Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amstelveenseweg 1052 1081JV Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
247 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
214 m²

Omschrijving

Geweldig familiehuis met geweldige tuin, veel slaapkamers aan het Amsterdamse Bos. Ideaal voor een gezin met kinderen.

Ieder jaargetijde is wonen zo aan het bos een beleving! Groener in Amsterdam kan bijna niet en ook in een paar minuten in Amsterdam Centrum of op de snelweg.. De trampoline staat er al en een bootje aan het water is een must. Dit jaren dertig huis heeft een woonoppervlakte van ca. 247m▓. Thuis werken (een kantoor of praktijk behoort tot de mogelijkheden) en tegelijkertijd genieten van de natuur rond het huis, in de heerlijk rustige en vooral groene tuin. Het kan allemaal. En dat toch binnen de grenzen van Amsterdam. Er moet mogelijk ( geen extreme uitgaven) wel hier en daar worden opgeknapt. Maar wie doet dit niet wanneer je een nieuw huis betrekt? Een heel huis en winkels zijn ook op steenworp afstand te vinden..

INDELING
Begane grond: entree, hal in originele Art Deco stijl. Een prachtige lichte woonkamer en een erker aan de voorzijde, het oppervlakte van de woonkamer bedraagt ca. 45m▓ met lichte vloer en openslaande deur naar achtergelegen terras en tuin. Moderne open witte keuken met allerhande inbouwapparatuur, zoals een ingebouwd koffiezet apparaat, Quooker, afzuiginstallatie, afwasmachine en een combi stoom oven. Het meeste is van het merk Miele. Vanuit de woonkamer kom je op het ruime op het westen gelegen terras van ca. 14m▓. Via een trap kom je in de schitterend aangelegde tuin met uitzicht op het Amsterdamse bos. De tuin grenst aan de Hoornsloot, dus een bootje om naar de Amstelveense Poel en eventueel de binnenstad te varen is een aanrader.

Souterrain: twee grote (slaap)kamers met goede stahoogte, inpandige berging en was/strijkkamer. Het is mogelijk om twee extra slaapkamers in het souterrain te realiseren.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan twee grote, deze zijn beiden voorzien van een balkon.
De "masterbedroom" biedt toegang tot een grote "walk-in closet", ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool, ligbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel in modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping: twee slaapkamers van goed formaat welke beide zijn voorzien van een wastafel. Badkamer met douche en toilet. Tevens is er een vliering die als bergruimte in gebruik is.

LIGGING
Er zijn voldoende winkels op de Amstelveense - en Amsterdamseweg. De bloemenstal en de viskraam liggen enkele meters van de voordeur en het grote winkelcentrum Het Stadhart ligt een paar 100 meter verderop. In het Amsterdamse bos kan je hardlopen, booth campen, paardrijden, hockeyen of in de bomen klimmen, je kan het zo gek niet bedenken. Het is allemaal mogelijk! De buurt is uitermate geschikt voor kinderen. De Vrije Universiteit is dichtbij en het openbaar vervoer brengt je in mum van tijd naar het centrum of naar waar je maar wil in Amsterdam. Dichtbij is ook de toegang naar de A10 en A9.


BIJZONDERHEDEN:
- De woning ligt op EIGEN GROND!;
- Het woonhuis is ge´soleerd conform Schiphol regelgeving;
- Recent is het leidingwerk aangepast en zijn de standleidingen vernieuwd;
- Het huis heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht;
- Buiten en binnen schilderwerk gedaan in 2019;
- Drie zonnepanelen (aantal is eventueel uit te breiden op het schuine dak);
- Riool en waterleidingen zijn vernieuwd in 2010 / 2011;
- Voldoende parkeerruimte op de openbare weg. Parkeren is met vergunning of betaald parkeren (zie voor meer informatie de website van de gemeente Amsterdam);
- Er zal in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

Vanzelfsprekend leiden wij je graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het je graag bij het inplannen van de bezichtiging. Ben je ge´nteresseerd maar wil je (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij je de woning laten zien via videobellen en kun je aan onze collega alle vragen stellen die je hebt terwijl hij/zij in de woning met je rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-20
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder