Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 353 A 1182HB Amstelveen, Patrimonium

Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
106 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

For English translation, see below.

Een unieke kans op één van de mooiste plekjes in Amstelveen. Deze compleet gerenoveerde 4-kamermaisonette van maar liefst 106 m2 is gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos aan de Amsterdamseweg.
In 2009 is deze woning volledig gestript en verbouwd, inclusief nieuwe elektrische installatie, leidingen en verwarming. Alle wanden zijn fraai gestuukt. In 2017 zijn er op de tweede verdieping 2 dakkapellen geplaatst waardoor deze verdieping aanzienlijk ruimer is geworden.

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amstelveen Noord. Op loop/fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse buurtwinkels, scholen (waaronder de internationale school) , een crèche en een scala aan sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, voetbal).
De woning ligt in een zeer groene omgeving. Niet alleen in het Amsterdamse Bos, maar ook in de diverse parken aan de Amsterdamseweg kunt u heerlijk genieten van de natuur.
Het Stadshart met het uitgebreide winkelaanbod, cultuur en gezellige terrassen is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De bushalte met de bussen naar station Amsterdam-Zuid en naar het centrum van Amsterdam ligt om de hoek.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree voor de beneden- en bovenwoning. Eigen voordeur en trap naar bovenwoning.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. De zonnige woonkamer is ruim van opzet en kijkt aan de voorzijde uit op de straat. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombiatie). De keuken is ook via de overloop te bereiken. Verder is op deze etage de moderne badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel gelegen. Op de gehele verdieping ligt een mooie lichte eikenhouten vloer.
Tweede verdieping:
Aan de voorzijde treft u de masterbedroom aan. Deze kamer is licht en heeft een ruime fraaie inbouwkast van onbewerkt hout. Aan de achterzijde treft u nog twee slaapkamers aan. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Via de overloop bereikt u de berging met ruimte voor de wasmachine en cv-ketel.

De stenen schuur op de begane grond is via een achterom bereikbaar. Deze is geschikt voor het plaatsen van fietsen. De dakbedekking van de schuur is in augustus 2020 vernieuwd.

De cv-ketel (merk Intergas) is 20 maanden oud en wordt op dit moment gehuurd voor € 25,00 per maand. Dit is inclusief onderhoud. Het huurcontract kan door de nieuwe eigenaar overgenomen worden. In de keuken wordt het warme water verwarmd door middel van een close-in boiler. Het warme water in de badkamer wordt geregeld door de cv-ketel.

Verenging van Eigenaren:
Er is sprake van een gezonde, kleine vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,00 per maand.

Goed om te weten:
- Volledig gerenoveerd
- Oplevering: in overleg;
- Bouwjaar ca. 1954;
- Woonoppervlakte ca. 106 m² (conform NEN 2580).
- Dakkapellen met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde in 2017 geplaatst.
- Binnenkort wordt de voordeur door VvE geschilderd en er komt een nieuw afdakje.
- Onderbuurman heeft onlangs zijn plafond geïsoleerd.
- Dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Parkeren kan voor de deur.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

This is a unique opportunity to visit one of the most beautiful places in Amstelveen. This completely renovated 4-room maisonette of approximately 106 m2 is located on the edge of the Amsterdamse Bos on the Amsterdamseweg.
This house was ompletely stripped and rebuilt in 2009, including new electrical installation, piping and heating. All walls are nicely plastered. In 2017, 2 dormers were placed on the second floor, making this floor considerably more spacious.

The house is situated on a very popular location in Amstelveen Noord. Within walking / cycling distance you can find all amenities such as supermarkets, various local shops, schools (including the international school), a nursery and a range of sports clubs (including tennis, hockey and football).
The house is situated in a very green environment. Not only in the Amsterdamse Bos, also in various parks around the Amsterdamseweg you can enjoy nature.
The Stadshart with its extensive range of shops, culture and cosy terraces can be reached within a few minutes by bike. The bus stop to Amsterdam-Zuid station and to the centre of Amsterdam is just around the corner.

Layout:
Communal entrance for the ground floor and upstairs apartment. Private front door and stairs to the upper house.
First floor:
Through the hallway you reach the living room, kitchen, bathroom and toilet. The sunny living room is spacious and overlooks the street from the front. The open kitchen is located at the rear and is equipped with all appliances (induction hob, extractor, combi oven/microwave, dishwasher and fridge/freezer). The kitchen can also be reached through the hallway. On this floor you will also find the modern bathroom with shower and double washbasin with furniture. the entire floor is equipped with a beautiful light oak floor.
Second floor:
At the front you will find the master bedroom. This room is light and has a spacious beautiful built-in cupboard made out of untreated wood. At the rear you will find two more bedrooms. All bedrooms are nicely finished. Through the hallway you reach the storage room with space for the washing machine and central heating boiler.

The stone shed on the ground floor is accessible from the back. This is suitable for placing bicycles. The roofing of the shed has been renewed in August 2020.

The boiler (brand Intergas) is 20 months old and is currently rented for € 25.00 per month. This includes maintenance. The lease can be taken over by the new owner. In the kitchen the hot water is heated by means of a close-in boiler. The hot water in the bathroom is controlled by the central heating boiler.

Association of Owners:
There is a healthy, small association of owners. The monthly service costs are € 50.00,- per month.

Good to know:
- Completely renovated
- Delivery: in consultation;
- Year built ca. 1954;
- Living area approx. 106 square meters (in accordance with NEN 2580).
- Dormers with plastic window frames installed at the front and rear in 2017.
- The front door will soon be painted by the association of owners and there will come a new lean-to.
- The neighbour on the bottom recently insulated his ceiling.
- Double glazing.
- Energy label C.
- Parking is possible in front of the door.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder