot of daylight here. The hall gives access to all rooms on this floor and has a wardrobe. From the hall you walk into the very spacious living room. Here too, a skylight and the large windows provide daylight, making the space nice and bright. There is a beautiful wooden floor on this entire floor. The living room also has enough space for a cozy dining area, and has three double doors to the terrace. The kitchen is located at the front and has various built-in appliances, such as a refrigerator, oven, combi oven-microwave (both SMEG), hob with 6 gas burners, dishwasher and extractor hood. The office has built-in cupboards and is closed off from the living room by a sliding door. The toilet can also be entered via the hall.

Via the stairs in the hall you reach the basement of the water villa. This floor was renovated in 2018, has a sleek white cast floor with underfloor heating and is optimally laid out. Due to the few windows in the ceiling, this floor also receives sufficient daylight. At the entire rear you will find fitted wardrobes; there is no shortage of storage space. The first bedroom is spacious, and can be separated with the glass front if necessary. The second bedroom can be reached from both the first bedroom and the landing, and is also of a very good size. The master bedroom has a luxurious en-suite bathroom with bath, walk-in shower and double sink with furniture. The second bathroom has a walk-in shower and washbasin with furniture. The toilet is separate.

Through the patio doors in the living room you reach the terrace. This beautiful, floating outdoor space of approximately 128m² is a very nice place to enjoy the beautiful view over the water while enjoying a drink. On a warm summer day you can take a refreshing dip here. As icing on the cake, you will also find a small studio which in the current layout is used as a relaxation area, with a jacuzzi at the front. Of course, this space can also easily be used as a guest house.

Environment and accessibility
Within walking distance of the Pijp, the Martin Luther King park (known for the Parade) and the pleasant shopping streets such as the Rijnstraat, Maasstraat and Scheldestraat with numerous boutiques, delis and eateries. Have a delicious meal at George Marina, the Volkshotel or Delphine. Café Vrijdag is just a stone's throw away for a nice drink. You can reach the center of Amsterdam in 10 minutes by bike.

The house is easily accessible by public transport. Tram stop Amsteldijk and of course the Amstel station are very close by and in addition the ring and roads can be reached quickly by car.

Particularities
- v.o.n. (no transfer tax);
- 194.70m² (NEN measurement report available);
- 3 bedrooms;
- Large floating terrace (approximately 128m²);
- Overwhelming view;
- Two bathrooms (2018);
- Relaxation area with Jacuzzi;
- Fireplace;
- Private berth for sloop;
- Large windows;
- Wooden floor;
- Cast floor with underfloor heating in the basement;
- Skylights and large windows;
- Fantastic location on the Amstel;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified siz
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-30
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Perceeloppervlakte
37.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van ‘Plan Zuid’, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder