Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amstelstroomlaan 8 1096GL Amsterdam, Amstelkwartier Noord

Huurprijs € 3.950 per maand

Omschrijving

ALGEMEEN
Industriële, nieuw op te leveren, kantoor-/praktijkruimte van circa 270 m˛ in het Amstelkwartier.
Gelegen op loopafstand van goede horecagelegenheden aan de Amstel, zoals George Marina en restaurant L'Osteria en op een steenworp afstand van Metrostation Spaklerweg.
Gelegen schuin tegenover het toekomstige "Park Somerlust".

OPLEVERING
Het object is per medio februari 2020 te betrekken.

KENMERKEN
• Grote openslaande deuren in hoge pui. Hierdoor veel daglichttoetreding.
• Vrije hoogte voorgedeelte circa 4,5 meter.
• Zichtlocatie.
• Split level.
• Buitenruimte aan de achterzijde.

VOORZIENINGEN/ OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
• Toiletruimte voorzien van twee toiletten en een voorportaal met wastafel.
• Pantry in basisuitvoering
• Kabelgoten langs plafond, voorzien van basis LED verlichtingsinstallatie.
• Basis elektra-installatie
• Lage temperatuur verwarmingsinstallatie d.m.v. convectoren.
• Trapleuning en balustrade tussen voor- en achterdeel.
• Glasvezel- en kabelaansluiting.
• Gecoate/ geverfde vloer
• Mechanische ventilatie.
• Aanwezige gipswanden worden gestuukt.

BESTEMMING
Volgens bestemmingsplan "Amstelkwartier Tweede fase" zijn de volgende functies toegestaan op de begane grond:
- Bedrijven categorie I en II
- Dienstverlening (kantoorgebruik met en zonder baliefunctie)
- Maatschappelijke dienstverlening
- Culturele voorzieningen

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Op loopafstand (circa 300 meter) van metrohalte "Spaklerweg" van de Oostlijn en op fietsafstand van Station Amsterdam Amstel. Busverbinding via buslijn 285.
Met eigen vervoer goed bereikbaar via S111. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar via de S 112 (Wibaustraat).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Op circa 100 meter afstand bevindt zich parkeerterrein Q parking Spaklerweg waar gedurende de eerste anderhalf uur gratis geparkeerd kan worden.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.950,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, stadsverwarming en elektra.

HUURTERMIJN
Huurperiode van maximaal twee jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW" zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-11-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
270 m²
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Omval/Overamstel

De Omval/Overamstel ligt aan de zuidoostzijde van Amsterdam binnen de A10, onder de Amstel en rondom het Amstelstation. Officieel behoort De Omval/Overamstel tot stadsdeel Amsterdam Oost.
Rembrandttoren begin ontwikkeling
Tot eind vorige eeuw werd dit gebied van Amsterdam voornamelijk gebruikt door bedrijven. Zo stond er onder andere een conservenfabriek, een stofzuigerfabriek, een schoensmeerfabriek en was er een kuiperij en fusthandel. Tot 1964 stond in dit deel van Amsterdam ook cacaofabriek Blooker, waarnaar Café Blooker – dat in het voormalige portiershuisje van de fabriek is gevestigd - is genoemd. Eind vorige eeuw keurde de gemeenteraad plannen goed om op dit voormalige industriegebied drie grote kantoortorens te bouwen; de Rembrandttoren, de Mondriaantoren en de Breitnertoren. Tot op de dag van vandaag is de Rembrandttoren het hoogste gebouw van de stad.
Omval/Overamstel: van bedrijventerrein naar woonwijk
Langs de oever van de Amstel is sinds enkele jaren ook stadswijk Amstelkwartier verrezen; een woonwijk tussen de Spaklerweg en Duivendrechtsevaart met luxe appartementen, een park en herbestemming van de voormalige karakteristieke Zuidergasfabriek, waardoor het verleden voelbaar blijft. De komende jaren zullen in deze nieuwe woonbuurt duizenden nieuwe huur- en koopwoningen, maar ook scholen, horeca, een hotel en een haven komen. Kortom, Amstelkwartier wordt een volledig nieuw ontwikkeld gebied in Omval/Overamstel.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Schakel een MVA/NVM makelaar in om te huren in Nederland

Het werkgebied van een makelaar reikt verder dan alleen het kopen of verkopen van huizen. Ook bij het vinden van een huurhuis is het inschakelen van een makelaar een verstandige keuze. Je makelaar kan je adviseren over welk soort woning het beste bij je past en in welke buurt deze het meest geschikt is.

Lees verder