Vorige | Volgende

Amstelstraat 32 2515XN Den Haag, Rivierenbuurt-Noord

Vraagprijs € 389.500 

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
113 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
79 m²

Omschrijving

Wonen om de hoek van de binnenstad en geniet van alle gemakken welke een goed onderhouden ééngezinswoning met stadstuin (middag-/avondzon) en achterom te bieden heeft!

De woning heeft 4 goed formaat slaapkamers, nette badkamer en een heerlijke uitgebouwde woonkamer met open keuken en "last but not least" is de woning recent geheel van binnen en buiten geschilderd.

Rivierenbuurt is een centraal gelegen wijk op loopafstand van het centrum van Den Haag, station Holland Spoor en station Centraal. Pak je liever de auto? Binnen "no time" zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Liever lokaal de sfeer proeven? In de buurt zijn leuke horecazaakjes voor een avondje uit; met om de hoek o.a. de Bierkade; ookwel de ‘Avenue Culinaire’. Ideaal, toch?!

Indeling
Begane grond: hal met toilet, meterkast. De uitgebouwde woon-eetkamer met open keuken in L-opstelling dat voorzien is van al het denkbare inbouwapparatuur en een schuifpui naar de achtertuin met vrijstaande houten schuur dat tevens via een achterom bereikbaar is gelegen op het westen/middag avondzon.

Eerste verdieping: overloop dat toegang geeft aan alle vertrekken en toilet met fontein. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met kledingkast over de hele wand. Goed formaat voorslaapkamer.

Tweede verdieping: overloop dat toegang geeft aan alle vertrekken, technische ruimte met opstelling CV-ketel, vaste kast met wasmachineaansluiting dat tevens kan worden omgebouwd naar toilet. Net betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met veel bergruimte en handdoek-radiator, verhoogde berging/study aan de voorzijde, goed formaat voor- en achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 113m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar woning 1995
- Geheel recent geschilderd feb. 2020
- Hoofddak vervangen in 2011 (garantie tot 2026)
- CV-ketel Nefit Topline 2010
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing


*************************

Always wanted to live in the vicinity of a big city center and enjoy all the comforts that a well maintained single-family house with city garden (facing west) has to offer?

The house has 4 decent sized bedrooms, nice bathroom and a lovely extended living room with open kitchen and "last but not least", the house has recently been painted inside and out!

The neigborhood Rivierenbuurt is a centrally located within walking distance of Den Haag city center. Train-stations Holland Spoor and Central station are nearby. Would you rather take the car? within "no time" you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. In the mood for local atmosphere? The neighborhood houses nice catering establishments for a night out; with around the corner the Bierkade; also called the "Avenue Culinaire". food for thought!

Layout
Ground floor: hall with toilet, meter cupboard, extended living-dining room with open kitchen in L-arrangement that is equipped with all nowadays built-in appliances and sliding door to the garden. In the garden which is located on the west with afternoon evening sun you will find a separate wooden shed that is also accessible from the back fire escape route.
First floor: landing that gives access to all rooms and toilet with fountain. Large master bedroom and at the rear with wardrobe over the entire wall and another decent sized bedroom.

Second floor: landing that gives access to technical room with boiler, fixed cupboard with washing machine connection. Nice tiled bathroom with shower, washbasin furniture with lots of storage space and towel radiator, increased storage / study at the front, good size front and rear bedroom.

Particularities:
- Living space approx 113m2
- Leasehold, yearly fee have been bought off forever
- Year of construction house 1995
- Completely recently painted Feb. 2020
- Main roof replaced in 2011 (warranty until 2026)
- Nefit Topline 2010 boiler
- Fully equipped with double glazing in wooden frames
- In view of the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-05-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder