Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 198 - A 1182HL Amstelveen, Patrimonium

Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
72 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

TE KOOP: Amsterdamseweg 198-A in Amstelveen -- See English translation below --

Licht en ruim 3-kamer appartement van 73 m2 in de zeer gewilde wijk Patrimonium in Amstelveen. Dit appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is voorzien van 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk terras. Het appartement heeft achter het gebouw de beschikking over een eigen berging.
Het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken. De 'Patrimonium' buurt kenmerkt zich door de diverse winkels, nabijheid van het Amsterdamse bos, de verscheidenheid aan sportgelegenheden en de goede uitvalswegen met de auto of het openbaar vervoer.

INDELING
Eerste verdieping: Via de gedeelde entree met nummer 196A bereikt u via de trap de voordeur van het appartement.
Bij binnenkomst stapt u de hal in met toegang tot het toilet. De lichte woonkamer geeft een ruime indruk door de raampartij aan weerszijden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en genoeg opbergruimte. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het heerlijke terras op het oosten.

Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de tweede verdieping die voorzien is van 2 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van Velux dakramen. De opbergruimte onder het schuine gedeelte is ideaal. De tweede slaapkamer is ook voorzien van Velux dakramen. De badkamer ziet er netjes uit met een douche, wastafel, meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement heeft achter het gebouw de beschikking over een eigen berging. Het gebruiksrecht hiervan loopt via de VVE.

Bent u op zoek naar een leuk appartement op een gezellige plek in Amstelveen? Dan is deze instapklare woning wellicht uw toekomstige thuis! Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen!

LOCATIE
De woning ligt in Amstelveen Noord in de wijk Patromonium. Een bomenrijke wijk grenzend aan het Amsterdamse Bos. U woont vlakbij het winkeldeel van de Amsterdamseweg. Naast grote supermarkten van Albert Heijn en Lidl vindt u hier o.a. een natuurwinkel, een vestiging van de bekende Franse bakker Le Fournil, slager, wijnwinkel en diverse restaurants. Aan natuur geen gebrek, naast het Amsterdams Bos wandelt u ook naar het Broersepark, De Braak en Jac. P. Thijssepark. Er is een groot aanbod aan sportaccomodaties en scholen, waaronder de Amity International School op 100 meter afstand en de Internationale school van Amstelveen op slechts 3 km afstand. Het Stadshart met vele modezaken, Bijenkorf, Hema, horeca, bioscoop etc is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook bent u snel met de fiets in Amsterdam. De bus naar Schiphol is op loopafstand en de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse uitvalswegen zoals het Amsterdamseweg, Beneluxbaan en de snelweg A4, A9 en de ringweg van Amsterdam (A10).

PARKEREN
Op de Amsterdamseweg is het gedeeltelijk vrij parkeren en blauwe zone.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘VVE Amsterdamsweg 194-200’. De vereniging is actief en heeft een professionele beheerder. De servicekosten bijdrage is € 132,50 euro per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
73 m2, 2 slaapkamers;
Zonneterras op het oosten;
CV (Nefit, 2010);
Dubbel glas;
Energielabel C;
Verkopers zullen een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule opnemen;
Het appartement werd gebruikt als belegging voor de verhuur;
Mogelijkheid tot overnemen van complete meubilair;
Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
____________________________________

FOR SALE: Amsterdamseweg 198-A in Amstelveen

Bright and spacious 2-bedroom apartment of 73 m2 in the popular area called Patrimonium in Amstelveen. This apartment is divided in 2 floors and has 2 bedrooms, spacious living area with open kitchen and a nice terrace. The apartment has access to a private storage room behind the building.
The apartment is well maintained and ready to move into. The 'Patrimonium area' is characterised by the presence of several shopping areas, the Amsterdam forrest, the diversity of sport facilities and good transportation by car or public transport.

LAY OUT
First floor: Through the shared entrance with number 196A you will find the entrance to the apartment on the first floor. The toilet is in the hallway and once you are in the living room you will notice a spacious impression with the windows on front and back side. The open kitchen is equiped with built-in appliances such as a 4 hub burner, dishwasher, oven, fridge, freezer and storage. The double doors in the kitchen are giving you access to the lovely terrace, facing East.

Second floor: Via the stairs you will reach the second floor with 2 bedrooms and a bathroom. The main bedroom is located on the frontside of the apartment and equiped with Velux windows. The slanted walls are perfect to use as storage. The second bedroom is also equiped with Velux windows. The bathroom has a shower, sink and the washing machine connection.

The apartment has its own storage room behind the building. The right to use the storage runs through the VVE.

Are you looking for a nice apartment in Amstelveen? Then this house may be your future home! Are you as excited as we are? Feel free to make an appointment with our office to view this property!

LOCATION
The house is located in Amstelveen North in the are called Patromonium. A green area adjacent to the Amsterdam Forest. You will live close to the shopping area of the Amsterdamseweg. Besides large supermarkets such as Albert Heijn and Lidl you will find a healthy food store, the famous French bakery Le Fournil, a butcher, a wine store and several restaurants. Surrounded by nature, you can also walk to the Broersepark, De Braak and Jac. P. Thijssepark. There is a wide range of sports facilities and schools, including the Amity International School 100 meters away and the International School of Amstelveen just 3 km away. The Stadshart with many fashion stores such as Bijenkorf, Hema, restaurants, cinema etc is about a 5 minutes bike ride. You can also reach Amsterdam very quickly by bike.
The bus to Schiphol Airport is within walking distance and the accessibility by car is excellent. In addition, you will find in the vicinity several highways such as the Amsterdamseweg, Beneluxbaan and the A4, A9 and Amsterdam ring road (A10).

PARKING
On the Amsterdamseweg it is partially free parking and blue zone.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of association 'VVE Amsterdamsweg 194-200'. The association is active and has a professional administrator. The service costs contribution is € 132,50 per month.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on private land, so no ground lease.

HIGHLIGHTS
73 m2, 2 bedrooms;
Nice terrace facing East;
Central heating (Nefit, 2010);
Double glazing;
Energy label C;
Sellers will include a non-self-occupancy, asbestos and age clause;
The apartment used to be an investment for rental;
Possibility to take over complete furniture;
Delivery in consultation.

Are you interested? Please contact our office for a viewing.

The measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-23
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder