Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 456 1181BW Amstelveen, Randwijck

Vraagprijs € 450.000 

Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
109 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

*** GOED INGEDEELD: DUBBEL BOVENHUIS MET RUIM TERRAS, DRIE SLAAPKAMERS EN ZOLDERBERGING ***

Sfeervolle en ruime bovenwoning (ca. 109 m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping met ruim terras van ca. 19 m² aan de achterzijde, deze grenst aan de woon-/ eetkamer met uitkijk over de groene binnentuinen. De woning met eigen entree op de begane grond heeft een goede indeling en is gelegen is een kleinschalig complex met in totaal 4 woningen.

Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Randwijck, deze wijk kenmerkt zich door veel groen en water. Het Amsterdamse Bos, diverse scholen, sportvelden (hockey, voetbal en tennis) bevinden zich allemaal op loopafstand, maar ook het winkelcentrum Stadshart is op ca. 10 minuten fietsafstand, hier zijn alle voorzieningen met een compleet winkelaanbod, vele restaurants, cafés, Schouwburg en poppodium. De bereikbaarheid met auto, fiets of openbaar vervoer (tram 5 en 51) van en naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol is uitstekend. Tevens is de aansluiting naar de uitvalswegen A10, A9, A2 en A4 erg goed.

INDELING:
Eigen entree op de begane grond met meterkast. Trap naar de eerste verdieping, ruime hal met garderobemogelijkheden, bergruimte en toilet met wastafel.
De ruime eet- en woonkamer heeft aan de achterzijde een ruim dakterras gelegen op het oosten. Hier is heerlijk genieten van de ochtendzon, de rust en fijne uitkijk over de groene binnentuinen.
Aan de voorzijde is de keuken (2011) gelegen, deze is voorzien van een warm water boiler, elektrische kookplaat, koelkast (2018), vaatwasser (2018), magnetron (2011) en oven (2011).

Trap naar de tweede verdieping, hal met mooie glas in lood ramen en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, wasmachine aansluiting en CV ketel. De badkamer bevindt zich in het middendeel en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Separaat toilet met wastafel. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer en daarnaast is de derde slaap-/werkkamer.

Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig in de ruime vliering die te bereiken is middels een vlizotrap.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is "Vereniging Van Eigenaars van het gebouw Amsterdamseweg 454 en 456 te Amstelveen” wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 100,- per maand, dit is inclusief premie opstalverzekering en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 108,90 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 18,40 m².
• Inhoud: 384,94 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1941.
• Intercom aanwezig.
• Gelegen op de 1e en 2e verdieping.
• Ruim en licht appartement.
• Riant terras aan de achterzijde op het oosten, met ochtendzon.
• Grotendeels voorzien van dubbel glas. 
• Mooie houten lamellen aan de voorzijde op de 1e verdieping.
• CV ketel uit 2012.
• Professionele VvE.
• Zeer centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In goed overleg.




Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder