Vorige | Volgende

Amstelveenseweg 952 - 954 1081JP Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Vraagprijs € 2.400.000 k.k.

Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
425 m²
Aantal kamers
13
Perceeloppervlakte
400 m²

Omschrijving

Zeer uniek en geheel pand met 3 eigen ingangen (mogelijkheid om deels te verhuren) gelegen op eigen grond bestaande uit:

- 201m - begane grond met souterrain en riante tuin aan het water en bos, leeg op te leveren;
- 119m - 1e verdieping met lift, riant terras achterzijde met uitzicht op water, leeg op te leveren;
- 54m - 2e verdieping studio appartement met eigen badkamer en keuken, leeg op te leveren;
- 51m - 2e verdieping studio appartement met eigen badkamer en keuken, verhuurd tot 14-10-2022;

Het pand wordt alleen in zijn geheel verkocht.

Begane grond: eigen entree (2x), riante woon-/eetkamer, luxe keuken met diverse apparatuur, zitkamer op het westen met speelse hoge verdiepingshoogte (3,5m) en open haard. Riante tuin aan het water en bos. Voorts 3 slaapkamers, riante badkamer, separate douche en separaat toilet. Trap vanuit de eetkamer naar het souterrain met een open ruimte van 7.62m x 6.92m inclusief fietsenberging en nog vrij in te delen. Raampartijen aan de tuinzijde. Fietsenberging is eveneens vanaf de straat te bereiken hierdoor zr geschikt voor logees en/of au-pair. Zie foto's 1 t/m 39.

Entree met 1e en 2e verdieping te bereiken middels een lift. De indeling van de 1e verdieping is als volgt:

Riante L-vormige woonkamer met kookeiland (eventueel 3e slaapkamer te creren), 2 riante slaapkamers met ieder een inloopkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Riant balkon op het westen met zicht op het Bos. Separaat gasten toilet. Zie foto's 40 t/m 51.

2e verdieping gemeenschappelijke gang:

Appartement linkerzijde: L-vormige woonkamer met keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met 2 vaste kasten. Balkon aan de voorzijde.
Appartement rechterzijde: eveneens L-vormig op de westzijde gelegen, identieke badkamer en slaapkamer met 1 vaste kast. Eveneens balkon aan de voorzijde.
Zie foto's 62 t/m 69.

Eigen fundering ten behoeve van rechterzijde, linkerzijde tijdens bouw gemeenschappelijk gemaakt met nummer 956. Tekeningen zijn aanwezig.

Bij de opbouw van nummer 956 zullen de ramen van het appartement 2e verdieping links moeten worden verwijderd/geblindeerd.

Het pand ligt aan de Amstelveenseweg op slechts 4 km van hartje Amsterdam en op loopafstand van het Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse en luxe winkelfaciliteiten. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden (Spa Zuiver) en recreatie zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, en een grote diversiteit aan scholen. Station Zuid-WTC ligt op een steenworp afstand met goede verbinding naar Schiphol alsmede de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en diverse openbaar vervoer gelegenheden, alsmede diverse buslijnen.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres amstelveenseweg952-954.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notarile Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in n van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-03-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
425 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder