Vorige | Volgende

Amsteldijk-Noord 85 1422XX Uithoorn, Bedrijventerrein

Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
181 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
1.160 m²

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen aan het vaarwater van rivier de Amstel met uw eigen aanlegsteiger vr de deur? Komt u dan eens kijken naar deze bijzondere vrijstaande dijkwoning met prachtig aangelegde tuin (ruim 900 m), grote garage en vrijstaande serre met buitenkeuken.

De tuin biedt u veel privacy en u stapt z op uw boot voor een vaartochtje naar bijvoorbeeld Amsterdam, de Nieuwkoopse-, Westeinder- of Vinkeveense plassen. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige oude centrum en de haven van Uithoorn n van Amstelveen, Amsterdam bevindt zich binnen een straal van 20 km.

De woning is speels ingedeeld doordat het een split-level woning betreft en is voorzien van een ruime woonkamer met open haard, tevens voorzien van een gasaansluiting, open keuken in L-opstelling, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een tweede badkamer met ligbad en wasvoorzieningen. Uw auto's kunt u parkeren op eigen terrein of in de vrijstaande garage. Ook ligt de woning vol op het zuiden, waardoor u in en om de woning de hele dag kunt genieten van de zon. Met de 20 zonnepanelen die op het dak gerealiseerd zijn wordt hier ook optimaal van geprofiteerd.

Woonoppervlakte circa 180 m, perceeloppervlakte 1.160 m, garage circa 45 m.

Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, plavuizen vloer, meterkast en alarminstallatie, ruime woonkamer voorzien van open haard met schouw, pvc-vloer en gestuukt plafond met sierlijsten, open keuken in L-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, quooker, dubbele spoelbak en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, ruime slaapkamer over de gehele diepte van de woning, voorzien van hoog plafond en kastenwand. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van inbouwkastenwand met spiegelschuifdeuren. Ook is er een moderne, luxe badkamer met breed dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en toilet (wandcloset).

Souterrain:
Overloop, toilet met fonteintje, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van drie inbouwkasten. De derde slaap-/werkkamer is gelegen aan de zijkant van het souterrain en is voorzien van twee inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot de tweede badkamer met ligbad, c.v. ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar de zijtuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
De zeer brede en diepe tuin is fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting en biedt veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 30 x 30 meter en is voorzien van drainage.
Achter in de tuin staat een sfeervolle glazen serre (circa 6,7 x 4 m) met elektra- en water aansluitingen, een buitenkeuken en groot vlonderterras. De houten ombouw biedt ook nog veel bergruimte. De tuin heeft diverse sfeervolle hoekjes en terrassen, zodat u hier de hele dag door kunt genieten van de zon of de schaduw.
Aan de voorzijde staat een grote garage (circa 45 m) met elektrische garagedeur, twee normale toegangsdeuren, een sfeervol overdekt terras met Portugese tegels waar u heerlijk beschut van zon of schaduw kunt genieten. Naast het terras bevindt zicht een mooie siervijver. Vr de garage is er parkeergelegenheid voor minimaal 3 autos op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De tuin is voorzien van drainage;
- De ligplaats en het stuk grond aan de Amstel worden gehuurd van de Provincie Noord-Holland. De kosten voor de huur
van de ligplaats met steiger bedragen 205,55 per jaar, te voldoen aan de Provincie;
- De hal en keuken zijn aangebouwd in 1995;
- De keuken en ouderslaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- Het dak is voorzien van 20 zonnepanelen (september 2018);
- Ontheffing bij het waterschap is aan te vragen voor het plaatsen van een steiger van 6x3 m. in de Amstel. Hiervoor
dient enkel nog een tekening ingediend te worden;
- Er zijn tekeningen van een architect beschikbaar voor het realiseren van een dakopbouw en dakterras die passen
binnen het bestemmingsplan.

Locatie:
De woning is gelegen op een prachtige locatie aan rivier de Amstel, aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het centrum van Amstelveen ligt op slechts enkele kilometers afstand en is zowel per fiets, auto als bus goed bereikbaar. Ook zal Uithoorn worden aangesloten op de sneltram naar Amsterdam. Een van de toekomstige tramhaltes zal op korte afstand van de woning gerealiseerd worden. De voorzieningen van Uithoorn en Amstelveen, zoals winkelcentra, scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten met de auto of fiets te bereiken. Uithoorn heeft een centrale ligging waardoor grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Utrecht gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.
Voor meer informatie over de sneltram kijkt u op: https://uithoornlijn.nl/project/

Ouderdomsclausule
Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak niet nieuw is, dat de koper alle risicos aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-08
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Perceeloppervlakte
1.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Uithoorn

De gemeente Uithoorn ligt aan de Amstel, nog geen 15 kilometer ten zuiden van Amsterdam en grenst aan de provincies Utrecht en Zuid-Holland. Uithoorn ontstond in de middeleeuwen als rivierdorp aan de oever van de Amstel. Door de turfwinning in het veengebied achter de rivierdijk ontstonden veenplassen. In de 18e en 19e eeuw volgde de droogmaking van deze plassen, waarna zich diverse agrarische bedrijven hier vestigden. Uithoorn heeft een groot natuurgebied met het Zijdelmeer als middelpunt. Belangrijk voor recreatie is ook De Biezenwaard (of Libellebos), dat naast groen en wandelmogelijkheden ook gelegenheid biedt tot sport en spelen. Daarnaast grenst Uithoorn aan nationaal landschap Het Groene Hart. Er zijn veel redenen om Uithoorn te kiezen als plek om te wonen: goede bereikbaarheid, slechts 10 kilometer van Schiphol en de stad binnen handbereik. Maar ook de dorpse gezelligheid, even op een terrasje aan de Amstel een ijsje eten of fietsen door de groene omgeving.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder