Vorige | Volgende

Amsteldijk Noord 53 1184TD Amstelveen, Buitengebied-Noord

Vraagprijs € 3.500.000 

Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
423 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
1.170 m²

Omschrijving

Magistraal en luxueus wonen in waterrijke en groene omgeving op steenworp afstand van Amsterdam!

Het kan in dit schitterende vrijstaande landhuis met binnenzwembad, gelegen op een prachtige plek aan de Amstel. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de groene natuur en het kabbelende water van de Amstel in optimale privacy. Welk seizoen het ook is: deze unieke woonlocatie geeft het hele jaar door een hoge mate van vakantiegevoel! En dat op enkele minuten rijden van de Amsterdamse Zuidas.

Het landhuis biedt aan de voorzijde een mooi, (altijd) vrij uitzicht op de Amstel en aan de achterzijde een wijds uitzicht over de weilanden van de Middelpolder. De fraaie buitenkant met klassieke uitstraling wordt gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort. De villa is in 2006 gebouwd met de meest hoogwaardige materialen en voorzien van uiteenlopende luxe accessoires en beveiligingsapparatuur. De buitenzijde is recent geschilderd. De materialen in huis zijn allen van uitmuntende kwaliteit en de grote gashaard in de living is speciaal op maat gemaakt. Door het hele huis is er een centraal stofzuigersysteem, de begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming, de living en masterbedroom voorzien van airco (en diverse andere ruimtes voorzien van airco voorbereiding) en alle vertrekken zijn voorzien van een internetaansluiting. De voortuin is direct bij binnenkomst overweldigend met een grote oprit (welke plaats biedt aan diverse auto’s) en fraaie borders met beplanting. Met een riante living, 5 slaapkamers, 4 badkamers, een aparte kantoorruimte, een ruime garage, een family-room en binnenzwembad met spa en diverse terrassen aan voor-en achterzijde en een tuin rondom is dit een overweldigend geheel. De ruimte en ligging maakt deze villa perfect geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

Indeling
Begane grond: de grote raampartij aan de voorzijde trekt bij binnenkomst meteen de aandacht en zorgt voor een schitterende lichtinval. Het biedt fantastisch uitzicht op het water en het groen en geeft een comfortabel gevoel van luxe en ontspanning. De zeer luxe openkeuken met kookeiland heeft moderne en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur en meer dan voldoende kastruimte. De sfeervolle living heeft een indrukwekkend hoog plafond (3,14 meter) en een geweldige custom made design haard. Middels twee dubbele openslaande deuren is er toegang naar het terras en de tuin met fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. Aan de keukenzijde eveneens twee dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde met zicht over de Amstel. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toiletruimte, de bijkeuken en een royale hal met grote garderobe.

Souterrain: in het souterrain is een luxueus binnenzwembad (8x4 meter) met onderwaterverlichting en jet-stream. Er is tevens een infrarood sauna, een douche, een ruime stoomcabine en een jacuzzi voor 6 personen. Via schuifdeuren is er toegang tot de family-room met biljarttafel en televisie en de wijnkelder. De family-room is tevens geschikt om te gebruiken als fitness of relaxruimte. Tevens op deze verdieping nog de wasruimte, toiletruimte, technische ruimte en voldoende bergruimte.

De inpandige garage is vanuit de bijkeuken op de begane grond toegankelijk. De garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur biedt ruimte voor twee auto's. Boven de garage bevindt zich een grote werkkamer, deze kan tevens als guesthouse / nanny-verblijf worden gebruikt.

1e verdieping: master bedroom gelegen aan de achterzijde met prachtig zicht op het groene landschap, walk-in-closet en luxe aangrenzende badkamer met ligbad, douche met jet-streams, dubbele wastafel, design radiator en toilet. Twee slaapkamers met beide een badkamer ensuite met regendouche en wastafel. Overloop met stortkoker die uitkomt bij de wasruimte in het souterrain en een toiletruimte.

2e verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel die vanuit beide slaapkamers te bereiken is en technische ruimte / berging.

Tuin: de riante oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s, de voortuin is op parkachtige wijze aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. Het heerlijke terras aan de achterzijde is een oase van rust gecombineerd met een fascinerend uitzicht over de landerijen richting Amstelveen. Tevens is er een terras met een mooi prieel met druiven wat zomers een Zuid Europese uitstraling geeft.

Ligging en bereikbaarheid
Het landhuis is gelegen aan de Amstel, in een prachtige landelijke omgeving nabij de oude monumentale dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, maar ook op steenworp afstand van Amsterdam en de Zuidas. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel en Amstelveen ligt slechts op enkele minuten afstand en ookmet de fiets zijn de (internationale)scholen in Amsterdam-Zuid en Amstelveen alsook de sportclubs in de omgeving goed bereikbaar. De toegang tot de diverse uitvalswegen, waaronder de A1, A2, A9 en A10 is uitstekend. Op slechts 5 autominuten van de Zuidas en circa 20 minuten van Schiphol.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 423 m2 conform NEN 2580;
- Perceel circa 1170 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 2006;
- Klassiek exterieur gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort binnen;
- Uitgebreide wellness met luxueus binnenzwembad;
- Garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur met ruimte voor twee auto’s;
- Mogelijkheid tot guesthouse / nanny verblijf;
- Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde;
- Oplevering in overleg;
- Bij verkoop waarbij enkel particuliere partijen betrokken zijn geldt dat er pas sprake is van een overeenkomst als de koopakte bij de notaris getekend is;
- De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-01-29
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
423 m²
Perceeloppervlakte
1.170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder