Vorige | Volgende

Amsteldijk Zuid 46 1184VD Amstelveen, Buitengebied-Noord

Vraagprijs € 1.500.000 

Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
141 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
2.305 m²

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Prachtige vrijstaande riet gedekte villa met een heerlijke tuin, twee opritten en een fantastisch uitzicht op de Amstel op een unieke plek.

Het karakteristieke woonhuis heeft een woonoppervlak van 141 m2 en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en veel bergruimte.
Achter het woonhuis is een zéér ruime berging met een bovengelegen zelfstandig 2/3 kamerappartement. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 2305 m2.

Conform het bestemmingsplan is het mogelijk om een woonhuis van ca. 350 m2 te realiseren. De benodigde vergunningen dienen hiervoor nog aangevraagd te worden door de toekomstige eigenaar.

Indeling:

Het terrein is zowel vanaf de Amstel als de achterzijde bereikbaar via de opritten. Het woonhuis, gebouwd in 1974, heeft drie entrees. De hoofdentree is aan de Amstelzijde, waar zich de hal met separaat toilet bevindt. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond heeft ramen rondom en is voorzien van een open keuken. De landelijke keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de erker is er uitzicht over de Amstel.

Op de begane grond bevindt zich zowel een badkamer als slaapkamer, ideaal voor woningzoekers die een levensbestendige woning zoeken. Daarnaast is er nog een ruime handige bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de CV installatie.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop heeft een steigerhouten inbouwkast voor opbergruimte. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig balkon met een fenomenaal uitzicht over de Amstel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is tevens van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en de derde wc.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een houten vloer.

Achter het hoofdhuis bevindt zich een ruime berging van 47 m2 met diverse ramen, waardoor de ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit deze berging is het bovengelegen zelfstandige appartement te bereiken. Dit appartement bestaat uit een woonkamer/slaapkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer.

De zéér ruime tuin loopt rondom de woning, is voorzien van een groot grasveld, terras en twee opritten waardoor er met gemak meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Het terras aangrenzend aan de keuken is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier zo goed als de hele dag kunt genieten van de zon.

Aan de Amstelzijde is er een mogelijkheid tot het realiseren van een privé steiger voor een boot in de Amstel.

De locatie is uniek te noemen; prachtige ligging aan de Amstel, op loopafstand van de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel met diverse horeca en winkels, binnen 10 min. op het stadshart van Amstelveen en ideaal gelegen t.o.v. de A9 en A10.

Bijzonderheden:

-Vrijstaande woning
-2305 m2 perceeloppervlak
-Eigen grond
-Parkeren op eigen terrein
-Prachtig uitzicht over de Amstel
-Diverse mogelijkheden
-Conform het bestemmingsplan is het mogelijk om een woonhuis van ca. 350 m2 te realiseren. De benodigde vergunningen dienen hiervoor nog aangevraagd te worden door de toekomstige eigenaar.

--------------------------------------------------------------
Beautiful detached villa with thatch roof and a lovely garden, two driveways and a fantastic view over the Amstel at a unique location.

The characteristic house has a living space of 141 m2 with a spacious living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a utility room and plenty of storage space.
Behind the house is a very spacious storage with an independent 2/3 room apartment located above. The whole is situated on a plot of approx. 2305 m2.
In accordance with the development plan, it is possible to realize a house of approx. 350 m2. The necessary permits must be applied for by the future owner.
Layout:
The site is accessible from both the Amstel and the rear via the driveways. The house, built in 1974, has three entrances. The main entrance is on the same side as the Amstel river, where the hall with separate toilet is located. From the hall it is possible to enter the basement. The attractive living room with beamed ceiling has windows all around and an open kitchen. The kitchen was renovated in 2016 and equipped with various built-in appliances. From the bay window there is a view over the Amstel river.
On the ground floor there is both a bathroom and bedroom, ideal for home seekers looking for a multifunctional layout. There is also a spacious utility room with washing machine / dryer connection and the central heating system.
On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The spacious landing has a built in wooden cupboard for storage space. The master bedroom is located at the front and has a balcony with a phenomenal view over the Amstel. The second bedroom is located at the rear and has a decent size. The bathroom has a double sink, shower and the third toilet.
Both the ground floor and the first floor have wooden floors.
Behind the main house is a large storage room of 47 m2 with various windows, making the space suitable for other purposes. The apartment above can be reached from this storage room. This apartment has a living room / bedroom with open kitchen, a separate bedroom and a bathroom.
The very spacious garden runs around the house, has a large lawn, terrace and two driveways so that several cars can be parked on site with ease.
The terrace attached to the kitchen is located on the southwest, so here you can enjoy the sun almost all day long.
On the Amstel side there is a possibility to realize a private jetty for a boat in the Amstel.
The location is unique; next to the Amstel, within walking distance from the center of Ouderkerk aan de Amstel with various restaurants and shops, within 10 minutes from the city center of Amstelveen and easy to reach from the A9 and A10.

Particularities:

-Detached house
-2305 m2 plot area
-Own ground
-Parking on site
-Beautiful view over the Amstel
-Various possibilities
-In accordance with the development plan it is possible to realize a house of approx. 350 m2. The necessary permits must be applied for by the future owner.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
2.305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder